Transizione di GST fino al giorno del Canada da Wade del PJ
In mezzo del Canada Mortgage e le proiezioni del Housing la Corporation di forte domanda continuata di nuove e case attuali, compratori domestici stanno provando a capire se la riduzione di 1 per cento di GST contribuisca a fare la casa, semi o condominio dei loro sogni più acquistabili. Il bilancio federale 2006 ha introdotto una riduzione di 1 per cento di beni di tassa- del consumo e della tassa federali di servizi (GST). L'efficace 1 luglio, se GST/HST è paid o pagabile, la tariffa del GST e la componente federale dell'imposta delle entrate armonizzata (HST) cadrà da 7 per cento a 6 %. Poche tasse sono semplici affinchè i contribuenti capiscano e l'imposta sui consumi federale fa eccezione: - Il TAV si applica soltanto alle offerte fatte dentro o importate nelle province partecipanti di Nuova Scozia, il Nuovo Brunswick e Terranova e Labrador. La componente provinciale del TAV rimane identicamente a 8 per cento, ma la tariffa del TAV farà diminuire 15 per cento - 14 %.
- GST si applica alle offerte fatte nel resto del Canada.
Quando le domande di GST/HST si pongono, metter in contatto con l'agenzia del reddito del Canada (CRA), il vostro ragioniere o il vostro consigliere finanziario per chiarificazione PRIMA del fatto. GST è complesso e perfino le domande circa quando la tassa è pagabile possono essere difficili da applicarsi alla vostra situazione senza consiglio professionale. Per esempio, condizioni di CRA: “La nuova aliquota di imposta (GST a 6 per cento o TAV a 14 per cento) si applica ad un approvvigionamento tassabile dei beni immobili in cui sia la proprietà che il possesso sono trasferiti sopra o dopo il 1 luglio 2006. Ci fa un'eccezione a questa norma generale per l'approvvigionamento di nuovo o complesso residenziale sostanzialmente rinnovato. Se la proprietà o il possesso dei beni immobili è trasferita prima del 1 luglio 2006, GST a 7 per cento o il TAV a 15 per cento si applicherà.„ In uno sforzo per facilitare la transizione a 6 per cento, CRA ha un vasto invio di Q&A sul relativo Web site destinato per aiutare i commerci ed i consumatori. Prima di chiedere CRA o il parere professionale, questi informazioni possono richiamare le vostre preoccupazioni o aiutarle a capire chi per mettersi in contatto con e che cosa da chiedere, per esempio: - Se compraste la mobilia o gli apparecchi senza dovere effettuare un pagamento fino ad un certo tempo dopo il 1 luglio 2006, potete ancora dovere pagare la tassa per cento di 15 o di 7 per cento (Q&A 6).
- I pagamenti effettuati nell'ambito di una pianificazione del layaway sono tassati diversamente se sono fatti prima o dopo il 1 luglio (Q&A 7).
- Gli ordini al minuto fatti per le consegne dopo il 1 luglio, possono innescare la tariffa più bassa (Q&A 20).
Il preventivo 2006 ha precisato le norme che si applicheranno agli approvvigionamenti di nuove case durante la transizione al nuovo tasso di 6 per cento. Dove il trasferimento del possesso o di proprietà nel compratore, prima del 1 luglio 2006, il tasso di 7 per cento si applicherebbe. Se il trasferimento dei diritti accade sopra o dopo il 1 luglio 2006, la data l'accordo dell'approvvigionamento e della vendita è firmato può dettare la tariffa di GST applicato: - Se l'accordo è firmato dopo il giorno del preventivo, il 2 maggio 2006, la tariffa di 6 per cento si applicasse.
- Se l'accordo è firmato sopra o prima del 2 maggio 2006 e GST è basato sulla tariffa di 7 per cento, i compratori potranno esigere una registrazione di transizione dall'agenzia del reddito del Canada che sarebbe uguale al risparmio di GST dovuto la tariffa diminuita.
Se quotate la vostra casa prima del 1 luglio 2006 e la fattura per il servizio è datata prima di questa data, dovrete GST a 7 per cento o il TAV a 15 per cento, dipendendo dove i beni sono, anche se pagate dopo il 1 luglio. I pagamenti parziali possono aggiungere un'altra complicazione. Come potete vedere, con GST, i particolari importare. Una fattura ha datato dopo il 1 luglio, anche se i servizi sono stati forniti prima del giorno del Canada, subirebbe la tariffa di 6 per cento. Il professionista della proprietà immobiliare che sta aiutandolo con il vostro approvvigionamento o vendita è inoltre una buona fonte di informazioni su GST e saprà quando il consiglio del vostri consigliere/ragioniere finanziari è necessario. Un calo di 1 per cento in GST suona come un risparmio semplice, ma le complicazioni e le implicazioni per i commerci ed i consumatori richiederanno un istante per selezionare e possono costare a commerci una certa moneta nel processo. GST è in modo da incastonato nella nostra economia che ci sarà piccolo che non sia effettuato. La proprietà immobiliare, la costruzione e le industrie relative tutti registreranno alla riduzione di GST. Il governo promette altro 1 per cento di GST di diminuzione di tariffa in avvenire. Secondo il reparto delle finanze federale, il risparmio dei consumatori da questa riduzione di GST “aggiungerà a circa C$8.7 miliardo in due anni„ e comprendere il risparmio di GST come il C$1,280 che una famiglia che compra un nuovo C$200,000 a casa può prevedere. In alcuni casi, i consumatori vederanno una riduzione di 1 per cento del costo generale, in altri, aumenti dei prezzi possono eliminare il risparmio di GST. Le organizzazioni gradicono le banche, che effettuano migliaia di piccole transazioni con i consumatori, non possono passare il risparmio di GST sopra. Selezionando le norme di transizione di GST per il periodo da oggi fino a dopo il giorno del Canada, può essere un nuovo senso celebrare la festa di giorno della Victoria che cade sul ventiduesimo questo anno. Fonti: CMHC, reparto delle finanze, CRA |
