Quattro domande contribuiscono a determinare “migliorano contro il movimento„ da Julie Garton-Buon
Le pareti sono closing dentro. I vostri adolescenti stanno facendo la guerra lungamente sopra lo spazio e voi dell'armadio per avere una stanza reale dell'ufficio invece di campeggio fuori alla tabella di cucina. Che cosa è la migliore soluzione? Dovreste migliorare la casa o muoverti verso un altro? Le risposte a quattro domande primarie sono un buon posto da cominciare nel dilemma migliorare la casa o approvvigionare un altro. I proprietari domestici che sono soddisfatti della loro vicinanza corrente e distretto di scuola (solitamente le massime due priorità del owner) sono saggi da pesare le risposte a quanto segue: 1. Quanto tempo intendete mantenere la casa? Questo problema iniziale ha effetto a parecchi livelli. In primo luogo, ha piccolo significato finanziario versare la moneta in una casa per venderla soltanto. In secondo luogo, se abbiate vissuto mai intorno e con un progetto di ritocco, sapere che la sollevazione che impressionabile soffrite durante la costruzione deve essere compensata godendo dei benefici i miglioramenti sono una volta completi. Anche se non state pensando a muoverti in un prossimo futuro, essere sicuro fare il per la matematica in seguente domanda prima di guadare ginocchio-profondo in un progetto. 2. Potrete recuperare il costo dei miglioramenti quando vendete? Un agente immobiliare o un esperto può mostrargli i beni paragonabili (comps) delle vendite recenti per determinare quanto se qualsiasi i miglioramenti aumentino il valore del mercato. Se apportate i miglioramenti che non aggiungono a valore di mercato, be essere preparato camminare a partire da che cosa avete speso particolarmente se vendendo in un corto periodo di tempo (meno di cinque anni in media, secondo il tipo di miglioramento). L'associazione nazionale del luogo dei costruttori domestici a www.nahb.org è una buona fonte per la pesatura del costo dei miglioramenti al valore corrispondente a periodo della rivendita. 3. Sono i miglioramenti che voi sono considerare logico dato l'età, il formato e la posizione della casa? Appena poichè non avreste installato un nuovo sunroof su un'automobile dilapidata, fare le aggiunte costose ad una casa che è piena dell'obsolescenza funzionale ha piccolo significato finanziario. Molti esperti gli direbbero che è molto più dura recuperare l'investimento dai miglioramenti domestici se non sono simili nello stile e non progettano/era alla casa attuale. E prima del martellamento del primo chiodo, assicurarselo assegno i requisiti di battuta d'arresto di costruzione particolarmente sulle linee del lotto del lato e della parte posteriore. Ché incubo sarebbe costruire un'aggiunta di stanza, solo avere tutto o una parte di esso in violazione delle leggi di suddivisione in zone e/o di proprietà in parte dal vostro vicinot! 4. Hanno potuto le aggiunte/cambiamenti sopra-migliorare la casa? Una casa alla parte superiore del mercato per la vicinanza può prendere più lungamente per vendere poiché approvvigionamento dei compratori spesso dal lato basso, sperando di elevare l'azione ordinaria ed i miglioramenti apportati col passare del tempo. Ci sono alcune aggiunte che non sono accolte favorevolmente da determinati segmenti di compratore. Per esempio, le famiglie con i bambini in giovane età potrebbero lanciare a partire dal possesso della piscina poiché è la causa di numero uno della morte per il minorenne cinque dei bambini. Una serie matrice ritoccata in un granaio del terzo-pavimento potrebbe essere indesiderabile se il compratore futuro/obiettivo fosse pensionati. Anche se potete volere rendere le aggiunte/cambiamenti basati sui vostri bisogni immediati e desideri, non danneggia mai per esaminare giù il flusso chi un compratore futuro potenziale potrebbe essere per evitare i sopra-miglioramenti che non potete recuperare. Chiedendo questi il principale quattro domande, non potete avere tutte le informazioni che dovete pesare adeguatamente il miglioramento della casa contro muoverti verso un altro. Ma serviranno da punti di conversazione ottenerle messo a fuoco sulla soluzione dei vostri bisogni di proprietà domestica in un modo organizzato e redditizio. | 
