Fannie pronto a registrare di nuovo il settore dell'ADC da Lew Sichelman
Le pianificazioni del Fannie Mae da incontrarsi domani con il relativo regolatore di solidità e di sicurezza circa il nuovo inizio del relativo prestito discutibile di aquisizione, di sviluppo e della costruzione approvvigionano il programma e le speranze venire via con “un calendario„ circa quando può cominciare ad approvvigionare le partecipazioni ai prestiti residenziali dell'ADC. “Non appena otteniamo un'approvazione dall'ufficio del direttore, stiamo andando essere indietro nel commercio,„ Wayne Curtis del Fannie Mae ha detto all'associazione nazionale della convenzione annuale dei costruttori domestici a Orlando. “Sto sperando i giorni, non le settimane o i mesi.„ Fannie Mae ha sospeso il programma in luglio su richiesta del direttore James Lockhart dell'ufficio di alloggiamento della svista federale dell'alloggiamento, che ha espresso le forti preoccupazioni sopra la segnalazione, polizze e procedure e svista della gestione dei rischi. Il programma dell'ADC è stato approvato dal reparto di alloggiamento e dello sviluppo urbano, che ha svista sopra la missione del Fannie Mae, poco tempo dopo che OFHEO la ha sospesa. Due settimane fa, l'azienda si è girata “in un documento molto spesso„ verso il personale di OFHEO che richiamano le preoccupazioni dell'agenzia e contengono “di prim'ordine, polizze e procedure avanzate,„ ha detto il sig. Curtis, che è vice presidente per AD&C dell'azienda e la scanalatura del prestatore. Il funzionario del Fannie Mae non ha discusso i particolari di nuova guida di riferimento che sta proponendo, ma ha detto ad una riunione del comitato di finanze di NAHB che “adeguatamente indirizzo le polizze e le procedure contradditorie e mal elaborate„ OFEHO sono stati interessati circa. “Non sto andando speculare,„ il sig. Curtis ha detto, “ma ritengo realmente buon circa questo. Siamo preparati ottenere indietro in questo commercio.„ NAHB sta sollecitando per un po di tempo Fannie Mae ad entrare in finanziamento dell'ADC su grande scala, ma le banche ed altri prestatori tradizionali le effettuano hanno il mercato coperto e la presenza del Fannie Mae è inutile. Nel quadro del programma originale ha approvato da HUD, Fannie è stato eliminato per comprare le partecipazioni ai prestiti dell'ADC dove i crediti ipotecari sulle unità di dimora sarebbero stati no maggiori del limite conformantesi di prestito. Nel frattempo, la gestione di alloggiamento federale è disposta a considerare i prestiti di aquisizione, di sviluppo e della costruzione della protezione per le case unifamiliari, secondo un ex presidente di NAHB. Il commissario Brian Montgomery di FHA non ha accennato la possibilità di assicurazione dei prestiti dell'ADC fatti ai costruttori durante il suo colloquio ad un comitato di convenzione. Ma il costruttore Risonanza Conine, un ex presidente di Dallas di NAHB, ha detto che Montgomery “è stata intrigata„ circa l'idea quando i due si sono incontrati recentemente a Washington. Al commissario di FHA “chiesto un'analisi dei costi e dei redditi,„ Conine ha detto. “Se possiamo mostrargli come funzionerebbe e come avvantaggierebbe i consumatori, ha detto che avrebbe fatto un pilota.„ Secondo il costruttore di Dallas, Montgomery “non ha fatto promesse.„ Tuttavia, ha denominato la compiacenza del commissario intrattenere una proposta “buone notizie.„ “Se possiamo ottenere il nostro naso sotto la tenda, prima o poi possiamo ottenere un programma completo,„ ha detto un comitato di direzione di NAHB. Conine ha detto crede che finanziamento dell'ADC fosse “una zona dove il FHA potrebbe realmente lucidare,„ particolarmente nei mercati rurali e collocasse i costruttori lo trovasse difficile assicurare il finanziamento dai prestatori convenzionali. | 
