Gli esperti dicono le città degli Stati Uniti che sono rimodellate dai cambiamenti nel mercato degli alloggi - 7/19/2006 - condominio domestico della Camera della proprietà immobiliare

Gli esperti concentrare nel Lusk dicono le città degli Stati Uniti che sono rimodellate dai cambiamenti nel mercato degli alloggi

Gli economisti della proprietà immobiliare dicono che l'una volta che-iper mercato sta avvertendo un atterraggio morbido vicino alle norme storiche

RISMEDIA, 19 luglio 2006 - poichè le ultime statistiche del mercato degli alloggi continuano ad essere pubblicate, gli economisti affiliati con il centro di USC Lusk per la proprietà immobiliare sono a disposizione per discutere come le variazioni nei prezzi domestici e le vendite domestiche totali nella California stanno aprendo la strada per i cambiamenti in alloggiamento. Secondo gli economisti concentrare del Lusk, la California ha Punto Zero diventato quando viene a capacità degli sviluppatori di accomodare le condizioni di mercato cambianti e di porre il fondamento per i movimenti nazionali. Qui sono alcuni dei soggetti che gli economisti possono richiamare:

-- Le città stanno rimaneggiande: Durante 5 - 10 anni vederete i centri cittadini con maggior densità dell'alloggiamento e le unità più acquistabili. L'offerta limitata di terra ed i requisiti rigorosi di autorizzazione nei mercati quale la California hanno spinto verso l'alto i costi di realizzazione. Nella risposta, gli sviluppatori stanno spostando verso i progetti ad alta densità in modo da il progetto può ottenere finanziato.

-- I grandi cortili posteriori stanno conducendo ai balconi della città: La gente nel loro 20s e 30s sta scegliendo la città più acquistabile che vive negli alti aumenti che sono vicini ai loro lavori e centri culturali emozionanti. Stanno sposando più successivamente e rinviare il bambino che si eleva così là è necessità urgente muoversi verso una grande casa nei sobborghi. I singoli professionisti gradicono la vita di città.

-- Il mercato di raffreddamento sta raffreddando i getti di spesa: Il passo di spese di consumo ritarderà come il mercato degli alloggi retrocede dai relativi livelli recenti, secondo i risultati preliminari degli studi intrapresi dagli economisti concentrare di USC Lusk. Il credito ipotecario rifinanzia l'attività era caduto acutamente negli ultimi anni. Ci è ogni aspettativa che continuerà a cadere la conduzione ad una diminuzione nelle spese di consumo sugli articoli discrezionali compreso le vacanze estere, l'arredamento di lusso e l'intrattenimento.

-- Gli appartamenti hanno guadagnato nella popolarità come investitori freddi verso alloggiamento: Mentre i mercati unifamiliari si raffreddano negli Stati Occidentali, i mercati dell'appartamento stanno riscaldando. Gli affitti dell'appartamento hanno aumentato 7 - 8% di 2005 e continueranno ad aumentare questo anno. Gli investitori stanno spostando dall'acquisto e dall'affitto dei condomini all'investimento in appartamenti locativi mentre i prezzi domestici più elevati stanno mantenendo i compratori potenziali nel mercato locativo.