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Raccolta di febbraio: Numero delle vendite domestiche giù, proprio mentre i prezzi spingono verso l'alto

Washington: Economisti che controllano le vendite domestiche intorno al paese dicono che la nazione sta cominciando a passare con un periodo curioso, con il numero totale delle vendite che iniziano a cadere - non perché non ci sono compratori, ma perché ci non sono abbastanza venditori.

In gennaio, per esempio, la tariffa a cui case vende su una base nazionale era giù 10.7 per cento confrontati alla tariffa in gennaio 1999.

Mentre i tassi di interesse gradualmente aumentanti fa parte del problema, molte parti del rapporto del paese là non sono appena abbastanza case da vendere per satisify la domanda.

Alla fine gennaio, ci erano 1.15 milione case attuali disponibili per la vendita in tutta la nazione, che rappresenta soltanto un'offerta di tre mesi. Quella figura inoltre è un calo record per l'inventario nazionale - indicando che l'offerta delle case è caduto più di 23 per cento a partire dal dicembre 1999 ed è caduto quasi 44 per cento a partire da un anno fa.

Ha potuto essere preveduto, un risultato di interruzione nelle forniture è prezzi più elevati. Secondo l'associazione nazionale degli agenti immobiliari, il prezzo mediano nazionale di una casa attuale è $132.200, su 1.5 per cento a partire da un anno fa.


Tassi di interesse che Waffling, ma generalmente in su

Washington: L'industria di alloggiamento sta segnalando che le tariffe di interesse da contratto ipotecario stanno continuando il loro lento si alzano dai livelli di anno fa, ma c'inoltre sono indicazioni che molti compratori domestici non devono essere trattenuti dalle tariffe.

Freddie Mac segnala che la tariffa media nazionale di impegno per i 30 anni, credito ipotecario di tariffa fissa convenzionale era 8.21 per cento in gennaio, confrontato a 7.91 per cento in dicembre e a 6.79 per cento in gennaio 1998.

Ironicamente, tuttavia, uno studio recente che ha messo a fuoco sul mercato degli alloggi della California suggerito là ha avuto non stato un piccolo aumento nel numero dei consumatori che cercano i crediti ipotecari di tariffa registrabile, che cominciano con una tariffa più bassa ed allora aumenta durante la durata del prestito.

Secondo Acxiom/DataQuick, soltanto 32 per cento dei compratori domestici della condizione hanno avuto bisogno delle braccia di approvvigionare le case in dicembre, confrontato a 32.4 per cento in novembre. La ditta di dati suggerisce che significhi che la maggior parte della gente ha ampio finanziamento per comprare le case.


Maschi di canguro giganti che comprano le seconde case

San Diego: Il ricercatore Acxiom/DataQuick della proprietà immobiliare sta segnalando loro che di 6.1 milione case ha approvvigionato l'anno scorso, circa 800.000 era vacanza o “in secondo luogo„ case approvvigionate in gran parte invecchiando i boomers di bambino.

L'azienda nota che il numero delle vendite della secondo-casa sta aumentando costantemente nel corso degli anni, rappresentanti circa 13 per cento di tutte le case vendute l'anno scorso.

Lo studio ha indicato che 38 per cento di quelle case sono stati comprati con contanti (nessun credito ipotecario) ed il prezzo mediano era circa $92.000. Prevedibile, i più grandi mercati per le seconde case erano Florida, la California ed il Nevada.

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Media A di PEMs meno futuro del dipendente di energia

Marlboro superiore, Md.: Il centro di ricerca dell'associazione nazionale dei costruttori domestici dice che il giorno sta venendo quando le case dipenderanno meno dai programmi di utilità locali per la loro corrente elettrica, invece generando la loro propria elettricità “dalle pile a combustibile della membrana dell'elettrolito del polimero„ (PEM) installate nella casa.

In collaborazione con i soci LC di energia di West Palm Beach, Fla., il centro di ricerca sta provando PEMs, che generano l'elettricità con un processo di conversione elettrochimico.

Le cellule uniscono l'idrogeno -- derivato dai combustibili quali gas naturale, propano, metanolo, o benzina -- ed ossigeno per produrre energia elettrica senza combustione. La reazione non è mai calma e simile ad una batteria salvo che, diverso di una batteria, alle necessità della pila a combustibile “essere ricaricato.„


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