Liberar, altri dall'intrico di credito ipotecario da Broderick Perkins
Se intraprendete le azione responsabili per conservare il vostri credito ipotecario e lavoro per evit diare scavarti in più profondo i vostri sforzi potrebbero anche aiutare altri che affrontano lo stesso dilemma. Il AARP dice che intraprendendo le azione misurate adatte per conservare la vostra casa da preclusione comprende la prevenzione dei furfanti che approfitterebbero della vostra vulnerabilità e della segnalazione le frodi alle autorità. Nessuna parte ora è l'esigenza di attivismo del consumatore più evidente che nell'arena di credito ipotecario. A causa dei prestiti vendenti al di sopra delle disponibilità ai mutuatari con una capacità discutibile di rimborsarli, milioni sono case perdenti ed i criminali che predano loro vorrebbero aggiungere a quella tendenza. RealtyTrac.com.com dice che le nuove preclusioni in tutta la nazione sono aumentato 62 per cento in aprile questo anno, confrontato alle preclusioni in aprile 2006. AARP raccomanda: - Al primo segno di difficoltà, prima che manchiate un pagamento, metter in contatto con il vostro prestatore e rimanere in tocco fino a che non siate nella radura. Il vostro prestatore può aiutarlo in parecchi sensi.
- Un allenamento. Lenders preferirebbe che manteneste la vostra casa e compensaste sulla vostra promessa rimborsare il vostro debito. Non sono nel commercio di vendita delle case. Una modifica di prestito o di risolvere comprende una pianificazione di pagamento strutturata per aiutarla ad ottenere corrente con il vostro prestito. Le pianificazioni sono determinate quanto ogni mutuatario, ma sono basate sui fattori che mostrano che una tal pianificazione è possibile per la vostra situazione.
- Rifinanziare. Il vostro prestatore può dirgli se vi qualificate per il rifinanziamento del vostro prestito con i termini che gli danno la stanza di respirazione sul vostro pagamento mensile. Il rifinanziamento ripetutamente durante un corto periodo non è generalmente un opzione realizzabile. Se l'un rifinanziamento faccia il lavoro, è probabile una buona opzione. Anche se il vostro prestatore può dirigere vostro dentro il giusto senso, acquistare intorno per il migliore affare.
- Consiglio. Potete cajoled, fuorviati o altri saggio scorso veloce in un approvvigionamento che non potreste permettere, ma quello è probabile perché non eravate saggio a che cosa comprare una casa realmente significa.
Il vostro prestatore può farlo riferimento ad un consulente per ottenerlo fino alla velocità e forse per mostrargli dove potete liberarti da difficoltà finanziaria, ma dovete sapere che state ottenendo un consulente degno il suo sale. Ci sono due funzionamenti di consiglio con partecipazione, le regolazioni o entrambe di governo federale. Il reparto degli Stati Uniti di alloggiamento e degli affari urbani, con un gruppo di istituti di credito, le organizzazioni di sviluppo di comunità, proprietà immobiliare, società di assicurazioni di credito ipotecario ed il mercato di credito ipotecario secondario sostiene i nuovi “campioni di industria nazionali per formazione ed il consiglio di proprietà domestica„. “La prevenzione di abuso di fallimento e la Legge di tutela del consumatore di 2005 (BAPCPA)„ prevede le disposizioni che richiedono tutti i diversi candidati di fallimento subiscono l'accreditamento che consigliano prima dell'archivio per il rilievo di fallimento e prendono gli studi personali della gestione finanziaria prima che i debiti possano essere scaricati. Soltanto le lezioni insegnate a dai consulenti Amministratore-approvati degli Stati Uniti incontrano le disposizioni educative della legge ed i consulenti inoltre si esercitano in fuori dei casi di fallimento. Alcuni consulenti sono approvati per entrambi i programmi e sono inoltre membri del fondamento nazionale per accreditamento che consigliano (NFCC) un accreditamento senza scopo di lucro che consigliano la rete, che include il credito al consumo che consigliano il servizio (CCCS) ed altri identificati dal sigillo del membro di NFCC. Tutti i membri di NFCC sono accreditati dal Consiglio sull'accreditamento dei servizi per Families e Children Inc. (COA) Il migliore senso cominciare cercare un consulente è di chiedere agli amici, membri di famiglia, i colleghe o altro si sono fidati delle persone per i rinvii e l'assegno per affiliazione con uno dei gruppi qui sopra. Il migliore rinvio viene da qualcuno che recentemente abbia completato un programma di consiglio soddisfacente. Non tutti i consulenti sono affiliati con c'è ne dei gruppi in modo da dipende da voi da controllare per vedere se c'è l'autorizzazione della condizione, altre regolazioni, affiliazioni o una certa prova del registro che dimostra la professionalità. - La vendita o la vendita e riduce le dimensioni di. Potete imparare che non potete permetterti semplicemente il credito ipotecario. È migliore da vendere mentre la vostra stabilità creditizia è intatta che aspettare un difetto o una preclusione. Affittando ora con il buon accreditamento gli concederà l'entrata più facile nuovamente dentro il regno della proprietà domestica quando spettate finanziariamente esso.
Se potete vendere la vostra casa ed estrarre abbastanza azione ordinaria per comprare un più piccolo, casa più acquistabile manterrete similarmente la vostre stabilità creditizia e proprietà domestica, invece di pagamento dell'affitto. - Considerare il fallimento. Comunicare con un avvocato di fallimento, un consulente accreditato o l'altra persona qualificata per determinare se il fallimento è il senso andare conservare la vostra casa.
- Non rendere gli argomenti più difettosi. I predatori stanno predando ai proprietari domestici nella difficoltà, come i gambi del leone un gazelle ferito. La radura del manzo di quelle che fanno promette di metterla rapidamente in libertà provvisoria fuori. Non siete entrato in difficoltà finanziaria durante la notte. Non recupererete durante la notte.
Evitare la pressione forte dalle parti posteriori„ d'offerta “del leasing/buy “dei soccorritori,„ “compriamo le case,„ “salvo il vostro accreditamento,„ ed altro venire-ons che gli richiedono di pagare le tasse ed i documenti che esorbitanti del segno non capite. Bastone con i rinvii che avete verificato. - Girare nei truffatori. AARP raccomanda se pensate che il vostro prestatore o l'altro fornitore di servizio sia disonesto, lo segnala all'autorità competente.
Denominare il vostro ufficio di contea degli affari di consumatore o della tutela del consumatore. Denominare il vostro Attorney General della condizione o ufficio della condizione della proprietà immobiliare, dei crediti ipotecari o delle attività bancarie. Inoltre metter in contatto con la Commissione commerciale federale in linea o denominare 1-877-FTC-HELP (382-4357). I vostri sforzi hanno potuto aiutare molto bene il proprietario domestico seguente nella difficoltà.
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