La manutenzione rinviata ritornerà frequentarla
da Al Heavens
Ho ricevuto una domanda dal email da un lettore che cerca una molla del rimontaggio per il meccanismo che controlla le sue scale pull-down della soffitta. L'unità pull-down della scala aveva più di 30 anni ed il lettore non ha conosciuto quale azienda lo aveva fabbricato. Ho suggerito che piuttosto che la prova pazzesca dell'azionamento egli stesso di trovare qualcosa che non potrebbe esistere più, dovrebbe comprare un nuovo insieme delle scale pull-down. Dopo tutti, sembra a me che con gli avanzamenti che sono stati fatti in appena circa tutto si sia riferito alla casa, probabilmente fa le migliori unità della scala della soffitta attualmente. In più, era più di probabilmente quello spazio intorno all'unità non è stato isolato correttamente e con l'isolamento e la ventilazione della soffitta la chiave ai risparmi di energia ed alle situazioni di impedimento quali le dighe del ghiaccio sui tetti durante l'inverno, tutta la moneta sarebbe stata pozzo - spent. Chastised per tutta una serie dei lettori per il mio consiglio. Alcuni hanno detto che stavo sprecando la moneta dell'uomo facendolo sostituisco qualcosa che potrebbe essere, in un suggerimento, riparato facilmente da un cavo di ammortizzatore ausiliario. Altri hanno detto che non ha importato che il lettore avesse problemi chiudere le scale “finchè si sono chiuse.„ Ancora altri hanno protestato che quei che sono fabbricati attualmente osservato a buon mercato e stavano facendi dei materiali “fragili„ quale vetroresina. Ho pensato lungo e duro alle risposte dei lettori alla mia raccomandazione originale, da cui ancora mi levo in piedi. Ci sono migliori motivi per la mia risposta che provando ad evit diare sprecare il tempo, cercanti qualcosa che più possa non essere trovato. L'emissione dell'isolamento è, naturalmente, un motivo valido, alla luce del prezzo elevato di olio e delle previsioni di un inverno freddo-che-usuale in molte parti del paese. Tutto il posto potete impedire il calore che fuoriesce o entrare fredda lo conserva moneta e conserva l'energia. Un altro motivo ed uno che è senza dubbio un l'emissione della proprietà immobiliare, è rivendita. Se vivete in una casa per qualunque durata e un problema di questo genere presenta, tendete a vivere con esso. Dopo tutti, anche se le scale della soffitta sono dure tirare giù e vicino, è il vostro problema e vi occupate di esso tuttavia che gli è adatto. Se sostituire una molla rotta con un cavo di ammortizzatore ausiliario gli risolve il problema per, quindi vi picchiettate sulla parte posteriore e dite tutto come avete evit diare intelligente spendere una coppia di cento dollari per un nuovo insieme delle scale pull-down della soffitta semplicemente usando un cavo di ammortizzatore ausiliario $1. Così funziona, almeno per quanto. Mai realmente sapere se usando qualcosa che non sia stato progettato per le scale della soffitta sta causando più problemi che esso state risolvendo. Il cavo di ammortizzatore ausiliario sta indebolendo le scale, per esempio? E poiché avete risolto a buon mercato il vostro problema, non state andando denominare in una persona della scala per controllarlo fuori. Se questo fosse l'unico problema risolto in questo modo, potrebbe essere trascurato facilmente. , Tuttavia, ci sono molto spesso simili problemi che potano in su in una casa. La tendenza è che se non possiamo riparare facilmente qualcosa, cominciamo vivere con esso e, finalmente, dimenticare a questo proposito. Cominciamo solitamente pagare manutenzione insufficiente rinviata o quando mettiamo la casa in su per la vendita. Se un agente immobiliare conosce la sua materia, i problemi che sono dovuti alla nostra negligenza o parsimonia potrebbero essere interferiti e corretti prima che i primi compratori futuri cominciassero a rivelare al portello. Gli agenti immobiliari non conoscono tutto, tuttavia, non importa come lungamente sono stati nel commercio. In questa società litigiosa, la maggior parte dei agenti tendono a rinviare agli esperti piuttosto che intraprendono la responsabilità e si trovano in tribunale. Che cosa accade tipicamente è che l'ispettore domestico dei compratori tir in giùare quell'insieme delle scale della soffitta e vederà subito che il cavo di ammortizzatore ausiliario ha sostituito una molla che può essere critica al funzionamento sicuro dell'unità. L'ispettore allora lascia il compratore ed il suo agente sapere a questo proposito. Una volta che l'ispettore vede una cosa, lui o lei suppone che ci sono altri come esso e comincia a cercarla. Questi problemi non possono essere costosi da sè, ma le aggiungono tutte ed o diminuite il prezzo di vendita per compensare il compratore le riparazioni lui o dovrà fare più successivamente o spendere la parte anteriore della moneta in su - per prendere la cura di queste emissioni come stato del regolamento. È definitivamente una situazione lose-lose. Il mio consiglio è di affrontare ogni problema poichè presenta e lo corregge. Considerare lungo. Se sostituite le scale della soffitta, potrete usarle senza preoccupazione. E si trasforma in in uno meno emissione da trattare a tempo di vendita. | 
