Uso aumentante del Internet, ricorso di esposizioni di indagine del venditore & del compratore domestico agli agenti La tecnologia sta trasformando come gli Americani comprano e vendono le case nei sensi inattesi, includente come funzionano con gli agenti immobiliari ed i mediatori, secondo una di più grandi indagini dei consumatori della proprietà immobiliare condotti mai. Lo studio è stato liberato dall'associazione nazionale di Realtors®.
Nove su 10 compratori domestici utilizzano un agente immobiliare nel processo di ricerca, ma l'uso del Internet cercare una casa è aumentato drammaticamente col passare del tempo, aumentando da soltanto 2% dei compratori in 1995 - 77% di 2005; era 74% di 2004. La più grande fonte di informazione seguente per i compratori è un segno dell'iarda, accennato da 71% dei compratori.
Una volta chiesto dove in primo luogo hanno imparato circa la casa approvvigionata, 24% dei compratori ha identificato il Internet, su forte da 15% di 2004 e da soltanto 2% di 1997. Anche se la maggior parte dei compratori usano un agente per completare la transazione, 36 primi imparano circa la casa che comprano da un agente immobiliare e da 15% dai segni dell'iarda; altre cinque categorie erano 7% o di meno.
L'associazione del cittadino 2005 del profilo degli agenti immobiliari dei compratori domestici e dei venditori è basata su più di 7.800 risposte ad un questionario spedetto ad un grande campione nazionale dei consumatori individuati attraverso le annotazioni di documento legale della contea.
L'indagine mostra 81% dei compratori che usano il Internet per cercare un approvvigionamento della casa attraverso un agente immobiliare, mentre 63% del buy degli utenti del non-Internet attraverso un agente.
Realtor.com era la risorsa di Internet più popolare, usata da 54% dei compratori, seguito dai Web site di servizio dell'elenco (MLS) multiplo, da 50%, dai luoghi dell'azienda della proprietà immobiliare, da 38%, dai Web site dell'agente immobiliare, da 31% e dai luoghi del giornale locale, 15%; altre categorie erano più piccole.
Nell'individuazione del professionista della proprietà immobiliare, 44% dei compratori sono stati fatti riferimento da un amico, vicinot o il parente, 11% ha usato un agente da una transazione precedente, 7% ha trovato un agente sul Internet, 7% incontrato ad una casa aperta ed informazioni del contatto della sega di 6% “per su un segno di vendita„. Altre sei categorie hanno rappresentato le più piccole azioni ciascuna.
Il fattore più importante nella scelta dell'agente era reputazione, secondo 41% dei compratori domestici, seguito da conoscenza dell'agente della vicinanza, 24%. |
