Luoghi domestici nuovi di valutazione: Domande da chiedere, punti da prendere da Julie Garton-Buon Congratulazioni! State pensando a sviluppare una nuova casa! Ma prima di voi saltare nei subappaltatori di noleggio e mordendo i vostri chiodi, vi raccomandate il più bene di fare un certo lavoro domestico per selezionare il migliore luogo. Non solo sarete convinto che sia la migliore posizione per la vostra nuova casa, ma inoltre conoscerete quanto geograficamente il suono il luogo è e che cosa prevedere dopo la casa è costruita. Nel valutare i luoghi domestici, considererete le cose come posizione, i gusti personali, così come il prezzo. E se sia un istante poiché lo avete costruito la vostra propria casa (o è un debuttante esso), troverà che i lotti di bene immobile stanno diventando sempre più insufficienti. Ciò è dovuta in parte agli sviluppatori ed ai costruttori (aziende spesso grandi del bene immobile) che approvvigionano i blocchi notevoli di terra per svilupparsi. Ma non ottenere scoraggiato. Usare il contrario che pensa per cercare i pacchetti disponibili sulla frangia di grandi sviluppi (venditori “del hold-out„ che potrebbero ora cambi ideaare!) e/o avvicinar agli sviluppatori in una zona che gradite approvvigionare un lotto dalle loro holding. I beni che trovate dovrebbero non solo sembrare buoni, ma vuotano bene. Ciò significa che la casa non dovrebbe essere collocata in un punto basso sul lotto o alla parte inferiore di una collina in cui lo scolo è probabile dirigersi. È interessante notare che il danneggiamento dell'acqua sotterranea di una casa non è coperto nell'ambito della maggior parte delle polizze d'assicurazione domestiche standard. Soltanto l'assicurazione contro le inondazioni riguarda questo tipo di rischio---e ad un costo molto premium! Essere sicuro controllare con entrambi l'ufficio dell'agente delle imposte della contea così come un'azienda di titolo locale per scoprire dove le servitù prediali si trovano sui beni. Troppe servitù prediali (quali per potere, il telefono, o i pali ad alta tensione) possono limitare la quantità di terra utilizzabile disponibile per la costruzione della casa. E non dimenticare di scoprire quanto di una battuta d'arresto dalla via o dalla strada è richiesto dal comune del bene immobile (contea o città.) Ci potrebbe anche essere un simili lato-lotto e requisito del posteriore-lotto in modo che le case sviluppate nella zona fossero una distanza minima uguale a partire da entrambi i lati del lotto così come dalla linea posteriore del lotto. Contribuisce ad avere una pianificazione di pavimento finita prima della scelta mólto. Il lotto che molto treed state considerando è bello; ma se più successivamente decidete che la vostra casa di sogno è un tri-livello, il vostro punto di vista può essere ostruito e gli alberi potrebbero avere bisogno di di distrugg. In realtà, il lotto che avete scelto e lo stile domestico richiedete non può ingranare. Scegliendo il lotto per misura lo stile domestico, siete meno probabile incontrare questo problema. Qui è dove gli architetti e/o i consulenti in materia informati della costruzione entrano in immagine. Anche se avete deciso di essere “un lupo solo„ nello sviluppo della vostra propria casa, non scrimp sull'ottenere il parere di un esperto in su - fronteggiare circa come la pianificazione di pavimento si adatterà sul lotto, indipendentemente da fatto che il terreno è stabile, così come una fonte esperta esterna di risposte ai problemi che potano in su durante il processo della costruzione. (E crederlo, difficoltà può presentare!) Il consulente in materia che della costruzione usate è probabile diventare un giocatore inestimabile sulla vostra squadra---si chi è disponibile per consultazione, uno chi conosce altri giocatori nell'industria dell'edilizia per aiutarlo dalle difficoltà dure voi può trovarsi dentro. I consulenti sono spesso paid using una struttura oraria della tassa, o un pagamento della tassa piana. Quale metodo di pagamento scegliete, è buono da regolare una protezione di limite della tassa (almeno nella vostra mente) in modo da potete inserire questa figura il vostro preventivo di costruzione generale. Seguire questa guida di riferimento quando prendono le decisioni del luogo per il vostro nuovo castello e dovreste trovare il vostro investimento domestico su terra solida e vantaggiosa. | 
