I costruttori domestici capiscono il colore “verde„ da più di un punto di vista da Dena Amoruso Con quasi 600 a disposizione al congresso verde del bene immobile, recentemente tenuto a Denver, CO, è facile da vedere che le questioni ambientali sono fra la pressatura delle preoccupazioni per i nuovi homebuilders, secondo informazioni ammobiliata dal Web site del centro di ricerca di NAHB. Il numero dei membri era facilmente doppio quello dell'anno scorso, mostrando un crescente interesse in come il bene immobile “di verde„ può trasformarsi in nella norma e non appena l'eccezione esso, per il futuro. Steve Thomas, l'ospite “da questa vecchia Camera„ di fama pubblica della televisione, ammette che le tecniche verdi del bene immobile sono appena buone pratiche della costruzione. Come il relatore principale alla sessione generale di apertura del congresso per questi secondi avvenimenti annuali, Thomas ha fornito gli esempi compreso i tipi differenti di prodotti di legno e di legno costruiti. Anche se non vede il legname sparire come prodotto del bene immobile nei dieci anni futuri, ha portato in su altri esempi di che cosa ora sono considerati come materiali da costruzione verdi, quale ICFs (forme concrete isolate), un metodo che del bene immobile precedentemente ha usato. Il punto qui è che cosa ora sta classificando come verde, dice Thomas, avvertente che il termine sta gettando intorno e sta trasformandosi in in una parola di famiglia. Inoltre implica che se questo diventasse ancor più ordinario, il movimento verde possa trasformarsi in in più colloquio che la sostanza e può perdere il relativo effetto. Altri esempi hanno citato che ora sono considerati verde sono calore radiante e pompe termiche di fonte di messa a terra. Anche se questi tipi di prodotti tendono ad essere più costosi, usato giustamente possono essere estremamente efficaci. Altri altoparlanti al congresso hanno incluso Allegra Haynes, presidente sul Consiglio di città di Denver, Roger Reinhart dell'associazione dei Homebuilders di Denver e Gary Garczynski, V.P./treasurer del NAHB, con Bill Kreager e Jim Irvine, di Mithum Partners, Inc. Tutti convenivano che il termine “bene immobile di verde„ può coprire una vasta gamma dei soggetti, quali le tecniche di pianificazione di terra per entrambi gli nuovi zone della costruzione e luoghi domestici suburbani tradizionali del brownfield e del in-fill che possono essere indicati come contaminato dal local, dalla condizione, o dalle agenzie federali. Allegra Haynes ha detto che il bene immobile verde è “un obiettivo commovente„ che è urtato cambiando i valori di una proprietà e l'opinione pubblica. Può allontanarsi la gamma dalla lotto-scissione a ricostruire i luoghi pieni enormi quali i vecchi aeroporti o le basi militari. Roger Reinhart ha accennato che il bene immobile verde sta subendo un'evoluzione nel corso dei dieci - quindici anni scorsi appena che stabiliscono il fondamento per che cosa verrà e che ancora stiamo definendo il verde. Garczynski ha dato risalto al saldo dell'uomo e natura che il bene immobile verde si sforza di realizzare e tutto concordato che la flessibilità e la formazione sono le due componenti chiave che possono generare la fase affinchè migliori sviluppo e sviluppo di terra si adattassero ai modo di vivere più verdi. La prima discussione di pannello al congresso ha discusso la rigidità delle giurisdizioni locali nel permettere la nuova flessibilità di disegno e come effettuare il cambiamento ai livelli locali e quella sviluppatori, costruttori ed architetti deve diventare strumentale nell'istruzione dei funzionari locali, comincianti presto nel processo come possibile. La comunicazione compiuta correttamente può provocare gli atteggiamenti più di mentalità aperta nei confronti di cambiamento a questi livelli per raggiungere un consenso. Uno dei punti più interessanti messi in evidenza durante queste discussioni era la necessità per l'edilizia di insegnare al grande pubblico che “il livello„ e “la densità„ hanno usato insieme non sono parole sporche. La parte di questa formazione sta mostrando la gente come l'più alto alloggiamento di densità può essere comodo, ben progettato e pratico pure, con gli spazi all'aperto sufficienti forniti ed i garage raggiunti attraverso i alleyways o rimboccati nell'ambito delle seconde storie, ma sempre con il concetto dell'amicizia della vicinanza in mente. I rappresentanti da Fannie Mae, l'associazione di credito ipotecario del cittadino federale, erano inoltre a disposizione di discutere la loro associazione ambientale con il NAHB, caratterizzante i costi diminuiti per il finanziamento dei programmi di costruzione di alloggi verdi. Adattabile alle zone demografiche differenti del paese, i programmi nell'associazione hanno la flessibilità occuparsi della pressatura dei bisogni ambientali di una zona data, quali le mancanze di acqua in una zona e le emissioni di traffico in un altro. Oltre che le rotture offerte per i progetti di bene immobile verdi, Fannie Mae, la più grande fonte di fondi di credito ipotecario nella nazione, inoltre dà i homebuyers nei motivi di alcune zone quando la loro nuova casa è sviluppata con i metodi di ottimo rendimento che superano i requisiti di modello di codice di energia. Questi metodi possono impiegare le misure di conservazione di risparmio e delle risorse dell'acqua, secondo la revisione del centro di ricerca dei punti culminanti di congresso. Un altro prodotto offerto è il credito ipotecario efficiente di posizione (LEM), che riconosce i compratori che approvvigionano le case nelle zone densamente popolate. Questi compratori possono utilizzare il trasporto pubblico, non solo risparmiando sul combustibile e sulle relative emissioni inerenti, ma anche la moneta spesa sulla manutenzione e l'uso di un'automobile, che può essere applicata verso un pagamento ipotecario. I programmi come questi possono anche essere usati come motivi per ravvivare le zone interno-urbane. Tutti altoparlanti al congresso hanno riconosciuto le difficoltà di azionamento del movimento verde a partire dai relativi primi anni, ma inoltre convenivano che i programmi di bene immobile verdi possono condurre agli più alti margini di guadagno ed a poche chiamate ripetute per i costruttori. I benefici per i consumatori sono molti, tuttavia, il meglio di cui comprende le fatture di energia più bassa. E la maggior parte di noi converrebbero che la moneta di risparmio è sempre un buon inizio in tutta la tendenza che li avvantaggia in avvenire. |
