> Consiglio dei venditori
Dare alla vostra cucina una spinta quando vendono
da Michele Dawson
“Crederla o non, la cucina ed il bagno sono le stanze che vendono tradizionalmente le case,„ hanno detto Louise il M. Erskine, un agente immobiliare in Paxton, mA. Ha detto la maggior parte dei esperti convengono che non è sempre cost-efficient ritoccare una cucina in previsione della vendita. Ma ci possono essere casi in cui vi avvantaggierete a lungo termine se spendete il tempo sui miglioramenti secondari ed il General che si attilla in su. “Ci sono sensi fare la vostra cucina scintillare,„ ha detto. “Riparare i rubinetti incapaci di ritenere ed eliminare le macchie dal contatore di cucina ed affondare. Dopo, pulire l'interiore del vostri forno e lavapiatti, poichè qualcuno è sicuro aprirli e gli apparecchi sporchi possono trasportare un'impressione che estendere al resto della casa.„ Molte delle cucine dell'America -- qualche 90 milioni -- sono più di 50 anni, che significa che molti potrebbero usare un ringiovanimento del viso secondario, particolarmente se stiate vendendo. “Prima di eliminare le pareti o di commettere molta moneta, dovete chiedere, esso avete bisogno di un ringiovanimento del viso o di un ambulatorio principale,„ ha detto Jason Feldman, direttore di stile, di innovazione e del disegno per Home Depot, per quanto riguarda tutta la cucina, senza riguardo a se sta andando sul mercato. “Non ci è punto nella sostituzione degli armadietti o nella fabbricazione dei mutamenti strutturali se tutti che siano necessari sono alcuni miglioramenti cosmetici. Pensare esso come Botox per la cucina.„ Feldman dice una delle cose che più importanti potete fare, se siete vendente o rimanente messo, dovete “cadere alcune libbre„ e liberarti dell'ammasso -- eliminare fuori dai controsoffitti, eliminare le ostruzioni del pavimento e pulire fuori gli armadietti. “L'ammasso non è grazioso e può aggiungere gli anni allo sguardo di una cucina,„ ha detto Feldman. Feldman offre questi indicatori supplementari: Rejuvenate con vernice. Un cappotto di vernice fresco può fare le meraviglie per cabinetry, le pareti ed i massimali. Aggiungere un'isola concentrare istante del lavoro. Se stiate tentando d'ottenere uno sguardo su ordinazione, collegare due o tre armadietti bassi di riserva e li avuto ricoperti con un nuovo controsoffitto -- e stanza di permesso per gli sgabelli di barra da un lato. Lasciare il modanatura aggiungere un certo talento. Se i vostri armadietti osservano troppo ordinari, aromatizzarli in su con il modanatura. Il modanatura dell'immagine o del pannello ridefinisce i portelli ed i cassetti piani mentre modanatura di parte superiore elaborato, collocato dove gli armadietti incontrano il massimale, genera uno sguardo classico, sicuro ritirare l'attenzione. Se avete alcuni dollari supplementari e state ritenendo avventuroso, aggiungere i nuovi portelli con gli inserti di vetro smussati. Accessorize. Sostituire i vostri fissaggi dell'armadietto. “Sono come la cura ad una cucina nuova,„ ha detto Feldman. “Pensare esso come monili per i vostri armadietti e cassetti.„ Fare una spruzzata con un nuovo backsplash. Potete usare i mosaici di vetro, le mattonelle della porcellana, l'ardesia naturale, o un rivestimento della vernice del faux per un backsplash unico. Illuminar in su. Aggiungendo l'illuminazione ad una cucina può avere risultati drammatici -- e può aggiungersi virtualmente dappertutto, includendo sotto e sopra gli armadietti e dal massimale. Se avete un'isola, potete metterli in luce con le più piccole luci pendant. Sostituire il vostri vecchi dispersore e rubinetto. Se il vostro dispersore sporco-stia osservando, provare a sostituirlo con un modello inossidabile e un rubinetto di estrazione. Liberar di vecchi apparecchi. Se stiate vendendo nel mercato del compratore, vorrete fare tutto che possiate fare la vostra casa -- e particolarmente la vostra cucina -- più attraente. Quello può comprendere la sostituzione dei vostri apparecchi con i modelli aggiornati e di ottimo rendimento. Gli apparecchi dell'acciaio inossidabile continuano ad essere popolari ed i rivestimenti della zuppa di pesce o di bianco fanno una cucina sembrare più grande e più luminosa. Vestire in su le vostre finestre. Considerare i ciechi di legno o le tonalità romane di aggiungere lo stile -- e mantenere il sole fuori durante l'ora che il sole colpisce la cucina. Prima che studiate la possibilità di fare tutti i cambiamenti alla vostra cucina, è solitamente meglio da comunicare con vostro professionista della proprietà immobiliare. Se siete nel mercato del venditore caldo, non potete avere bisogno di di fare molto per vendere rapidamente e ricevere il dollaro superiore per la vostra casa. Da un lato, se le case stiano vendendo più lentamente nella vostra zona, quindi voi vorrà fare tutto che possiate, compreso attillare in su la vostra cucina, per raccogliere le offerte. |
