Inaugurazione di un nuovo prodotto di progetto di associazione di proprietari di casa da Richard Thompson
L'inverno e la primavera è l'epoca dell'anno che la cartolina dovrebbe essere organizzante ed esaminante le proposte di progetti di rinnovamento del tempo equo. La verniciatura, recintare, lo stagno replastering e coprenti sono ma alcuni degli articoli principali che misura il profilo. Ci sono parecchi motivi pratici per iniziare il processo presto: Gli appaltatori sono più disponibili. L'inverno è un tempo lento per molti appaltatori. Ciò significa che hanno il momento di considerare meditatamente il vostro lavoro e di elaborare una buona proposta. Migliore fissazione dei prezzi. A volte il lavoro che volete fatto può essere realizzato durante i periodi invernali, (persino determinati generi di tetto). Se acconsentite ora a lanciare il progetto, potete risparmiare appena una quantità significativa di moneta. Quando il lavoro è lento, molti appaltatori sono disposti ad offrire la migliore fissazione dei prezzi “per sigillare l'affare.„ Preferenza di Scheduling. Se ora accettate la proposta dell'appaltatore, potete dettare generalmente la programmazione. Ora fissare la data. Se attendete non potete fare il programma affatto. Assicurando la moneta. Se non accumuliate abbastanza fondi di riserva, avrete bisogno di parecchi mesi di discutere, approvate e raccogliete una valutazione speciale. Coordinazione con i residenti. Se il progetto è vasto e perturbatore, vorrete avvertire bene i residenti in anticipo. Ciò darà loro l'occasione lavorare intorno o persino la pianificazione vacations strategico. Sempre ottenere i riferimenti e controllarli fuori. È importante usare soltanto gli appaltatori che hanno un buon registro. Assicurar che i riferimenti siano per lavoro che è paragonabile nel formato e nella complessità ad il vostro. Per i piccoli appaltatori non è raro superare dentro la loro testa quando prova ad inchiodare giù il lavoro. Ritenere comodo che possano trasportare che cosa promettono. , Usare sempre sempre sempre gli appaltatori che sono conceduti una licenza a correttamente, legato ed assicurati per fare il lavoro che stanno contraendo per realizzare. Se avete qualunque domanda circa i requisiti, metter in contatto con la cartolina d'autorizzazione della condizione. Usarla. Ottenere chiamato sulla loro assicurazione. Insistere sull'ottenere una copia corrente del riempimento di assicurazione sulla responsabilità civile dell'appaltatore direttamente dal suo agente di assicurazione. Se accettate la proposta, richiedere che il associazione di proprietari di casa sia incluso su questa assicurazione come “assicurato supplementare„ e convincere un certificato di assicurazione adatto e corrente dall'agente di assicurazione dell'appaltatore per dimostrarlo. Effettuare gli acconti. Non effettuare i pagamenti di avanzamento su di progetto di lavoro. Ciò è spesso il segno di un appaltatore “su una stringa di pattino„ che può usare la vostra moneta per pagare il lavoro di altri lavori o per fornire le fatture. Potreste essere lasciato il livello - e - vi asciugate con lavoro incompiuto. Invece, usare gli acconti che pagano lavori realmente ultimati. Solitamente, fare nient'altro di uno al mese ed essere sicuro controllare il lavoro per verificare il completamento. Studiare la possibilità di pagare una garanzia di esecuzione. Per i grandi e progetti costosi, richiedere una garanzia di esecuzione fornisce l'assicurazione che l'appaltatore effettui, o, un altro appaltatore può essere assunto per rifinire il lavoro. Costa il supplemento ma è spesso degno esso. Ottenere le rinunce di pegno. Nell'effettuare i pagamenti, fare firmare l'appaltatore una rinuncia di pegno per l'importo offerto. (Il vostro avvocato può fornire la forma adatta o chiedere la cartolina dell'appaltatore della condizione un campione.) Una rinuncia di pegno è la promessa dell'appaltatore che ha pagato (o pagherà) tutte le fatture del lavoro, del materiale e dell'offerta relative al lavoro fin qui. Tenere presente che se il vostro appaltatore “dimentica„ di pagare i suoi fornitori o subappaltatori, quelle gente ha la destra collocare un pegno sui beni di associazione di proprietari di casa per assicurare il loro debito. È una buona polizza per richiedere le copie di tutta l'offerta, le fatture del lavoro e del materiale be sono attaccate a e si riferiscono nella rinuncia firmata di pegno. È inoltre adatto avere tutti i materiali trasportati direttamente al luogo di lavoro e pagare direttamente i materiali. Avrete bisogno di qualcuno incaricato dell'ordinazione del materiale ed assicurarselo ha trasportato e garantito. , Per tutta la costruzione notevole è molto importante fare partecipare un avvocato che può disegnare o esaminare il contratto. Non escludere questo punto importante. Mólto sta guidando su che cosa la cartolina sta obbligando il associazione di proprietari di casa. Ci è molta progettazione in questione nello srotolare un riuscito progetto di rinnovamento. Dimenticare il salto di fede su questa. La rete di sicurezza appena non può essere là quando atterrate. Ottenere un salto sui vostri progetti di rinnovamento ed ottenere un lavoro di qualità fatto nei termini ed al migliore prezzo. | 
