Aumento di preclusioni -- L'aiuto esperto è disponibile! da Phoebe Chongchua
In primi tre mesi di questo anno, i prestatori di credito ipotecario hanno spedetto 46.760 avvisi di difetto ai proprietari domestici della California. Secondo i sistemi d'informazione rapidi di dati, quello è l'più alto numero in una decade. La previsione non compare molto più meglio per alcuni proprietari domestici correnti -- molti sono o presto affronteranno la possibilità di preclusione. Ora, mirante a pulire il mess del guaime, prestatori è la migliore documentazione esigente prima dei prestiti di finanziamento quale il credito ipotecario “di a due vie„. Questi sono prestiti che sono stati eliminati oltre che il primo credito ipotecario dai compratori domestici che non potrebbero permettere al contrario i beni. Alcuni prestatori più non stanno offrendo i prestiti “di a due vie„ affatto. La conseguenza dei consumatori non completamente che capiscono ma ancora che vogliono ottenere dentro sul sogno americano della proprietà domestica a tutto il costo sta generando le esperienze di apprendimento dolorose. “Comprendendo male, mediatori senza scrupoli, prestito predatore -- ci sono tutti i generi di fattori quanto a perché abbiamo e proiettiamo più preclusioni ora ed in avvenire,„ dicono Rick Harper, direttore di abitazione per il credito al consumo che consiglia il servizio di San Francisco. San Francisco CCCS fa parte del fondamento di conservazione di proprietà domestica. Cominciando alla fine giugno, il fondamento attraverso il Consiglio nazionale dell'annuncio sta lanciando una campagna dei 25 milione-dollari puntata su facendo i proprietari domestici che sono preclusione del rivestimento informata che ci è aiuto disponibile denominando (888) 995-HOPE. “Che il programma particolare è costituito un fondo per dai consegnatari, dai prestatori, dagli assicuratori e dai fondamenti privati che stanno provando ad ottenere il pubblico in tocco con alloggiamento che consiglia le agenzie come il nostro in moda da poterli aiutarli noi per selezionare che cosa rimedi potrebbero essere disponibili per loro,„ dice il Harper. Il Harper dice che le agenzie possono contribuire ad identificare dove la difficoltà ha cominciato e come ripararla. Dice che a volte della la preclusione in attesa è un risultato di messa in bilancio molto bene o i proprietari a volte domestici stanno pagando il debito errato. “Cioè stanno mettendo la casa al rischio da come stanno assegnando la loro moneta ai loro altri creditori,„ dicono Harper. “Uno dei messaggi che ignoranti proviamo ad ottenere attraverso è che ci sono molti, molte cose che possono essere fatte se il proprietario domestico ascende al piatto e dice il `ho bisogno dell'aiuto.' Se denominano il loro servicer, il loro prestatore, la linea di SPERANZA, o se denominano il loro credito al consumo locale che consigliano l'agenzia di servizio per aiuto -- ci è aiuto disponibile gratis,„ spiega Harper. Mentre chiedere l'aiuto non assicura la prevenzione di una preclusione, il Harper dice, ci sono molti casi dove l'aiuto fornito è abbastanza per aiutare i proprietari domestici ad ottenere indietro sulla pista ed a conservare la loro casa. “Abbiamo molti casi di potere aiutarli per mettere raduniamo. I prestatori offriranno vari rimedi: una pianificazione di rimborso, forbearance di prestito dove [la forza del proprietario domestico] realmente può saltare un pagamento o fare un metà-pagamento per un determinato periodo,„ dice il Harper. Aggiunge che in determinate circostanze quale un cambiamento permanente di una capacità di pagare, quale con la riduzione delle dimensioni di lavoro che coinvolge una riduzione dello stipendio, i prestatori può modificare il credito ipotecario “e perfino estendere il termine di nuovo a 30 anni per ridurre il vostro pagamento a qualcosa che possiate ora permetterti con il vostro nuovo reddito.„ Un altro punto importante è di assicurarsi che stiate lavorando con gli esperti in questa materia. Gli agenti immobiliari autorizzati che sono sperimentati nel trattamento delle transazioni preclusione-relative possono fornire la grande assistenza nell'ottenere la vostra casa venduta prima che abbia precluso su. Infine, questo può non solo aiutare il proprietario domestico di stabilizzazione ma anche contribuire a conservare la comunità ed i valori di altri beni nella zona. I beni nella preclusione spesso si siedono in uno stato abbandonato ed offrono l'occasione del crimine e del vandalismo. Uno studio ha rivelato che per ogni preclusione, il valore delle case all'interno di un blocco ha caduto un per cento durante un anno. È di importanza fondamentale da guardare fuori per la gente che sta predando sui proprietari domestici vulnerabili. Di una preclusione in attesa può attrarre qualche gente che sta sperando di finanziare sulle difficoltà finanziarie del proprietario domestico. Visitare il reparto degli Stati Uniti del Web site dello sviluppo urbano e dell'alloggiamento per uno sguardo ad alcuni raggiri tipici così come che cosa può essere fatto per evitare la preclusione. Il processo delle preclusioni varia dalla condizione--condizione. Controllare con i vostri agenti immobiliari locali, agenzie senza scopo di lucro dell'alloggiamento ed accreditamento consiglianti i servizi per vedere se ci sono più informazioni. | 
