| Si noti che la gestione di Bush ha stabilito un obiettivo di generazione dei 5.5 milione proprietari domestici di minoranza in 10 anni, Nicolas Retsinas, direttore del centro unito di Harvard per alloggiamento studia ed il commissario di alloggiamento federale durante la gestione di Clinton, ha detto che “l'una realtà triste di 2004 è la disparità prolungata fra i gruppi di reddito e tramite la corsa„ nelle tariffe di proprietà domestica. “Ci sarebbero tre milione proprietari domestici più afro-American oggi se avessero che le stesse tariffe di proprietà domestica dei bianchi,„ Retsinas ha detto. Malgrado la prosperità continua dei 10-11 anni scorsi e “di un piccolo aumento notevole„ nelle tariffe di proprietà domestica, “non possiamo abbastanza limitare„ quella differenza, egli disse, e per questo periodo la differenza fra le tariffe bianche e di colore di proprietà domestica è stata limitata da soltanto 1%. Molta di quella differenza è dovuta invecchiare e reddito, ma almeno un terzo di esso non è, Retsinas ha detto. Il presidente passato immediato Risonanza Conine di NAHB ha dichiarato che oltre che la situazione difficile di quelli ai livelli di reddito più basso ci è inoltre “il crescente riconoscimento che molte famiglie lavoratrici e persone non possono trovare l'alloggiamento sufficiente vicino ai loro lavori, o affatto,„ ed i programmi di alloggiamento correnti essere inefficace nell'affrontare i problemi di questo alloggiamento “della mano d'opera„ a causa delle limitazioni di elgibility. Ha citato uno studio di NAHB l'anno scorso che trova che nelle più grandi aree metropolitane della nazione 25, “appena un terzo delle case è acquistabile ai nostri eroi locali - gli ufficiali di polizia, i pompieri, gli insegnanti e le infermiere.„ Conine ha protestato quello, “alloggiando non è sullo schermo radar„ a causa della resistenza del mercato degli alloggi della nazione per il passato parecchi anni. “Quando sento alle mie riunioni del Consiglio della città che prende una casa $200.000 affinchè la città si rompa persino, quello mi dà una sensibilità frustrating.„ Conine ha detto che avrebbe potuto costruire una casa da 1.000 piedi quadrati per $40.000, ma il costo di quella casa si raddoppierebbe per il momento in cui ottenesse con il processo di approvazione. Fra le molte cose che i costruttori domestici stanno facendo per generare un ambiente più sano per produzione dell'alloggiamento, Conine ha detto, NAHB funzionerà con il reparto di alloggiamento e dello sviluppo urbano dietro la relativa iniziativa acquistabile delle Comunità, che è stata formata per funzionare nell'associazione con le condizioni, le località e gli interessi di comunità aiutarli per identificare e diminuire le barriere che stanno guidando sui costi della casa. “Abbiamo bisogno di associazione pubblica -privata ben maggior che abbiamo oggi,„ ha detto Bart Harvey, CEO del fondamento di impresa. “La moneta non è abbastanza. Dobbiamo rimaneggiare e ripensare le nostre politiche edilizie.„ Harvey ha sostenuto la suddivisione in zone inclusionary, che ha detto ha funzionato bene nella contea di Montgomery, MD. “L'intera comunità deve riunirsi e sguardo alla grande immagine„ prima che possa intraprendere con successo uno sforzo per soddisfare le relative esigenze acquistabili dell'alloggiamento, aggiunta il moderatore del simposio, Risonanza Colton, un erudito maggiore negli studi dell'alloggiamento ed il ricercatore del Jacob Wertheim per il miglioramento delle relazione industriali al centro unito per gli studi dell'alloggiamento, l'Università di Harvard ed il vice presidente esecutivo di NAHB a partire da 1984-1999. | 
