tariffe di preclusione di rapporti di Foreclosures.com che sono in rialzo intorno al paese Numeri in su nei mercati, nel nord-est ed in Midwest occidentali
RISMEDIA, 27 giugno 2006 - ForeclosureS.com, una ditta consultiva California-basata di investimento della proprietà immobiliare ed editore di informazioni dei beni di preclusione, segnalati oggi che l'attività di preclusione in parecchi mercati degli alloggi stava saltando.
Mercati occidentali
“Il 22 giugno, la contea di Los Angeles stava segnalando oltre 14.000 avvisi di difetto e più di 700 beni realmente sono andato a preclusione,„ ha detto il presidente Alexis McGee di ForeclosureS.com. Ha continuato a dire quella dentro Denver, CO e Phoenix, AZ, attività di preclusione inoltre stava aumentando acutamente. “Nella zona di Phoenix, il rapporto di nuovi avvisi di difetto alle preclusioni reali è quasi dieci - uno ed a Denver, il rapporto è più di tre - si,„ hanno detto la l$signora McGee.
Ha indicato la proliferazione dei crediti ipotecari ad alto rischio, unita con i tassi stanti in rialzo di interesse come fattori primari nell'impulso dei difetti. “I prestiti di interesse soltanto ed i cosiddetti crediti ipotecari di tariffa registrabile di opzione con le tariffe iniziali molto basse e l'alto rimborso negativo sono bombe a orologeria finanziarie. Quando questi prestiti ripristinati alle tariffe complete del mercato e di rimborso, la scossa di pagamento per dirigersi i proprietari è severi.„
Ha citato una relazione recente del Dott. Christopher Cagan un economista con le prime soluzioni americane della proprietà immobiliare in cui Cagan ha detto che un proprietario domestico che paga $800 al mese su un credito ipotecario registrabile di opzione potrebbe vedere il loro salto di pagamento a $3000 al mese in cui il prestito si ripristina. “Non dovete essere uno scienziato del razzo per vedere che quella famiglia sta andando essere nell'afflizione,„ avete detto la l$signora McGee.
Inoltre ha indicato il fatto che i mercati degli alloggi in entrambi Phoenix, AZ e Las Vegas, nanovolt erano stati invasi vicino dagli speculatori della condizione. “In 2004 e in 2005, in entrambi quei mercati, più di 25% delle vendite sono stati fatti dagli investitori della condizione. Ora, mentre le tariffe sono in rialzo e quei mercati freddi, gli speculatori che sono venuto in ritardo al partito stanno sciacquandi dal mercato.„ Ha aggiunto che i prezzi avévano ottenuto “completamente dal whack„ con gli affitti e gli investitori, trovantesi bloccati tramite i flussi di cassa negativi e ritardanti il volume di vendite, non ha avuta scelta ma camminare a partire dai loro beni.
ForeclosureS.com sta analizzando i mercati, fornendo le liste di preclusione ed aiutare ed il programma di apprendimento gli investitori dal 1992. L'azienda sviluppata di recente un nuovo investitore ha orientato il sistema dell'elenco dei beni di preclusione ed ha esteso i loro servizi in tutta la nazione verso la fine del 2005, copertura più di 944 contee attraverso gli Stati Uniti.
NUOVO: ForeclosureS.com ha statistiche correnti di preclusione dalla condizione, dalla contea e dal tipo dell'avviso di preclusione disponibile per uso di mezzi. Per informazioni su come accedere a questi informazioni inviare con la posta elettronica prego: alexis@foreclosures.com.
“Il nostro obiettivo a ForeclosureS.com,„ ha detto l$signora McGee, “è stato sempre di fornire molto più appena le liste di preclusione. Offriamo liberamente sia che programmi globali tassa-basati di apprendimento per sia i nuovi che investitori con esperienza della proprietà immobiliare.„
“I nostri programmi comprendono una publicazione elettronica mensile libera “la preclusione preveduta„ con 10 anni di valore degli articoli accessibili in linea; Teleconferenze nazionali di Webinar; una preclusione completa che investe programma di studio domestico: e mani intense sulle officine che hanno messo i nostri allievi fuori nel campo con me e le mie vetture per fare il lavoro reale di un investitore dei beni di preclusione.„
Ha aggiunto che la sua ditta inoltre ha costruito un organico di riusciti clienti dell'investitore per fornire quello di preparazione personale su un consiglio ai laureati recenti di programma.
Nel Midwest, attività di preclusione in su
ForeclosureS.com inoltre ha segnalato oggi che le preclusioni ancora stanno aumentando in parecchi mercati degli alloggi degli stati medio-occidentali.
“Poichè ci avviciniamo all'estremità del secondo trimestre di 2006, la contea del cuoco sta segnalando quasi 20.000 preclusioni e le limature di pre-preclusione,„ hanno detto il presidente Alexis McGee di ForeclosureS.com. Ha continuato a dire che le limature di pre-preclusione o di rapporto alle preclusioni reali erano quasi due - uno. “Che è indicativa di una tendenza,„ McGee ha precisato, aggiungendo, “in alcune delle contee periferiche che compongono la zona della metropolitana del Chicago, il rapporto è ancora più alto. Stiamo vedendo uno shakeout importante là.„
McGee ha detto quello, mentre mercati degli alloggi degli stati medio-occidentali non ottenuti mai sopravvalutati severamente quanto i mercati Bi-litoranei surriscaldati -- i proprietari domestici stavano trovando nell'afflizione finanziaria a causa dei tassi stanti in rialzo di interesse, ritardando il volume di vendite domestiche e la spianatura della curva di apprezzamento di prezzi. Mentre l'aumento nella tariffa di difetto sta presentandosi attraverso il paese, il calendario varia.
A Indianapolis, per esempio, lo shakeout si è presentato durante il primo trimestre, McGee ha detto. “La zona della metropolitana di Indianapolis, infatti, ha condotto l'intero paese alla conclusione di Q1 in termini di percentuale delle famiglie nella preclusione a 1.45%, o una di ogni 69 famiglie. Indianapolis è una metropolitana molto più piccola che Chicago, ma l'effetto sulla comunità era severo.„
ForeclosureS.com sta analizzando i mercati, fornendo le liste di preclusione ed aiutare ed il programma di apprendimento gli investitori dal 1992. L'azienda sviluppata di recente un nuovo investitore ha orientato il sistema dell'elenco dei beni di preclusione ed ha esteso i loro servizi in tutta la nazione verso la fine del 2005, copertura più di 944 contee attraverso gli Stati Uniti.
NUOVO: ForeclosureS.com ha statistiche correnti di preclusione dalla condizione, dalla contea e dal tipo dell'avviso di preclusione disponibile per uso di mezzi. Per informazioni su come accedere a questo email di informazioni: alexis@foreclosures.com
“Il nostro obiettivo a ForeclosureS.com,„ ha detto l$signora McGee, “è stato sempre di fornire molto più appena le liste di preclusione. Offriamo liberamente sia che programmi globali tassa-basati di apprendimento per sia i nuovi che investitori con esperienza della proprietà immobiliare.„
“I nostri programmi comprendono una publicazione elettronica mensile libera “la preclusione preveduta„ con 10 anni di valore degli articoli accessibili in linea; Teleconferenze nazionali di Webinar; una preclusione completa che investe programma di studio domestico: e mani intense sulle officine che hanno messo i nostri allievi fuori nel campo con me e le mie vetture per fare il lavoro reale di un investitore dei beni di preclusione.„
Ha aggiunto che la sua ditta inoltre ha costruito un organico di riusciti clienti dell'investitore per fornire quello di preparazione personale su un consiglio ai laureati recenti di programma.
La l$signora McGee ha passare la sua intera vita professionale nella proprietà immobiliare -- a cominciare dai suoi studi dall'università di Stato dell'Arizona in 1983 nelle finanze della proprietà immobiliare, allora come riuscito agente immobiliare commerciale, sopra all'investimento personale in 1986 e definitivo come addestratore nazionale di investimento dal 1992.
“Con attività di preclusione in aumento attraverso il paese,„ hanno detto l$signora McGee, “ci sono molti squali fuori là che vogliono soltanto virtualmente rubare i beni nella preclusione dal proprietario domestico afflitto.„
“ForeclosureS.com da un lato, insegna ai nostri clienti dell'investitore a generare i piani d'azione vantaggiosi per entrambe le parti che avvantaggiano sia il proprietario domestico disturbato che l'investitore. Mostriamo al proprietario domestico come conservare una certa azione ordinaria per un nuovo inizio. Quello è ben migliore di vedendo loro perdono tutto in un'asta sui punti del tribunale.„
ForeclosureS.com: Difetti sull'aumento in di nordest dopo il tuffo del primo trimestre
Inoltre è stato segnalato oggi che i difetti di credito ipotecario erano sull'aumento nei mercati di nordest precedentemente surriscaldati.
“Nel primo trimestre, abbiamo veduto un rallentamento dell'attività di preclusione nel nord-est,„ ha detto il presidente Alexis McGee di ForeclosureS.com. “Ma poichè ci avviciniamo all'estremità del secondo trimestre sia le preclusioni che in attesa delle preclusioni sono in su.„ La l$signora McGee ha continuato a dire quella, in Massachusetts quasi 5.000 beni erano in una certa fase di preclusione ed oltre 2800 realmente erano andato alla vendita pubblica.
Ha aggiunto, “l'attività di preclusione nelle condizioni nordiche della Nuova Inghilterra è ancora trascurabile, ma in Massachusetts, specialmente intorno alla zona della metropolitana di Boston, abbiamo avuti un mercato per un po di tempo molto surriscaldato. Quello non è più il caso. I prezzi sono stati assolutamente piani là per almeno tre mesi.„
La l$signora McGee ha precisato che la sua ricerca aveva veduto sempre una correlazione fra gli aumenti nei difetti e la spianatura dell'apprezzamento di prezzi.
“Troppi proprietari domestici,„ ha detto l$signora McGee, “stanno usando le loro case come macchine dell'atmosfera durante la rincorsa di prezzi degli anni recenti. Ora, i prezzi domestici sono andato pianamente, l'opzione di rifinanziamento è ridotta ed i tassi di interesse stanno essendo in rialzo di nuovo ai livelli normali. La gente con i crediti ipotecari esotici rischiosi e l'alto debito di consumatore avranno in nessun posto girare.„
La l$signora McGee inoltre ha segnalato gli aumenti di difetto del secondo trimestre nelle contee dei re e delle regine nella zona della metropolitana di New York City. “Ci è stato oltre 2800 limature recenti dei pendens di LIS in regine e quasi 3000 limature in re County. Dovete ricordarti che New York è una città dei renters con soltanto circa 25% delle famiglie che sono occupate dal proprietario,„ avete detto la l$signora McGee, “e la più grande percentuale dei beni occupati dal proprietario essere in quelle due città.„
ForeclosureS.com sta analizzando i mercati, fornendo le liste di preclusione ed aiutare ed il programma di apprendimento gli investitori dal 1992. L'azienda sviluppata di recente un nuovo investitore ha orientato il sistema dell'elenco dei beni di preclusione ed ha esteso i loro servizi in tutta la nazione verso la fine del 2005, copertura più di 944 contee attraverso gli Stati Uniti.
NUOVO: ForeclosureS.com ha statistiche correnti di preclusione dalla condizione, dalla contea e dal tipo dell'avviso di preclusione disponibile per uso di mezzi. Per informazioni su come accedere a questi informazioni inviare con la posta elettronica prego: alexis@foreclosures.com.
“Il nostro obiettivo a ForeclosureS.com,„ ha detto l$signora McGee, “è stato sempre di fornire molto più appena le liste di preclusione. Offriamo liberamente sia che programmi globali tassa-basati di apprendimento per sia i nuovi che investitori con esperienza della proprietà immobiliare.„
“I nostri programmi comprendono una publicazione elettronica mensile libera “la preclusione preveduta„ con 10 anni di valore degli articoli accessibili in linea; Teleconferenze nazionali di Webinar; una preclusione completa che investe programma di studio domestico: e mani intense sulle officine che hanno messo i nostri allievi fuori nel campo con me e le mie vetture per fare il lavoro reale di un investitore dei beni di preclusione.„ |
