Il difetto e la frode prendono la tappa centrale da David Reed
È facile da indicare la vostra barretta. È inoltre molto più facile da indicare quella barretta quando così tanto sta maledicendo la prova. I mutui ipotecari di seconda scelta emessi ai mutuatari stanno precludendi su alle tariffe accelerate. I prestatori di credito ipotecario di seconda scelta stanno chiudendo i loro portelli velocemente come possono perché non possono permettersi di comprare indietro i prestiti che disgustosi hanno fatto. Che cosa è un riacquisto? Ci sono due forme di base di riacquisti; difetto e frode. Da una prospettiva di difetto, ci sono due tipi; un primo difetto di pagamento e un difetto generale dove i proprietari entrano in preclusione e prestatore prende la casa indietro. Un primo difetto di pagamento significa che qualcuno non ha fatto semplicemente la loro prima casa. Il calendario per un primo difetto di pagamento è dei circa 60-90 giorni o così. Ricordar, quando andate ad un closing, voi cavallino in su per un certo interesse pagato anticipatamente che in effetti è il vostro primo pagamento, ma quando viene tempo realmente di spedire nell'assegno di primo credito ipotecario non arriva mai. Non è stato spedetto mai perché i mutuatari non hanno effettuato il pagamento. Un altro motivo per un riacquisto è un accordo fra il prestatore originale e l'investitore corrente che se una nota entra in preclusione durante il periodo specificato o ci fosse frode scoperta, il prestito ottiene tirato e spedetto di nuovo al prestatore originale. Di seconda scelta oppure no. La frode può accadere durante la richiesta di ipoteca, a volte al senso dell'ufficiale di prestito o dei mutuatari essi stessi, solitamente trovandosi circa da quanta moneta fanno e/o da dove la loro moneta sta venendo a chiudere l'affare. Un ufficiale di prestito non ottiene paid e un agente immobiliare non fa una commissione a meno che una vendita domestica si chiuda. O un ufficiale di prestito non ottiene paid sui contanti fuori la rifinanzia sta lavorando a così duro. Possono essere tempting eludere i numeri per fare un grande stipendio se la gente è così propensa. E secondo le statistiche di frode di prestito, molti sono così propensi. Quando un prestatore di credito ipotecario non principale fa un prestito, quell'azienda fa un prestito basato sui campioni prestatori precedentemente accordati su. Quando un prestatore di seconda scelta fa i prestiti che misura questa guida di riferimento, anche possono essere impaccate come su obbligazioni garantite con un'ipoteca ed essere vendute agli investitori su Wall Street. O whomever vuole comprarlo. Ma se quel prestatore vende un prestito e stabilizza ed ha scoperto che il prestito in effetti non ha incontrato la guida di riferimento di prestito o ci erano inesattezze nella lima di prestito, il prestatore di seconda scelta originale è costretto a comprare indietro quel prestito. In contanti. Quello può chiuderlo per scolarsi in un battito cardiaco. E quello è che cosa ora sta accadendo. È facile da scuotere le vostre barrette ai prestatori non principali e da dire loro quanto terribile sono. Ma sono in disaccordo. I prestatori non principali non sono difettosi perché fanno i prestiti non principali. Si aggravano perché fanno i prestiti la parte esterna ha stabilito la guida di riferimento di prestito o che permettono che i prestiti passino attraverso la loro conduttura che dovrebbe non farla mai alla prima base. Nel loro zelo per approvare i prestiti e che offrire più prodotto, hanno un i programmi di mutuo ipotecario così rischiosi che dalla natura hanno ortografato il difetto. Appena alcuni anni fa, non sentireste parlare mai un mutuo ipotecario di 100 per cento per la gente con un segno di accreditamento 580. Non accadrebbe. Per buon motivo, destra? Alcuni anni fa, non sentireste parlare mai un reddito specificato/prestito specificato di interesse del bene soltanto per qualcuno con un fallimento recente. Troppo rischioso. Ma li vedete oggi entrambi. Almeno per un istante comunque. L'industria di seconda scelta ha un'annotazione di fucilazione in se in piede. Verso la fine di 90s i prestatori non principali erano rinomati ad offrire ai loro mediatori di credito ipotecario i premi incredibili di diffusione di rendimento. Non la ho veduta mai ma ho sentito parlare i premi dei 10 punti. Quello è $10.000 su una nota $100.000 i miei amici. Ho veduto i premi offerti a 5, a 6 e perfino a 7 punti. gli Non-iniettori hanno dato a YSPs la loro cattiva reputazione. Che cosa è accaduto tuttavia è che mutuatari non principali rifinanziati da quei prestiti o al contrario pensionati loro stabilizzandoli o pagando fuori complessivamente. Quello significa che le tonnellate di prestatori non principali hanno pagato un certo mediatore di credito ipotecario $10.000 su un prestito $100.000 che non ha effettuato. E non potete fare quello in su nel volume. Questa pratica era sfrenata. I prestatori non principali sono caduto alla loro morte. La sorte avversa ed il buio sono stati preveduti per l'industria ed i prestatori convenzionali stavano scuotendo le loro barrette loro che ricordano loro che non hanno avuti commercio fare i prestiti immobiliari. Finalmente gli non-iniettori hanno recuperato, calmato in su una punta e sono uscito del gioco stratosferico di YSP. Allora è andato circa il loro commercio di compensare, prestiti solidi che hanno effettuato. Hanno fatto quello per così stirata lunga che hanno composto quasi un quarto di tutti i prestiti una coppia di anni fa. Allora hanno cominciato fare lo stessi, errori aggressivi. Ed ora stanno pagando esso. I prestiti non principali, per la loro natura, non sono difettosi. Cioè non sono quando sono pubblicati sotto la guida di riferimento provata e stabilita. Ma quando il loro comportamento teen-aged assume la direzione di accoppiato con una dose fuori dall'ufficiale di prestito o frode del mutuatario (con o senza il prestatore che sa a questo proposito) le cose presto usciranno di controllo. E tutto paga. Il prestito non principale non morirà, ma recupererà. Può richiedere un certo tempo; probabilmente una piccola dose della legislazione qui e là ma di esso recupererà. È una buona industria; aiutano la gente quando hanno bisogno dell'aiuto. Ma come sono risultato nel passato, per qualche motivo tiro non principale essi stessi dei prestatori in piede. Spero che abbiano più di due piedi, quello è tutti possa dire. | 
