Obiettivo, processo & obiettivo di associazione di proprietari di casa da Richard Thompson
La mancanza di comunicazione è spesso uno di più grandi reclami che molte cartoline ricevano. Tuttavia, la buona comunicazione è un di importanza fondamentale fondamentale di ogni associazione domestica del proprietario. Se la cartolina è di riuscire con i relativi obiettivi, ha bisogno della cooperazione dai membri. Come questo meglio di cooperazione è ottenuto? La cartolina deve identificare gli obiettivi di priorità per mirare a. Colpire ogni obiettivo richiede un processo di realizzare un obiettivo positivo che migliorerà il associazione di proprietari di casa. Qui sono alcuni esempi delle priorità: A. Obiettivo: Pianificazione della lunga autonomia. Gli studi della riserva forniscono una proiezione pluriannuale delle riparazioni e dei rimontaggi comuni dell'elemento come tetto, la pittura, la recinzione e le piattaforme. Le componenti tutte hanno i cicli e costi di vita varianti. Alcuni hanno lunghe vite, come i tetti ed altri hanno vite di scarsità, come vernice. La riserva identifica tutte componenti comuni dell'elemento, predice le durate utili e la spesa corrente della riparazione o del rimontaggio. Con questi informazioni, una previsione di finanziamento e di programma può essere generata per aiutare la cartolina nella progettazione. Processo: Impiegare un consulente in materia professionale di studio della riserva e seguire le raccomandazioni. Vedere apra-usa.com per le opzioni. Obiettivo: Per per effettuare i beni nella migliore circostanza per elevare i valori. B. Obiettivo: Amministrazione. Alla cartolina è affidata due cose che significano mólto ai membri di associazione di proprietari di casa: la loro moneta e le loro case. L'amministrazione è una forma di responsabilità fiduciaria. I buoni amministratori trattano i beni di altri con cura estrema, assicurarsela è protetta dalle forze che la faranno danno o diminuiscono la relativa capienza. Ciò richiede la manipolazione attenta della moneta e dei beni. Processo: - Esaminare ogni anno e modificare il preventivo di associazione di proprietari di casa parecchi mesi prima dell'inizio di nuovo esercizio fiscale.
- Aumentare le tasse di associazione di proprietari di casa un il minimo del tasso di inflazione e più se le spese indicano.
- Mantenere i fondi segregati secondo come sono per il di gestione (spese annue normali) o le riserve (riparazioni o rimontaggi ciclici).
- Ottenere tre domande qualificate sui grandi contratti e progetti.
- Effettuare la manutenzione preventiva normale.
- Mettere a fuoco sul valore, non prezzo.
Obiettivo: Quando viene a moneta, la cartolina non dovrebbe pizzico del penny mantenendo le tasse di associazione di proprietari di casa il più basso intorno. La mancanza di fondi diminuisce i servizi che diminuiscono i valori di una proprietà del membro di associazione di proprietari di casa. Il denaro per le piccole spese effettuerà prudentemente gli più alti valori di una proprietà e soddisfazione del membro. C. Obiettivo. Stimolo dell'armonia. È un cane mangia il mondo del cane fuori là. Non dovrebbe essere come quello nel associazione di proprietari di casa. Processo: - Promulgare soltanto le norme che sono necessarie ed eliminare quelli che non sono.
- Provvedere ad un processo di appello.
- Offrire un'alternativa di mediazione.
- Promuovere gli eventi sociali che presentano i vicinoi ai vicinoi.
- Promuovere gli eventi caritatevoli che presentano il lato più gentile del associazione di proprietari di casa.
- Promuovere gli eventi di manutenzione della squadra come le pulizie del parco.
Obiettivo: Ci è nessun “io„ in SQUADRA. Trovare i sensi affinchè i membri di associazione di proprietari di casa risolvano il conflitto e promuovere le amicizie. D. Obiettivo: Responsabilità. Giudicare i membri responsabili. Processo: - Avere una polizza libera ed applicabile dell'accumulazione.
- Avere norme ragionevoli ed applicabili.
Obiettivo: Incoraggiare la responsabilità determinata attraverso la guida di riferimento libera. Identificando gli obiettivi di priorità del vostro associazione di proprietari di casa, i processi e gli obiettivi aiuteranno il fuoco della cartolina su che cosa è più importante. Vanno TPO! | 
