HUD/FHA - Per la vostra protezione: Ottenere un controllo domestico - FAQ 1. Quando è obbligatorio per usare “per la vostra protezione: Ottenere forma di controllo domestico„?
La forma è obbligatoria per i prestiti sulle dimore che sono più di 12 mesi, a parte rifinanzia le transazioni ed i crediti ipotecari di conversioni di azione ordinaria domestica.
2. Quando HUD ha luogo il venditore (proprietà immobiliare di HUD di proprietà [REO]), “per la forma della vostra protezione„ sarà richiesto?
Sì.
Sommario del Homebuyer:
1. Quando è l'uso del sommario del Homebuyer obbligatorio?
Il sommario del Homebuyer è obbligatorio per i prestiti su tutte le case attuali, tranne 203 (k) prestiti di programma e finanziamento streamline.
2. Il sommario del Homebuyer è richiesto per i beni attuali (oltre un anno)?
Sì. La forma inoltre è richiesta per i beni attuali meno di un anno. La forma non è richiesta per costruzione proposta ed i beni in costruzione.
3. Dovrebbe il sommario del Homebuyer riflettere soltanto gli articoli che hanno bisogno della riparazione, o dovrebbe esso anche riflettere le certificazioni che possono essere richieste (controlli della termite, prove buone, certificazioni settiche, ecc.)?
Il sommario del Homebuyer dovrebbe riflettere TUTTE LE circostanze celebri sullo strato VC. Se non ci ne sono, l'esperto dovrebbe specificare questo sul sommario del Homebuyer.
4. Se non ci sono le riparazioni o circostanze, il sommario del Homebuyer ancora è richiesto?
Sì. Se non ci sono le riparazioni o circostanze, il sommario del Homebuyer dovrebbe così specificare.
Stati di valutazione:
1. Quando è l'uso della forma di stati di valutazione obbligatorio?
La forma di stati (VC) di valutazione è obbligatoria su tutte le case attuali, tranne 203 (k) prestiti di programma e rifinanziamento streamline senza una valutazione.
2. Siamo interessati che un questionario compilato VC sarà interpretato da alcuno nel processo dell'approvvigionamento della casa come essendo equivalente ad un controllo domestico. Le che misure sono in place assicurare che questa non accada? Che ruolo può il prestatore svolgere qui?
La forma VC è ad uso dei prestatori e tipicamente non sarà pubblicata ai mutuatari. Gli acquirenti sono forniti del sommario del Homebuyer che specificamente fornisce loro un sommario delle osservazioni di un esperto che ha visitato i beni, più ricorda loro che una valutazione è differente da un controllo domestico. Il ruolo del prestatore è di accertarsi che i mutuatari capiscano il sommario del Homebuyer ed accusa ricevuta della forma. Inoltre, forma HUD-92564-CN “per la vostra protezione: Ottenere un controllo domestico„ è presentato ai mutuatari ed è firmato su o prima che il contratto sia eseguito. | 
