Come trovare una casa in America rurale da Broderick Perkins
Se gli acri verdi è il posto che volete essere, un nuovo rapporto può aiutarlo a vendere nella vita della città con fetta di America rurale. Lo scomparto progressivo del coltivatore, “trovando rapporto del vostro posto„ offre, come relativo centro, una lista di 200 di migliori posti rurali per vivere (dalla contea) in America. La lista è stata compilare using una miriade di dati, compreso densità demografica bassa, costo della vita, i tassi di criminalità, la qualità di aria, accesso alla sanità, formazione e le attività di svago, i dati forniti a bordo del LLC, una proprietà immobiliare e la ricerca demografica consolidano. Lo scomparto inoltre ha scomposto in osservazioni ed aneddoti dei residenti acquistati dai redattori che hanno viaggiato ad alcune delle contee. I redattori hanno chiamato una miriade di contee meno note trascurate tipicamente dall'altra proprietà immobiliare e l'alloggiamento “la cosa migliore„ e “la parte superiore„ posto--vivono bene liste soprattutto perché le posizioni sono così, lontano fuori. La contea di Ontario, N.Y. era no. allineato 1 sulla grande lista 200 dei punti rurali caldi, seguita da Union County, S.D.; Contea dell'Oconee, GA; Contea di Grafton, NH; Contea di Kendall, TX; Contea di Grundy, IL; Contea di Lancaster, VA. ; Contea di Boone, DENTRO. ; Contea di Blaine, identificazione; e contea del fiume del cappuccio, O. Ma quello non è tutto. I redattori avanzano hanno fascicolato la lista principale 200 per compilare una lista principale 20 per ogni regione geografica -- Sudorientale, contea dell'Oconee, GA; Midwest, contea del sindacato, deviazione standard; Ovest e Southwest, contea di Kendall, TX; e di nordest, contea di Ontario, NY. Inoltre hanno intagliato fuori una miriade di liste del principale 10 basate sulle categorie statistiche compreso reddito (no. 1, contea della sommità, UT); cost of living (no. 1, contea di Ellis, KS); accedere a alla sanità (no. 1, contea di Pitkin, CO) con spesa della famiglia più bassa, rapporto dell'allievo--insegnante più basso; l'più alta percentuale di istituto-limita i laureati della High School; crimine; qualità di aria e tempo (il più freddo, il più caldo, il più asciutto, il più bagnato). Se quelli non sono abbastanza categorie da cui scegliere una posizione, il Web site dello scomparto lo offre ad un Search Engine possono usare per generare il vostri propri lista “di meglio„ basata sulle preferenze personali. Selezionare una regione, quindi su una scala (1 è il minimo importante voi, 5 sono la maggior parte del importante) della tariffa 1 - 5 l'importanza dei costi viventi, crimine basso, l'aria pulita, le buone scuole, accesso alla sanità, pochi vicinoi, più intrattenimento e clima dello scaldino, per generare la vostra propria lista del punzone delle contee rurali superiori. Il coltivatore progressivo non ha generato appena “caldo,„ “parte superiore le liste di meglio “e„,„, ma inoltre offre il soddisfare cruciale per spiegare la tendenza verso “un nuovo Ruralism„ -- una variazione nei valori familiari, tecnologia, funzionante nel paese, obbligazione, amore della terra, approvvigionamenti della seconda casa; ecc. -- pur citando “il gas relativamente poco costoso„ come motivo è discutibile. Il costo di gas oggi può funzionare contro muoversi ulteriore fuori dal lavoro e dai centri di popolazione viventi. Il soddisfare anche disegnato dello scomparto per aiutarlo a scegliere una parte dei beni rurali, per gradi. Qui è un campione. - Punto 1: Ottenere iniziato. Conoscere che cosa volete. I beni rurali si allontanano la gamma da terra rafforzata per pascolare; collinoso al piano; e cacciando e pescando gli spazi alle ritirate personali. Dipende da voi per dire al vostro agente immobiliare che cosa volete aiutare per limitare la vostra ricerca. Inoltre, tenere presente che non potete sviluppare su tutti i beni anche se potete approvvigionarli. Aree umide, per esempio, il mio limite in cui potete costruire.
- Punto 2: Passando in rassegna per l'alloggiamento rurale. Il Internet viene attraverso per alloggiamento rurale anche. Ci è una miriade di luoghi dell'elenco dedicati alle case rurali e terra per contribuire ad accelerare la vostra ricerca, inizialmente, con o senza l'aiuto di un agente immobiliare.
- Punto 3: Determinare il valore di terra. Appena poichè è con tutti i beni dovunque, una valutazione è fondamentalmente il migliore senso stimare i beni rurali, particolarmente se è terra libera. La terra sviluppata ha un livello di valore stabilito. Il valore di un pacchetto della terra del raccolto è molto più difficile da determinare.
- Punto 4: Usare una lista di assegno. La vostra lista di controllo rurale di acquisto dei beni dovrebbe comprendere i vostri bisogni (che cosa è la vicinanza della civilizzazione? Ricreazione? Supporto dell'azienda agricola?); le vostre attuali e fasi future di vita familiare (è ci scuole per i capretti?); accedere ai requisiti (fa le strade hard-surfaced anteriori dei beni? Sono le loro servitù prediali per le condutture, le linee elettriche, le ferrovie?); attività previste (che cosa volete per fare con voi il conflitto della terra con le ordinanze locali di suddivisione in zone?); solidità (è il terreno adatto a bene immobile, a drenaggio?); e progetti per il futuro (che cosa è il valore potenziale di rivendita? Uso di pensione?).
- Punto 5: Finanziamento. La gestione di accreditamento dell'azienda agricola (FCA), che regolamenta il credito dell'azienda agricola
, è un buon posto da cominciare. La gestione ha le informazioni regolarici e un collegamento alle istituzioni nel credito dell'azienda agricola, fra loro, i prestatori, il mackintosh del coltivatore (il Federal Agricultural Mortgage Corporation, un cugino baciante del mercato rurale a Freddie e mackintosh di Fannie) ed altre istituzioni finanziarie che offrono le informazioni ed i servizi relativi alla terra dell'azienda agricola e rurale, compreso gli approvvigionamenti dei beni, lo sviluppo e l'amministrazione.
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