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Il gruppo di associazione di proprietari di casa pensa - 3/8/2006 - i beni immobili multifamiliari dell'annuncio pubblicitario dell'inquilino del proprietario

Il gruppo di associazione di proprietari di casa pensa

da Richard Thompson

Le associazioni domestiche del proprietario sono illustrate spesso come il detached governato dai volontari ingrati. È il cieco conducendo i ciechi o piuttosto l'incaricato senza tracce di quelli che potrebbero preoccuparsi più di meno. Così come dovrebbe questa unione del poco disposto vanno circa acquistare la saggezza che ha bisogno di?

James Surowiecki discute il caso che un gruppo è più astuto della persona più astuta in suo libro “la saggezza delle folle.„ La ricerca del Surowieki indica che la saggezza delle risposte da quelle con soltanto esperienza generale di vita supera la saggezza degli esperti nel mondo. Qui sono alcuni brani da un'intervista:

Come avete scoperto la saggezza delle folle?
“L'idea realmente ha uscito dalla mia scrittura su come i mercati funzionano. I mercati si compongono della gente varia con differenti livelli di informazioni e di intelligenza, ma quando un tutta quella gente e cominciano comprare e vendere, forniscono le decisioni generalmente intelligenti. Ho rend contoere che non era appena i mercati che fossero astuti.„

Potreste definire “la folla„?
“A “folla„ è qualsiasi gruppo che può comportarsi collettivamente per prendere le decisioni e risolvere i problemi. Così, le grandi organizzazioni come un'azienda contano come folle e così fanno i piccoli gruppi, come una squadra di scienziati che lavorano ad un problema. Ma così sono i gruppi che non sono realmente informati di se stesso come gruppi, come gli investitori nella borsa valori. Compongono le folle, anche, perché stanno producendo collettivamente una soluzione ad un problema complicato: le scelte degli investitori determinano i prezzi delle azioni.„

In che circostanze è la folla più astuta?
“Ci sono quattro qualità che rendono una folla astuta:

     

  1. Diversità. I membri del gruppo stanno portando informazione differenti alla tabella.

     

  2. Decentralizzato. Nessuno alla parte superiore sta dettando la risposta della folla.

     

  3. Ricapitola le risposte. Unisce tutte le risposte del membro in un verdetto collettivo.

     

  4. Indipendente. Le diverse risposte sono arrivate indipendente senza a preoccuparsi per che cosa altre pensano. “

E che circostanze possono condurre la folla a prendere le decisioni difettose?
“Le risposte difettose sono più probabili quando la maggior parte del gruppo sono influenzati nello stesso senso. Quando le opinioni varie sono soffocate, i gruppi tendono ad essere muti. Ortografa solitamente il disastro quando troppa attenzione è prestata a che cosa altre pensano. Le bolle della borsa valori sono un esempio classico di stupidità del gruppo: invece di preoccuparsi per quanto un'azienda è realmente valore, l'inizio degli investitori che si preoccupa per quanto l'altra gente pensa l'azienda vale. La saggezza delle folle è che le migliori decisioni vengono dalle diverse decisioni indipendenti.„

Che genere di problemi è folle buone per la soluzione e che genere non sono buone alla soluzione?
“Le folle sono la cosa migliore quando ci è “una giusta„ risposta ad un problema. Se ci è una domanda effettiva, i gruppi forniscono costantemente la risposta corretta. I gruppi non sono buoni ai problemi di abilità -- per esempio, non chiedere ad un gruppo di effettuare la chirurgia o pilotare un aereo.„

Perché non siamo più ricchi trovando un esperto per prendere tutte le decisioni dure?
“Esperti, non importa come astuto, hanno limitato soltanto le quantità di informazioni. Inoltre hanno tendenziosità. È molto raro che una persona può conoscere più di grande gruppo di persone e quasi mai non fa che la stessa persona conosce più circa un'intera serie di domande. È realmente duro identificare gli esperti allineare.„

Come può la saggezza collettiva della folla aiutare una persona?
“Il principio funziona per le persone finchè i gruppi sono vari e le persone provano ad essere indipendenti come possibile.„

È la saggezza delle folle circa il consenso?
“No. La saggezza delle folle emerge da disaccordo. È opinione “media„ del gruppo, ma non opinione che ogni nel gruppo può convenire sopra. La saggezza collettiva non deriva dal compromesso.„

Nell'analisi definitiva, mentre è comune contare sulla saggezza degli esperti o delle guide quando prende le decisioni difficili, è più efficace da contare sulla saggezza del gruppo. Tutti noi sanno insieme che più di qualunque di noi fa. La cartolina di un'associazione domestica del proprietario può ricavare la saggezza dai relativi membri facendoli partecipare nella formazione di norma e di polizza, nell'esercitazione del preventivo annuale, nel disegno architettonico ed in una miriade di di altre decisioni. Fare partecipare i membri aggiunge un altro premio -- la conformità è più probabile quando governati sono coinvolti nel controllo.


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