Le vendite della Attuale-Casa aumentano al secondo il più su sull'annotazione, dice Il N.A.R. le vendite della Attuale-casa sono aumentato in agosto al passo second-highest sull'annotazione, con gli aumenti di prezzo alto di un mercato di offerta stretta, secondo l'associazione nazionale degli agenti immobiliari. Vendite totali della attuale-casa -- compreso unifamiliare, i townhomes, i condomini e cooperativo -- aumentato in luglio 2.0 per cento in agosto ad un annuale regolato alle variazioni stagionali rate1 di 7.29 milioni da un passo di 7.15 milioni. Le vendite erano 7.8 per cento superiori al passo delle 6.76 milione-unità in agosto 2004; l'annotazione era 7.35 milioni in giugno di questo anno. David Lereah, economista capo del NAR, ha detto che i fattori fondamentali per alloggiamento rimangono positivi. “Con una priorità bassa generale di popolazione crescente e degli stati favorevoli di accessibilità, le vendite domestiche stanno rimanendo ai livelli molto sani,„ ha detto. “L'inventario dell'alloggiamento è migliorato in agosto ma rimane fortemente ed abbiamo certo senso andare prima che entriamo in una gamma di saldo fra i compratori domestici ed i venditori. Di conseguenza, continueremo a vedere l'apprezzamento superiore al normale di prezzi domestici per il futuro prevedibile.„ I livelli di inventario totali dell'alloggiamento sono aumentato 3.5 per cento alla fine agosto a 2.86 milione case attuali disponibili per la vendita, che rappresenta un'offerta da 4.7 mesi al passo corrente di vendite. Storicamente, un'offerta di intorno sei mesi è riflettente di un mercato del saldo fra i compratori domestici ed i venditori. Il prezzo mediano nazionale della attuale-casa per tutti i tipi dell'alloggiamento era in agosto $220.000, su 15.8 per cento a partire dall'agosto 2004 in cui il prezzo mediano era $190.000. La mediana è un prezzo di mercato tipico dove la metà delle case vendute per più e la metà hanno venduto per di meno. Ciò è la più forte tariffa di apprezzamento dal luglio 1979 quando lo sviluppo annuale di prezzi era 17.2 per cento. Secondo Freddie Mac, la tariffa media nazionale di impegno per i 30 anni, credito ipotecario di tariffa convenzionale e fissa era 5.82 per cento in agosto, da 5.70 per cento in luglio; la tariffa era 5.87 per cento in agosto 2004. Il presidente Al Mansell di NAR di Salt Lake City ha dichiarato che ci era una certa rottura dall'uragano Katrina alla fine agosto, ma non ci era effetto misurabile sulle vendite di agosto. “Ci sarà un effetto mixed nella le figure durante i mesi prossimi delle coppie con rottura totale nella zona di disastro di uragano, compensare chiodando le vendite dai residenti spostati nelle regioni vicine che hanno fuoriuscito il danno pesante,„ lui ha detto. “Purtroppo, i servizi dell'elenco multiplo in alcune delle zone commoventi sono dalla commissione e non possiamo ottenere i dati diretti. Stiamo comunicando con le cartoline e le associazioni del membro in quelle zone per un tatto aneddotico, ma alcuni dati mancano dalle nostre misure per il sud.„ Mansell ha viaggiato personalmente alle zone commoventi nella regione del litorale del golfo per incontrare la condizione ed associazioni e cartoline locali dell'agente immobiliare e per erogare gli assegni di rilievo. Fin qui, il fondamento di rilievo degli agenti immobiliari ha raccolto più di $4.1 milioni per fornire il rilievo emergency per le vittime di uragano; le spese amministrative sono assorbite dal NAR. Le vendite domestiche unifamiliari hanno aumentato in giugno 1.9 per cento ad una tariffa annuale regolata alle variazioni stagionali record di 6.35 milioni in agosto da 6.23 milioni ed erano 6.9 per cento sopra l'milione-unità 5.94 livellata in agosto 2004. Il prezzo domestico unifamiliare mediano era in agosto $219.400, su 16.2 per cento a partire da un anno fa. Le vendite attuali dell'alloggiamento del cooperativo e del condominio sono aumentato 2.2 per cento ad una tariffa annuale regolata alle variazioni stagionali di 942.000 unità da un passo in luglio in alto modificato di 922.000 ed erano in secondo luogo soltanto ad un'annotazione di 963.000 in giugno di questo anno. Le vendite del mese scorso livellate erano 14.3 per cento sopra il passo delle 824.000 unità in agosto 2004. Il prezzo mediano del condominio era $226.800, 2 su 14.5 per cento a partire da un anno fa. Regionalmente, le vendite totali della attuale-casa nell'ovest sono aumentato 5.6 per cento ad un passo di 1.69 milione unità in agosto ed erano 8.3 per cento superiori all'agosto 2004. Il prezzo mediano della attuale-casa nell'ovest era $322.000, su 20.1 per cento a partire da un anno fa. le vendite della Attuale-casa nel Midwest hanno aumentato in agosto 1.9 per cento ad una tariffa record di vendite annuali di 1.64 milioni ed erano 6.5 per cento superiori un anno a più in anticipo. Il prezzo mediano nel Midwest era $176.000, che era 11.4 per cento superiore all'agosto 2004. Le vendite totali della attuale-casa nel nord-est sono aumentato in agosto 1.7 per cento ad un passo annuale di 1.21 milioni ed erano 8.0 per cento sopra l'agosto 2004. Il prezzo mediano nel nord-est era $254.000, su 16.5 per cento a partire da un anno fa. le vendite della Attuale-casa nel sud hanno slittato 0.4 in agosto ad un livello di 2.74 milioni, ma erano 7.5 per cento superiori un anno a più in anticipo. Il prezzo mediano nel sud era $189.000, su 9.9 per cento a partire dall'agosto 2004. | 
