Una soluzione flessibile Da Lesley Geary
Nel mercato immobiliare intensamente competitivo che è Los Angeles molti mediatori stanno un “i negozi one-stop,„ aggiungendo i servizi di titolo e di credito ipotecario al loro commercio del realty. Per Paul Morris, il principale di funzionamento di Keller Williams per tre uffici di profilo alto L.A., la risposta è stato di partner con le querce dello Sherman, credito ipotecario California-basato di Metrocities.
“Se siete un proprietario dell'azienda della proprietà immobiliare, la sfida di un un'azienda di credito ipotecario o persino un rapporto di credito ipotecario può essere scoraggiante,„ dice Morris. “È un commercio interamente differente e separato che un proprietario dell'azienda della proprietà immobiliare non conosce piccolo o niente circa.„
Morris continua che ci è un gran quantità del rischio, del lavoro e dell'incertezza in questione con un un commercio di credito ipotecario. Ma, dice, “credito ipotecario di Metrocities offre una soluzione di qualità superiore e pronta per l'uso. Messi semplicemente, fanno la stragrande maggioranza del lavoro per il proprietario dell'azienda della proprietà immobiliare.„
Morris dice il motivo che ha tre società a capitale misto separate andare con Metrocities a suo Beverly Hills, città dello studio e gli uffici delle colline di Hollywood è che la ditta ipoteca soltanto il lavoro. “Partnering con loro possiamo fornire un prodotto superiore per i nostri agenti ed i loro clienti,„ dice. “Questo senso, forniamo i nostri agenti un attrezzo che è superiore ad altri prodotti di prestito, che possono aiutare i loro commerci.„
Secondo Morris, ci sono tre zone dove Metrocities batte la concorrenza. Uno degli la più importanti è che la ditta di credito ipotecario attrae e mantiene gli ufficiali di prestito eccellenti. “Gli ufficiali di prestito sono sui fronti. Anche con i grandi prodotti di prestito spetta al LOs per trasportare il servizio di assistenza al cliente, per rimanere in cima ai prestiti e per facilitare le transazioni. Un grande ufficiale di prestito può e fa tutta la differenza nel mondo.„
Che cosa è più, Morris dice che il fatto che Metrocities è un mediatore di prestito così come un prestatore del portafoglio significa che la sua gente ottiene il meglio di tutti i mondi. “Questo dà la flessibilità di esame molti, dei molti prodotti permettendo che un agente migliori il fiammifero i bisogni dei suoi clienti ed anche abbia la flessibilità di conservazione del `di prestito interno.' Questo fatto, dice Morris, è chiave.
“Con Metrocities' grande varietà dei programmi di prestito, abbiamo conservato molti affari che al contrario si sarebbero arrestati e bruciato,„ lui diciamo. “Le promesse sono state fatte da altri prestatori che alla fine l'ufficiale di prestito non potrebbe staccare. Abbiamo preso un'applicazione ed abbiamo chiuso un prestito dentro così piccolo quanto i tre giorni. Ciò è insolita ma possibile perché Metrocities ha sottoscritto il prestito essi stessi. Ciò ha conservato un affare per il nostro agente ed ha messo una famiglia in una grande casa che avrebbero perso al contrario ad un'offerta di sostegno, per non accennare conservare il loro deposito, a che avrebbero rinunciato perché avévano luogo fuori del periodo di contingenza di prestito.„
Quando tutto è detto e fatto, Morris osserva quell'azione di credito ipotecario e di Keller Williams di Metrocities una filosofia comune. “Sono molto sensibli a reagire e mani sopra, permettendo loro di fornire il migliore servizio ai loro clienti,„ dice. “Questo è realmente che cosa lo separa dal resto.„ |
