Aumentare la vostra casa Guidano-In su l'appello da Courtney Ronan La foto di colore vicino al MLS ha fatto la zero-lotto-linea casa osservare così supplichevole. Finestre esterne, grandi ed attraenti anni '60, un garage dell'due-automobile. Ho deciso di hop nell'automobile e di guidare vicino per controllarla fuori io stesso. Sono felice io ho fatto. Venti minuti più successivamente, mi sono seduto in mia automobile parcheggiata attraverso la via dalla casa che di sogno avevo veduto più presto quella mattina. Divertente, non è sembrato così grande più. Ho saputo che l'interiore ha avuto due camere da letto, nuovo tappeto e nuove mattonelle, nuovi apparecchi ed alcuni degli altri ornamenti che rendono le case attraenti ai compratori. Ma non potrei ottenere oltre la parte esterna: abbellimento appassito, erba irregolare e uno triste-sguardo, albero solo che si siede fuori anteriore. Le entrate principali, che per qualche motivo mai gli non hanno trasformato quella l'illustrazione di MLS, erano una tonalità putrid della fucsina. No, ringraziamenti. Ho sospirato, messo l'automobile nell'azionamento ed ho passato. Strikeout. Non è mai un brutto momento pensare ai sensi migliorare l'immagine della vostra casa sulla parte esterna. Ma se pianificazione sull'immissione della vostra casa sul mercato in qualunque momento presto, non potete permetterti semplicemente di non spazzolare in su il relativo esterno. in sbalzo per compilare il lavoro di ufficio, la ricerca di nuova casa, ottiene il finanziamento necessario, ecc., troppi proprietari domestici non riescono a considerare come la parte esterna di una casa determina in un aspetto dei secondi se i homebuyers futuri fuori per un azionamento stanno andando arrestare l'automobile ed estrarre un'aletta di filatoio (se ci è un presente) o denominare i loro agenti immobiliari e dirli loro hanno trovato una casa che vogliono osservare. Dovreste certamente condurre il vostri propri controllo ed inventario personali di vostra casa esterna prima di voi posto esso sul mercato, ma l'efficacia di questa esercitazione è discutibile. Siete troppo vicino all'attuale tematico, per una cosa. E, se coscientemente o incosciente, state svuotando qualunque difetti per cui dovreste tossire in su molti contanti per riparare. La realtà è che alcuni di quei difetti probabilmente non stanno andando passare l'adunata con l'ispettore domestico del compratore, in modo da può essere semplicemente una domanda di se ora pagate o più successivamente ripararli. Così non contare sulla vostra propria valutazione per determinare appena che cosa deve riparare e miglioramento. Fare al vostro graduare agente immobiliare in su la parte esterna secondo la misura della vostra casa. Ciò è tempo affinchè il vostro agente immobiliare sia piacevole; chiedergli di essere brutalmente onesto. Valutazione e la vostra compiacenza del vostro agente immobiliare completare quegli aumenti e riparazioni suggeriti infine determineranno quanto tempo la vostra casa si siede sul mercato -- un aspetto dei giorni, o esso ha potuto languire per i mesi. Il profilo dei seguenti punti appena alcune delle zone il vostro agente immobiliare è probabile sfiorare durante il controllo informale di esterno della vostra casa: Vernice: La scheggia o sbucciare della vernice è un detrattore definito dall'apparenza della vostra casa. Anche un lavoro economico della vernice migliorerà significativamente l'apparenza della vostra casa. Ciò comprende le entrate principali, il recinto, gli otturatori e tutte le altre superfici in a piena vista. Abbellimento: Falciare ed orlare il vostro prato inglese e farlo frequentemente mentre la vostra casa è sul mercato. Sareste stupito a come un'erba invasa poco indurrà alcuni homebuyers di drive-by a continu aare andare. Se fate gli arbusti e fronteggiare i cespugli fuori, assicurar che siano rimanere fermati ed accurati nell'apparenza. Eliminare i vecchi POT dei fiori appassiti e mantenere il portico anteriore chiaro di ammasso eccedente quanto possibile. Mantenere le vostre basi di fiore bene-innaffiate ed eliminare tutta la crescita eccessiva. Rotolare in su il vostro tubo flessibile di giardino e collocarlo da vista con i vostri attrezzi di giardino. Marciapiedi/strada privata: Spiacente, capretti, ma questo non è il momento di decorare i marciapiedi e la strada privata con gesso variopinto progetta. Né è un buon tempo lasciare i giocattoli -- “Grandi rotelle,„ sfere, lamierine del rullo e bici, per esempio -- sparso circa. Tirare le erbacce esterne e mantenere il prato inglese orlato lungo queste zone. Se siate nel corso di un ristabilimento dell'automobile storica ed è collocata normalmente sugli stilts in vostra strada privata, entrarla nel garage. I homebuyers di Drive-by ronzeranno la canzone di tema “a Sanford ed al figlio„ come la vostra casa si trasforma in in un oggetto distante in loro specchi retrovisori. Grondaie/incanalamenti: Se sono nocivi o allentati, ripararli. I recinti cascanti/mattoni allentati/hanno danneggiato il raccordo: Denominare un professionista. Un recinto che osserva come se la forte brezza seguente causi un crollo è un detrattore serio dal valore percepito della vostra casa. Ed i mattoni allentati o il raccordo nocivo, spesso un effetto secondario di eccessive condizioni atmosferiche calde e fredde, devono essere riparati. Fondamento Cracked/irregolare: Se la prova di danneggiamento del fondamento della vostra casa è presente, il vostro agente immobiliare lo dirà di avere esso riparato professionale, in ogni modo, in modo da gancio voi stessi. Che compratore entrerebbe nei beni sapendo che immediatamente stava andando essere colpito con il costo della riparazione del fondamento? Aggiornare la vostra illuminazione esterna. Assicurandoselo avere l'illuminazione calda intorno ad esterno della vostra casa genererà un aspetto accogliente per tutto il homebuyer futuro. Se notiate mai quanto persino le case modeste possono sembrare improvvisamente accoglienti con l'illuminazione adeguata, prendere quella lezione a cuore con la vostra propria casa. Mantenere la vostra luce del portico sopra in sere, appena nel caso che un compratore futuro sembra guidare attraverso la vostra vicinanza (quelle luci inoltre attirano l'attenzione sul vostro “per segno di vendita„). Tocchi finali: Approvvigionare un doormat brand-new, collocarlo davanti all'entrata alla vostra casa ed aggiungere un POT dei fiori brillantemente colorati vicino alle entrate principali. State dicendo “il benvenuto. Acceso dentro.„ Mentre questi aumenti e riparazioni possono ora sembrare come una controversia, vi ringrazierete quando la vostra casa passa molto meno tempo sul mercato che esso avreste senza tali miglioramenti -- cioè supponendo che la vostra casa potrebbe vendere affatto in quelle circostanze. Una casa è come niente altro nella nostra società. Non ottenete mai una seconda opportunità di fare una prima impressione, in modo da permettere esso quello migliore. |
