I Californians grassi di azione ordinaria cominciano la dieta della seconda casa da Broderick Perkins
Appena poichè alto i prezzi di alloggiamento nella California contribuita per generare i mercati dell'asta dello straripamento durante l'ovest, l'inverso ora è venire allineare poichè alcuni mercati nell'ovest cominciano a ritenere l'onda retrocedente dei Californians. Che, in parte, è perché i compratori della seconda casa della California stanno funzionando dai contanti o dai stanno garantendo le loro scommesse dai prezzi o da entrambi di caduta. Le vendite della seconda casa nel Golden State in 2006 hanno immerso ai loro più bassi livelli da La Jolla, DataQuick Ca-basato hanno cominciato a seguire il settore in 1998. DataQuick incolpa dell'apprezzamento più basso sulle residenze primarie -- così come interesse continuato dentro fuori - dei beni di condizione -- come motivi per il calo di 37.1 per cento nelle vendite delle seconde case delle case nei mercati interni di vacanza della California. Le seconde case, come buy più discrezionale, è probabili ritenere che il mercato giù giri rapidamente, ma i prezzi sono ugualmente ed ancora abbastanza vigorosi sull'aumento nei mercati prescelti che rendono il buy difficile in tutto il mercato. In molti casi lo sviluppo livellato di azione ordinaria del asta-mercato da uno dei mercati degli alloggi più costosi, in o dalla California, è necessario spesso da avere potenza d'una leva sufficiente per comprare una casa di vacanza nel Golden State. Il prezzo mediano pagato una seconda casa nella California era l'anno scorso prima $400.000, su 10.8 per cento da $361.000 l'anno. I prezzi mediani hanno variato da sotto $150.000 in alcune comunità a distanza del deserto a ben sopra $1 milione nella spiaggia e in Carmel del ciottolo. DataQuick ha detto che soltanto 13.798 seconde case sono state approvvigionate nei mercati di vacanza nella California in 2006, giù da 21.925 l'anno prima. Il numero 2006 è il numero più basso delle vendite nelle statistiche della secondo-casa del DataQuick. Il mercato di vendite della seconda casa ha alzato in 2004 in cui 24.916 case di vacanza hanno venduto. Le vendite di tutte le case nella California sono state sul declino per più di un anno ed erano giù 24.9 per cento in 2006 --- 742.715 di 2005; 557.782 di 2006. “Molti proprietari domestici della California stavano sentendo abbastanza buoni in 2004 e in 2005 in cui ci era apprezzamento a due cifre. Sembra molto loro feltro che using azione ordinaria composta comprare una baracca della montagna o un condominio nel deserto sarebbe un buon investimento. Mentre i prezzi hanno stabilizzato l'anno scorso, l'interesse nelle ritirate di fine settimana ha diminuito,„ ha detto il Prentice del Marshall, il presidente del DataQuick. La seconda casa principale della California introduce il tutto sul mercato ha veduto i declini voluminosi di vendite -- giù 38.4 per cento nella zona di Palm Spring; giù 34.7 per cento in sierra montagne e nelle comunità della collina pedemontana; giù 37.3 per cento nella zona della sagittaria/Big Bear del lago. Fuori - di acquisto della condizione da Californians ha diminuito l'anno scorso anche. Per, l'esempio, in 2006, Californians ha comprato 8.409 case di zona di Las Vegas, giù 32.4 per cento da 12.440 di 2005. In 2001 ci erano 1.824 approvvigionamenti di zona di Las Vegas da Californians. Poiché la maggior parte delle comunità della secondo-casa sono inoltre comunità della primario-casa, il mercato della seconda casa ha trascinato giù le vendite globalmente in queste zone, ma ad un passo più moderato, ha detto DataQuick. Tuttavia, la tendenza sta urtando i prezzi nel favore dei Californians delle città come zone franche della seconda casa. L'associazione nazionale degli agenti immobiliari rivela i prezzi domestici del quarto trimestre 2006, rispetto ai prezzi del quarto trimestre 2005 era giù da più di 2 per cento a Phoenix ed il Tucson, zone di AZ; giù quasi 9 per cento a Reno, nanovolt e circa 1 per cento a Las Vegas. | 
