| “I tassi di interesse ora sono più bassi di era stato preveduto e le tariffe possono alzarsi più di meno di quanto sporgente nei prossimi mesi,„ ha detto. “Così, i rischi per l'alloggiamento del NAHB preveduti per 2004 sono pricipalmente sulla parte superiore e ci è una possibilità 2004 potrebbe persino sorpassare la prestazione eccellente di 2003.„ David Berson, economista capo per Fannie Mae, ha detto che l'inflazione è il fattore economico più importante per alloggiamento e che fino a che il Fed non lo vedesse aumentare dalle relativa 0.5%-1% gamme corrente più vicino ad un 2% più comodo, non avrà motivo stringere la politica monetaria. “Può essere un istante per vedere l'inflazione del centro alzarsi,„ Berson ha detto, “e potrebbe diminuire un po'più a metà primo, mantenente il Fed sulle attività collaterali per un periodo più lungo.„ Con le tariffe di interesse da contratto ipotecario improbabili alzarsi molto, “questo potrebbe essere il quarto anno record successivo„ per l'industria di alloggiamento, egli disse, ma con ogni probabilità non sarà, parzialmente perché i compratori che potrebbero sostenere il mercato questo anno hanno alzato l'anno scorso le loro pianificazioni d'acquisto quando hanno veduto l'intestazione di inizio di tariffe di credito ipotecario più su. Berson ha preveduto i $1.2 trilioni record nelle origini di credito ipotecario per gli approvvigionamenti della casa questo anno, su $1.1 trilioni di 2003, ma i rifinanziamenti cadranno l'anno scorso da $3.7 trilioni a $0.6 trilioni di 2004. Frank Nothaft, economista capo per Freddie Mac, ha detto che l'aumento modesto relativo a quest'anno nelle origini di credito ipotecario per comprare le case sarebbe stato attribuibile ad apprezzamento di prezzi 5%-6%. Nothaft ha detto che ha invitare le origini di credito ipotecario per diminuire da 40% complessivo, con un declino di 60% nei rifinanziamenti, che avrebbero rappresentato circa 35% del mercato di credito ipotecario. I crediti ipotecari di tariffa registrabile dovrebbero tenere sopra alla loro azione corrente del mercato, che è 25%, lui hanno detto. Notando alcuni problemi nel settore multifamiliare con il rallentamento delle tariffe di assorbimento e di vacanza, Nothaft ha detto che “il mercato locativo si è stabilizzato nel complesso„ e là se “nessun ulteriore deterioramento.„ Anche se vorrebbe vedere i deficit federali su un percorso in discesa, Nothaft ha detto che erano responsabili della stimolazione dell'economia, è “non quasi un'annotazione„ come azione del prodotto interno lordo e “la capacità dell'economia di finanziare il deficit migliorerà col passare del tempo come l'economia rinforza.„ Come i suoi colleghi, Nothaft prevede la buona disoccupazione di diminuzione, di sviluppo economico, il reddito aumentante della famiglia e le tariffe a basso interesse per 2004, che “traduce in mercato degli alloggi molto attivo.„ | 
