Un bene immobile “verde„ ha progettato per lavoro da Jim Adair
Una delle ragioni per le quali la gente ha avuta problemi che abbraccia le tecniche “verdi„ del bene immobile è l'idea che prende i sacrifici di stile di vita per essere rispettosa dell'ambiente. Per gli anni, stiamo parlando di girando giù il termostato e mettendo su un maglione, o riducendo l'uso o l'illuminazione dell'acqua, o facendo a meno delle cose che sono cattive per l'ambiente, tutti per il buon del pianeta. Il nuovo edificio per uffici del otto-piano di SRS Canada a Toronto del centro dimostra che con l'ultima tecnologia, è possibile utilizzare l'acqua piovana nelle tolette ed ancora fornire un posto di lavoro fantastico. Sede sociale canadese scintillante $30 milioni dell'azienda la nuova fa quella e più per promuovere il sostentamento economico ed il rendimento energetico ambientali, ma è stata progettata con i bisogni e la comodità dei relativi occupanti in mente. Lo SRS è la più grande azienda di software privatamente tenuta del mondo. Prima che il relativo cantiere sia scelto, l'azienda ha esaminato gli impiegati nella relativa precedente sede sociale del centro per vedere dove hanno voluto il nuovo bene immobile essere individuati. I sobborghi di Toronto stanno sviluppando e molte aziende sono uffici del bene immobile fuori della città, in cui i terreni e le case sono più poco costosi ed il parcheggio è abbondante. Ma gli impiegati di SRS hanno detto che hanno voluto rimanere del centro. L'azienda ha selezionato un luogo nel centro della città sudorientale. Per dimostrarlo sarebbe un buon vicinot, lo SRS ha investito $45.000 in tre anni per contribuire a ristabilire un parco locale e uno spazio verde. La città di Toronto userà la moneta per costruire una pista di pattinaggio di ghiaccio esterna, per piantare i nuovi alberi e per aggiungere un nuovo impianto di irrigazione del tappeto erboso. Bene immobile, progettato dagli architetti & dagli assistenti tecnici del Norr Limited, è stato destinato ad essere come “trasparente come possibile,„ l'azienda dice, mettendo l'entrata e diminuendo la massa del bene immobile all'angolo. Il bene immobile comprende 55 per cento del materiale riciclato nel calcestruzzo fuso sul posto. Durante la costruzione, i costruttori metodi usati di controllo delle polveri da contribuire a contenere la diffusione dispersa nell'aria dei residui organici volatili. Il bene immobile, che le case circa 400 impiegati e gli inquilini di SRS, useranno 30 - 50 per cento meno energia che un bene immobile commerciale tradizionale paragonabile. Il responsabile Jerry McDermott della proprietà immobiliare di SRS Canada dice che non c'è nessuna stazione di lavoro o ufficio di più di 13 piedi a partire da una sorgente luminosa naturale. La maggior parte del bene immobile è placcato in vetro, con le pareti del sud ed ad ovest tinte blu con la verniciatura bassa-e per permettere che la luce naturale entri senza guadagno di calore solare. I tre pavimenti principali del bene immobile includono un grandi atrio e lucernario, introducenti la luce naturale nel centro del bene immobile e diminuenti la quantità di illuminazione stata necessaria durante le ore di giorno. Tutti pavimenti dello spazio di ufficio sono alzati 16 pollici sopra la struttura principale, fornente il riscaldamento a pavimento e raffreddante la distribuzione. Ci sono comandi vicino ad ogni posto di lavoro in modo da l'occupante può registrare la temperatura, eliminante i reclami costanti nell'ufficio che è troppo caldo o troppo freddo. Il tetto del bene immobile è coperto di membrana bianca che l'azienda dice diminuirà “l'effetto dell'isola di calore„ degli edifici per uffici della città, diminuente il guadagno di calore solare. L'acqua piovana e la neve di fusione dal tetto è raccolta in serbatoi nel livello più basso del bene immobile, in cui è trattato e riutilizzato per irrigare i dispositivi di stanza da bagno. Le stanze da bagno tutte hanno le tolette ed orinali di flusso debole. I dispersori e gli orinali sono “hands-free„ conservare l'acqua. Lo SRS Canada dice che modific il terrenoare i beni using soltanto le piante natali che non richiedono impianti di irrigazione permanenti e tutti i rubinetti per tutti gli usi usano il sistema di acqua grigio in modo da l'acqua potabile non è usata per il lavaggio le finestre e dei marciapiedi. McDermott dice le funzioni “verdi„ del bene immobile aggiunto circa $300.000 al costo di costruzione, ma quella moneta presto sarà recuperata a causa delle fatture di energia più bassa. Il bene immobile si pensa che si trasformi in in primo bene immobile commerciale di Toronto da registrare come direzione nel bene immobile di progettazione ambientale e di energia (LEED). LEED è uno standard internazionale per sviluppare i beni immobili ad alto rendimento e sostenibili. | 
