Chiedere associazione di proprietari di casa esperto il 25 aprile 2007 da Richard Thompson
Domanda: Il nostro associazione di proprietari di casa ha avuto luogo in atto per una coppia di anni. L'entrata principale è molto non attraente ed ha bisogno di illuminarsi di e di un sistema di spruzzatore. Il costo di questi miglioramenti sarebbe $5000 ed abbiamo soltanto $1000 nelle riserve. Che cosa sarebbe il migliore senso trattare questa materia? Risposta: I documenti governanti forniscono generalmente l'autorità che la cartolina deve raccogliere i fondi per preoccuparsi per gli elementi comuni dalla valutazione speciale se necessario. Ma avete fatto un bilancio di gestione che comprende l'assicurazione, i programmi di utilità, la cura di paesaggio ed altre spese relativi a questo progetto? Avete svolto uno studio della riserva per occuparti del costo della lunga autonomia dell'aggiunta? Prima di muoversi in avanti con questo, considerare l'immagine di intera spesa. Domanda: Il nostro associazione di proprietari di casa ha un cancello dell'entrata con controllo di accesso che usa gli Smart Card che costano meno di $5 ciascuno. Il associazione di proprietari di casa carica i residenti $50 per ogni Smart Card. La giustificazione della cartolina per l'alta carica è di scoraggiare il molteplice uso della carta per residente. Risposta: Ha significato da un punto di vista di obbligazione che soltanto i residenti dovrebbero avere Smart Card. Se i supplementi fossero facilmente ed economicamente disponibili, probabilmente sarebbero distribuiti agli amici ed ai parenti. Da obbligazione e da accesso essere molto importante alle comunità gated, il numero degli Smart Card e chi li trasporta dovrebbe essere controllato rigorosamente. $50 fanno i suoni su per un dispositivo $5, ma regolamentarli ed erogare fanno per richiedere qualcuno tempo. Se qualcuno stia pagando per fare questo e quella è la loro carica per farla, è giustificabile. Se fatto dai volontari, il prezzo dovrebbe essere i associazione di proprietari di casa a o vicino al costo reale. Domanda: La nostra cartolina ha ricevuto un reclamo circa un residente che fa funzionare un commercio dalla loro casa. Spedicono apparentemente molti articoli ed il vicinot li vuole fargli qualcosa. Dovremmo vietare i commerci domestici? Risposta: Il divieto dei commerci domestici è un'idea difettosa poiché molta gente la fa in un senso che non ha effetto sui vicinoi qualunque. Tuttavia, controllare come i Ministero degli Interni urtano i vicinoi e la zona comune è una buona idea. Il associazione di proprietari di casa dovrebbe avere guida di riferimento per i Ministero degli Interni mentre si riferiscono al parcheggio, al traffico, al rumore, agli odori ed ai segni. Cioè controllare quelle cose che urtano il godimento calmo dei vicinoi o del carattere residenziale. | 
