In terra di Giants, più piccole Camere più in gran parte che mai Nel Washington, mercato di DC, i 1.400 piedi quadrati, casa urbana a tre camere una volta che pensiero di poichè “la casa di dispositivo d'avviamento„ ha tutti solo sparito, o in espansione almeno oltre riconoscimento. Nella contea di Fairfax, il Va., il formato mediano di nuove case urbane è più grande quasi 1.900 piedi quadrati, del formato mediano di una casa unifamiliare costruita nella contea in 1970 ed il formato mediano di nuova casa unifamiliare nella contea più di quanto è stato raddoppiato a più di 3.700 piedi quadrati. In un momento in cui il formato medio della famiglia sta diminuendo, la scomparsa virtuale di più piccole nuove case va al cuore della crisi di accessibilità dell'alloggiamento della regione. “L'unico senso fare l'abitazione del più acquistabile è di rendere le unità abitative più piccole,„ ha detto Stephen lo S. più pieno, direttore del centro universitario del muratore del George per l'analisi regionale. Alcuni costruttori dicono che vorrebbero costruire le più piccole case, ma i prezzi di quella terra molto in alto, la suddivisione in zone restrittiva ed i vicinoi opposti a all'alloggiamento di alto-densità rendono questo difficile. “Stiamo progettando soltanto per 20% della popolazione ora,„ ha detto il cristiano Lessard dell'architetto. “Che non può durare. Come società, avremo un problema perché finalmente nessuno che vanno potere permettere questa altra materia.„ Ma molti nell'industria credono che gli Americani non vogliano meno spazio e che i compratori principianti piuttosto abbiano allungato il loro limite di prezzi o abbiano fatto ritardare comprare. “La risposta è semplice: il consumatore non la vuole,„ ha detto Gopal Ahluwalia, vice presidente della ricerca a NAHB. “Il consumatore è convinto che più grande sia migliore.„ (www.washingtonpost.com)
Washington Post (7/9/06); Alex MacGillis [Rendimento alla parte superiore]
Trasportando sulle spalle sulla difficoltà Un cambio politico a standard & ai poveri richiede efficace i prestatori che vendono sulle spalle i prestiti negli stagni dell'obbligazione del mercato di credito ipotecario secondario per approvvigionare gli aumenti di accreditamento supplementare notevoli - che è probabile alzare i tassi e le tasse di interesse per alcuni compratori domestici questa estate, secondo gli esperti in credito ipotecario e potrebbe diminuire il volume e la disponibilità di programmi di a due vie complessivi. Nell'ambito di una disposizione di a due vie, il mutuatario elimina un credito ipotecario tradizionale per 80% del valore di una proprietà e simultaneamente ottiene un secondo pegno per una parte o tutto saldo ed evita i premi di assicurazione privati di credito ipotecario. Con le loro esigenze di tesoreria basse e campioni di accreditamento spesso generosi, i a due vie sono diventato altamente popolari fra i compratori domestici, particolarmente nelle zone a costi elevati, durante il passato parecchi anni, quadruplicanti la loro percentuale del mercato a partire da 2001 a 2004, secondo SMR Research Corp. In un campione dei prestiti nei mercati della California, secondo SMR, la percentuale dei a due vie ha superato in alcuni casi 60%. Kyle Beauchamp, un analista di accreditamento per standard & poveri, dice che uno studio esauriente sulla prestazione dei prestiti di a due vie li ha trovati 43% - 50% più probabilmente da entrare in difetto che le transazioni autonome paragonabili dell'approvvigionamento di primo-pegno. Un motivo è che molti dei secondi pegni sono stati facilitazioni di credito di azione ordinaria domestica di fluttuare-tariffa legate ai movimenti di breve durata di tasso di interesse. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (7/8/06); Kenneth R. Harney [Rendimento alla parte superiore]
Piante, erba sul tetto? Più una singolarità. Il Consiglio di città del Chicago ha annunciato un programma pilota che fornirà fino a $100.000 nei fondi di corrispondenza per gli sviluppatori che adattano i beni immobili del centro esistenti con i tetti verdi, da uno stagno $500.000 di finanziamento. L'anno scorso, la città ha cominciato ad assegnare $5.000 concessioni ai piccoli progetti, molti residenziali e la città ha cominciato richiedere i tetti verdi sui nuovi beni immobili che ricevono il finanziamento della città. Più di 200 tetti verdi sono stati costruiti in Chicago o sono in corso, riguardando 2-1/2 milione piedi quadrati di catrame di piante, di gran lunga più di tutta la città americana. In un'indagine recente dai tetti verdi per le città sane, Chicago è stato seguito da Washington, da DC e da Suitland, Md. (domestico di un bene immobile di gestione oceanico ed atmosferico nazionale verde-superato enorme) in metraggio quadrato del verde-tetto. Ma la quantità di spazio sta aumentando velocemente - su 80% negli Stati Uniti fra 2004 e 2005. È spesso due volte costoso da installare un tetto verde, benchè gli esperti dicano che è recuperato solitamente tramite il tetto 40 - o durata di 50 anni (confrontata ai 20 o 25 anni tipici) ed i risparmi di energia per il bene immobile. Ed alcuni beni immobili non sono progettati per il carico supplementare, neppure alcuni pollici di terreno leggero. In Chicago, ci sono tetti verdi sul deposito del Apple, su un obiettivo e su McDonald's e presto--aprire Wal-Mart avrà uno, il primo per l'azienda. Nazionalmente, i tetti verdi abbelliscono le sedi di differenza in San Bruno, California; una pianta del Ford Motor a Dearborn, Mich. ; e società americana degli architetti pæsaggisti che costruiscono a Washington. (www.csmonitor.com)
Christian Science Monitor (7/10/06); Amanda Paulson [Rendimento alla parte superiore]
La leggenda medica da costruire Padrone-Pianificazione la Comunità messa a fuoco sullo stile di vita sano vivente La costruzione si pensa che cominci in settembre sui 512 acri, comunità padrone-pianificazione appena fuori di Dallas stimata a verso l'alto di $1 miliardo. La prima comunità residenziale di lusso della nazione completamente al fuoco su salute ed il wellness, vita del bottaio al ranch del Craig saranno ancorati dal centro esistente di Aerobics del bottaio da 75.000 piedi quadrati, centro e stazione termale di resistenza-addestramento e cardio. Le case nella comunità includeranno i cottage unifamiliari, case della città, brownstones, case a schiera e metà di-aumentano condomini. Le pianificazioni sono state annunciate dal Dott. Kenneth H. Cooper, che ha coniato il termine “aerobics„ nel suo primo migliore venditore in 1968. La vita del bottaio integrerà i principi del medico di wellness in ogni funzione dei relativi residenti' vite quotidiane e probabilmente approvvigionerà ai residenti fra le età di 40 e di 65 chi sono “molto active,„ secondo Criminger arrugginito, le vendite ed il direttore di Marketing delle Comunità di Wellstone del socio di sviluppo. “Sono ritirate a forma fisica,„ ha detto. “Un dietista o un addestratore personale può venire battendo sul loro portello.„ I residenti avranno accesso facile all'esercitazione esterna e zone di allungamento, tracce di natura, giardini, parchi ed ai flussi d'avvolgimento. (www.multi-housingnews.com)
Notizie dell'Multi-Alloggiamento (7/13/06); Matthew Marin [Rendimento alla parte superiore]
Pianificazione di perdita di peso: Falcerò il vostro prato inglese per libero Rend contoere che ha dovuto perdere il peso ed avere difficoltà attenersi ad un programma di esercitazione, Darrell Nelson, un residente della Minneapolis-St. Zona del Paul, inviata un elenco sul Web site della lista del Craig che fa pubblicità ai servizi di falciatura del prato inglese libero. Pesando 258 libbre, i 5 piedi, precedente elevatore di potere di 9 pollici stavano mirando a perdere 30 libbre mangiando cinque più sani e di falciature circa i prati inglesi un la settimana, un'ora per prato inglese. Ha detto che il suo obiettivo ideale di peso-perdita era di 50 libbre. Il Nelson ha ricevuto l'abbondanza delle risposte, compreso molti dai produttori di notizie che chiedono le interviste e l'offerta di nuova falciatrice da giardino per un'apparenza in un annuncio per alcuni depositi di fissaggi. “Questo è solo insano, questo ha girato upside-down,„ ha detto il giorno prima che fosse preveduto comparire “sull'esposizione iniziale„ sul CBS. “Sono in un assalto violento delle chiamate di telefono….Non ho anticipato mai in che cosa questo ha trasformato. Devo ora perdere il peso. Non posso venire a mancare, ora che questo ha ottenuto questo grande. Sto ottenendo i miei 15 minuti di fama e non li ho preveduti. Ho voluto appena perdere il peso.„ (www.startribune.com)
Minneapolis-St. Tribuna della stella del Paul (7/7/06); Eric Hanson [Rendimento alla parte superiore]
Motore dei garage alle nuove altezze “Il garage è la nuova frontiera,„ dice Barry Izsak, autore di “organizzano il vostro garage in nessun tempo. “Tutto sta ottenendo dentro sull'azione,„ dice ed era soltanto una questione di tempo. “Il garage americano medio dell'due-automobile si era trasformato in nel garage dell'nessun-automobile. Ironicamente, la stanza nella casa che ha relativo portello aperto al mondo giornaliere è lo più sgradevole. È la zona di scarico rifiuti della famiglia, il posto per mettere qualcosa che non conosciamo che cosa fare con.„ Secondo NAHB, ci sono 65 milione garage negli Stati Uniti e la domanda di quelle più grandi sta sviluppandosi entro il giorno. Ci ora sono più di 500 commerci che si specializzano in garage d'organizzazione, il doppio di 2000, secondo l'associazione nazionale degli organizzatori professionali, che rappresenta un'industria che genera le vendite di più di $800 milioni all'anno in prodotti organizzativi generali. Anche se è possibile spendere i dieci di migliaia di dollari che rifanno il garage, Home Depot segnala che l'approvvigionamento medio della trasformazione del garage fa funzionare circa $500. Julie Morgenstern, autore “di organizzazione dalla parte interna - fuori,„ attributi l'amore newfound dei garage “che alleggeriscono su„ organizzando ed all'investimento nella proprietà immobiliare. La moneta spesa sulle cucine, stanze da bagno e garage, dice Carl Zinn, uno sviluppatore della proprietà immobiliare da Sherwood, Minn., voi otterrà indietro. (www.usatoday.com)
USA Today (7/11/06); Craig Wilson | 
