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Ottenendo un tetto di associazione di proprietari di casa pronto
da Richard Thompson
Per molti diriger le associazioni del proprietario, questo anno porterà i nuovi tetti. I tetti, naturalmente, vengono in molti variazioni, disegni e materiali. Alcuni possono durare cento anni come le mattonelle, o alcune decadi come le accumulazioni calde piane del catrame. Con la longevità viene il costo aumentato, anche se molte opzioni più care sono i migliori valori. Le assicelle architettoniche della composizione sono molto acquistabili e trasportano lle garanzie da 30 - 50 anni. Per i tetti piani, le membrane gommate offrono la migliori durevolezza e facilità della riparazione che le varietà calde tradizionali del catrame. Mentre i miglioramenti in materiali di tetto è grandi notizie per i consumatori, il migliore tetto inventato può essere il vostro incubo più difettoso se non è installato correttamente. L'installazione del tetto è un'esercitazione tecnica che richiede l'addestramento speciale e l'attenzione al particolare. Poiché i tetti sono intesi per durare molti anni, selezionare un'azienda del tetto che probabilmente sarà intorno per gli anni è inoltre estremamente importante. Qui è come ottenere pronto per un lavoro adeguato del tetto: - Impiegare soltanto le imprese di costruzione di tetti autorizzate che si specializzano nel genere di tetto che volete. Se avete un programma multiplo di riparazione di tetto di anno, è molto importante usare la stessa azienda del tetto anche se costa un po'più moneta. Quando gli appaltatori differenti sono usati, selezionanti la riparazione, la manutenzione e le garanzie diventa quasi impossibili.
- Ottenere almeno tre domande dagli appaltatori qualificati.
- Controllare l'appaltatore che concede una licenza con l'Agenzia di Stato competente. La maggior parte delle condizioni continu aare concedere una licenza ed informazioni di assicurazione più una storia dei reclami sporti.
- Denominare almeno tre riferimenti da ciascuno dei vostri offerenti per domandare circa la prestazione.
A meno che il lavoro del tetto sia diretto (eliminare e sostituire senza le riparazioni), investire in un consulente in materia del tetto (non un appaltatore) per preparare le specifiche dettagliate che possono essere offerte dagli appaltatori. Quelle specifiche dovrebbero includere: - Rimozione ed eliminazione del tetto attuale.
- Riparazione di inguainamento nocivo.
- Protezione di abbellimento, delle piattaforme, ecc.
- Inguainamento correttamente installato a richiesta.
- Underlayment adeguato.
- Ventilazione adeguata della soffitta.
- Isolamento sufficiente, se applicabile.
- Selezione di giusto sistema del tetto.
- Lampeggiamento adeguato.
- Grondaie ed incanalamenti, se necessario.
- Protezione di pioggia durante il corso di lavoro.
- I residui normali puliscono.
Ci sono regolamento edilizio e specifiche di prodotto che devono essere considerate. Il codice permette nient'altro di due tetti sopra una dimora. Con noncuranza, ha suggerito eliminare il sistema attuale del tetto in moda da potere essere controllato e riparare correttamente la piattaforma del tetto. Inoltre, alcuni fornitori non garanzia il loro prodotto quando ha installato sopra un tetto attuale. Per concludere, un tetto installato sopra un altro non indica mai correttamente e riduce appello del bordo. Se un nuovo tipo di tetto stia considerando che è più pesante di l'originale, come le mattonelle o l'ardesia, un tecnico delle strutture dovrebbe calcolare i requisiti del carico del peso. Può richiedere gli aumenti strutturali di sostenere il carico supplementare. Poiché un progetto del tetto è sempre costoso, vale la pena di impiegare un avvocato per preparare un contratto che comprende le specifiche dell'installazione del fornitore. Oltre ad ottenere il lavoro fatto correttamente, ottenerlo fatto all'interno di determinato calendario è importante. Ciò è fatta mediante l'inclusione della a per pena del dollaro di giorno per le more non-tempo-relative. Il programma di pagamento è estremamente importante. Non prendparteere ad un accordo che richiede il prepagamento per lavoro o materiali. Ciò è una bandiera rossa per un appaltatore che è legato finanziariamente o usando la vostra moneta per pagare altre fatture. Effettuare parecchi acconti è normale ma i pagamenti dovrebbero essere basati su lavori reali ultimati. Naturalmente, non offrire mai il pagamento definitivo fino ad ultimare tutti i lavori e l'appaltatore fornisca una rinuncia correttamente eseguita di pegno. Per concludere, montare una lima del tetto che comprende il contratto, le informazioni di prodotto e la garanzia. Ottenere pronto per un lavoro del tetto richiede tempo, moneta, programmando ed input esperto. Vivrete con i risultati, buon o difettoso, per molti anni. Prendere il vostro tempo ed il consiglio di Rambo il Rottweiler: “Tetto! Tetto! Tetto!„ |
