Ottenerla controllata:

Ottenerla controllata: Alcune Camere possono guidare i Proprietari pazzi

da Blanche Evans

Spiega il Fowler, “una coppia matura ha approvvigionato una casa zona nella Colombia del sud-est, Carolina del Sud. Non hanno saputo, né erano hanno raccomandato dal loro agente, per avere un controllo domestico, anche se la casa che erano acquisto aveva luogo oltre 30 anni. Le coppie neppure non hanno saputo che hanno avute la destra ad un controllo definitivo di progressione. Apparentemente, il loro agente ha avuto migliori cose da fare che aiutare questi clienti.

“Dopo che si sono chiusi sulla casa e si sono mossi dentro, la moglie stava svuotando l'acqua nel dispersore di cucina l'un giorno ed ha cominciato sostenere. Il giorno seguente, la lavatrice ha traboccato. Il marito ha preso uno sguardo sotto la casa ed ha trovato parecchie perdite, in modo da hanno denominato un idraulico. L'idraulico è uscito e mentre stava colpendo su uno scolo, l'intero pavimento della stanza da bagno è caduto dentro.

“Più successivamente, il portello più asciutto non era correttamente closing in modo da le coppie hanno denominato un'azienda locale di riparazione. La persona che hanno parlato ha detto loro che erano state alla casa prima che ed avesse detto al proprietario precedente che le parti più non sono state fatte per quell'essiccatore particolare.„

Ma il grande problema ha cominciato quando il condizionamento d'aria ha smesso di funzionare. La persona di servizio ha scoperto che ci non era un filtro nell'unità, che lo ha indotto a funzionare incorrettamente. Il riparatore ha deciso di entrare in soffitta studiare più a fondo ed ha scoperto migliaia di blocchi che stavano riguardando le vigilie, impedicenti la ventilazione adeguata nella soffitta.

Roosted là per forse gli anni, i blocchi avévano caduto i monticelli di guano (sì, che è che cosa pensate che fosse,) che i cinque contenitori required da 55 galloni per eliminarli. “Il guano aveva penetrato l'isolamento ed il legno nella soffitta e di conseguenza, la moglie ha sviluppato una malattia rara connessa con l'esposizione al blocco che il guano, che distrugg la sua visione periferica,„ continua il Fowler.

I proprietari domestici hanno citato tutto coinvolgere, dice il Fowler, ma alcuni avvocati di difesa taglienti li hanno indotti a dovere depositarsi per molto di meno che i danni reali. Le coppie hanno cessato sul muoversi dalla casa -- ancora effettuare i pagamenti -- e vivendo in una casa donata dalla loro chiesa.

In un'intervista esclusiva con i tempi del Realty, la precedente saggezza di Ginny del proprietario dice che un controllo $300 potrebbe conservare le coppie oltre $50.000 nelle riparazioni e quello il suo agente, un part-timer che dabbling nella proprietà immobiliare non ha preso i provvedimenti adatti per proteggere le coppie.

“L'azienda di credito ipotecario ha notato che la lingua della termite era iffy, in modo da hanno arrestato il closing e che ha chiesto un controllo.„ Invece di ottenere la casa controllata per il suo cliente, l'agente della saggezza ha accettato un controllo firmato dall'agente del venditore che è risultato provenire da un handyman illetterato e non addestrato, come è stato dimostrato in tribunale. Il Wisdoms ha raccolto soltanto $23.000 nei danni, $3.000 di cui provenivano dalla società di assicurazioni dell'agente del venditore disonesto.

Grazie alla bontà dei membri di chiesa e di un appaltatore che hanno donato il suo tempo di riparare la loro casa, il Wisdoms potevano spost indietroare durante il seguente anno.

La morale della storia -- scegliere il giusto agente immobiliare.

Il Fowler dice che le coppie potrebbero evitare il pozzo della moneta che la loro casa è diventato facendo quanto segue:

 

• Avere un controllo domestico professionale stipulare il contratto conforme a questo controllo.

   

• Fare una lettera della termite CL100 completare prima della chiusura da un'azienda che le coppie hanno selezionato.

   

• Completare una lettera di aria e di calore prima della chiusura using la loro propria azienda.

   

• Completare una camminata definitiva through controllando tutti gli articoli nella casa, ancora prima della chiusura.

   

• Richiedere una comunicazione scritta dei beni dal venditore.

   

• Visitare i vicinoi intorno ai beni per vedere se i vicinoi conoscessero qualche cosa circa la casa o le circostanze. È stato trovato in questo caso che i vicinoi hanno avuti conoscenza dei blocchi.

“Quando comprano, studiare, studiare, studiare,„ dice il Fowler.

Il racconto ammonitore ha aiutato molti altri ascoltatori al programma del Fowler ed altri compratori che hanno sentito la storia di orrore.

Si ha scritto, “lo ringrazia, il sig. Fowler, per la vostra storia del blocco. I miei genitori stavano ascoltando ed erano nel corso dell'acquisto della casa. Non stavano avendo un controllo domestico, ma dopo che sentendo la vostra esposizione, hanno deciso di avere uno. Alla loro stupefazione hanno trovato i blocchi nella soffitta. Di conseguenza hanno fatti pulire al venditore prima della chiusura.„

Altri agenti inoltre hanno usato la storia. Un agente ha scritto il Fowler, “ho registrato la vostra storia della casa del blocco e gioco la storia per tutti i miei compratori. Ringraziamenti a voi ora abbiamo una tariffa domestica di controllo di 100 per cento dai nostri compratori.„

La storia del blocco ha una conclusione felice. Dopo avere vissuto nella casa per gli anni, il Wisdoms ancora una volta è stato trasferito - questo volta a Washington in cui il loro condominio si è raddoppiato nel valore durante soltanto due anni, componente le perdite della Camera del blocco.

E che cosa è accaduto alla Camera del blocco? È stato venduto - al figlio della saggezza. “Ha detto, 'almeno so che tutto è riparato in questa casa.„

Il Wisdoms non ha usato un agente.