Le vendite domestiche dell'isola della Hilton Head fanno le onde
da Blanche Evans
Con l'eccezione delle case di qualità superiore, le vendite domestiche nell'isola della Hilton Head sono significativamente in su, specialmente beni di oceano-vista, dicono gli agenti immobiliari locali. “L'isola della Hilton Head è un'isola semitropicale con un forte mercato primario così come gli affitti del ricorso e l'investimento,„ dice l'agente immobiliare Chris Spirer. “Il mercato definitivamente ha preso. Stiamo vedendo le vendite nelle maggiori parte del mercato compreso molto il di qualità superiore che era stato un po pigro. Il nostro inventario è giù, con meno beni disponibili che l'anno scorso attualmente. I compratori, non attendono nelle speranze di un mercato di rammollimento e non prevedono “rubano„ i beni. Non sta accadendo appena. I nostri venditori sono pazienti. Approfittare delle tariffe a basso interesse e comprare ora!„ Dire gli agenti immobiliari Linda e Gary Mullinix, “che cosa iniziato fuori come una comunità ricorso/di vacanza si è sviluppata in un'isola riempita di diversità. Non solo troverete i prestiti favolosi del ricorso, il golf, il tennis, il nuoto, biking, guida di horseback, facendo un'escursione, acquistando e molti dei ristoranti più fini nel paese, troverete una pletora di stili domestici per scegliere da. Dalle ville modestamente fissate il prezzo di, case unifamiliari di tutti i formati e fascie di prezzo, ai beni elaborato ammobiliati del ocean-front, è tutto il disponibile sull'isola. Da piccolo a grande, dalle viste di tutti i tipi e da una casa per incontrare tutto il preventivo, la varietà dell'isola di opzioni domestiche è quasi illimitato.„ Raccomandano, “mentre l'economia continua a migliorare e malgrado una borsa valori in qualche modo incerta, le vendite della proprietà immobiliare sono migliorato drammaticamente da gennaio. Le figure Year-to-date mostrano a miglioramento appena in circa tutte le zone con le vendite totali in su intorno 63 per cento durante lo stesso periodo l'anno scorso. Un guadagno significativo è nelle vendite del homesite che sono migliorato da 100 per cento sopra l'anno scorso. Anche se questo identifica a soltanto 10 per cento del mercato totale, è una buona indicazione che la fiducia nell'economia sta sviluppandosi. “Lo sviluppo di azione ordinaria nella zona continua ad essere superiore a altre comunità del ricorso litoraneo,„ osserva la squadra di Mullinix. “Gli investitori nel mercato del condominio (villa) stanno trovando i problemi di flusso di cassa facilitati dalle tariffe a basso interesse, particolarmente prestiti di interesse soltanto. Anche se ci è un certo flusso di cassa negativo, il ritorno su investimento sta dimostrando appena troppo buon passare in su. Ora con le tariffe a basso interesse ed i prestiti aggressivi di interesse-soltanto, gli investitori stanno vedendo ancor più motivo approvvigionare, con conseguente inventari e prezzi in aumento più bassi. I beni oceano-orientati Premium sono in effetti significativamente alti ed indicano il mercato del forte venditore. “Nel mercato interno primario,„ suggeriscono, “i vincitori reali continuano ad essere le nuove comunità di sviluppo sul continente. Oltre che i tassi di interesse più bassi che attraggono molti compratori principianti, le nuove case di produzione stanno rivelando, fornendo un punto di ingresso più basso. Questi sono risultato riuscire abbastanza e le vendite sono attive. Mentre l'inventario continua a ristringere e la sovrabbondanza di nuove case a partire dall'anno scorso è diminuita, i prezzi potrebbero muoversi da persona neutrale verso una tendenza ascendente questo anno. Le vendite di case in alcune delle comunità private di golf continuano ad essere pigre e più del mercato del compratore. Dato i prodotti differenti ha offerto in questo vario e zona espandenteci, realmente abbiamo una miscela delle condizioni di mercato, del compratore, del venditore e di una certa persona neutrale. Avevamo anticipato che stavamo entrando nel frattempo nel mercato del venditore ma non siamo là ancora nonostante le forti vendite. L'inventario è ancora disponibile facilmente nella maggior parte delle zone.„ Spiega l'agente immobiliare Andre Cilliers, “Hilton Head è una comunità subtropicale dell'isola di ricorso, individuata appena fuori dal litorale di Carolina del Sud. L'isola è considerare come una destinazione di livello internazionale di tennis e di golf. Il numero delle vendite sta accelerando. Ciò è una tendenza molto encouraging per chiunque che vuole sviluppare l'azione ordinaria nelle loro holding della proprietà immobiliare. È inoltre favorevole per un proprietario che deve vendere presto dopo l'acquisto e non essendo costringendo a prendere una perdita. Se volete aggiornare ad una più grande casa probabilmente otterrete un buon prezzo di vendita e potrete comprare molto più casa ad un grande nuovo a tariffa ridotta e possibilmente non neppure aumentare i vostri pagamenti mensili.„ |
