> Consiglio dei proprietari domestici
Il controllo domestico prepara il Proprietario per le emergenze
dal M. Anthony Carr
Ho 15 valvole di intercettazione dell'acqua nella mia casa e so esattamente dove ciascuna di loro è e gestirle. Fate? Molte piccole emergenze domestiche si trasformano in in disastri enormi perché non sappiamo prendere la cura dei beni quando l'inatteso accade. L'acquisto della casa dei vostri propri non è appena circa le tasse di ricchezza e di risparmio del bene immobile -- non è appena circa moneta. Poiché la proprietà domestica rappresenta il più grande investimento per la maggior parte della gente, definitivamente dovete diventare un Direttore di Progetto pure. Le perdite dei proprietari domestici per 2002 da tutti i pericoli hanno ammontato a $25.6 miliardo, giù da $26.8 miliardo di 2001, secondo l'istituto di informazioni di assicurazione. Familiarizz conare intimamente la vostra casa. Sapere dove le valvole di intercettazione sono individuate, per esempio, può conservarlo più successivamente molti moneta e dolore se il disastro colpisce. Interruttori dell'acqua Ciascuna delle mie stanze da bagno ha tre valvole d'arresto -- uno per il commode, due sotto il dispersore (acqua calda e fredda). Se, per qualche motivo, quel la rottura ed io hanno acqua venire attraverso, inoltre so dove la valvola principale dell'acqua è individuata e la ho provata per assicurarmi che la manopola non interrompa in mia mano se funziono mai in su contro un'emergenza reale. Ci sono inoltre due valvole d'arresto dell'acqua che vanno verso i rubinetti di acqua esterni. È facile da lasciare queste valvole invecchiare nello cattivo stato. Onesto, non sono articoli che lavoriamo con in maniera regolare. Tranne la prova della conduttura di acqua, non ho toccato la manopola durante più di tre anni (quando sono entrato nella dimora). Pannello elettrico Avete osservato sopra il vostro pannello elettrico pure? Se ritocchiate, le etichette possono avere bisogno di di essere cambiato (che sta presupponendo che avete etichette). Se non sono contrassegnate chiaramente avete un grande progetto della famiglia sulle vostre mani. Ciò può richiedere alcuni minuti o un'ora o così, secondo quanti prese, interruttori e luci avete nella casa. Se avete quei walkie-talkie pratici o un telefono mobile, fa il lavoro dell'identificazione gli interruttori o dei fusibili mólto più facili. Una persona rimane dal pannello che lancia gli interruttori, mentre l'altro compagno di squadra cammina la casa che lo lascia conoscere che cosa è sopra e che cosa è disinserito. Altrimenti, dovrete fare che cosa ho fatto -- parlare molto fortemente tramite lo scivolo della lavanderia. Per identificare i circuiti richiederà accendere tutte le luci nella casa. Per le prese, dovrete semplicemente spengere l'interruttore ed avere vostra vibrazione del socio su un apparecchio, su una radio o su una lampada che sono inserite quella presa per determinare il fiammifero. La buona cosa circa questo progetto è che non dovrà essere ripetuta a meno che ritocchiate ed aggiungete su più prese ed interruttori su più interruttori. Riscaldatore di acqua calda Come è il riscaldatore di acqua calda? Gli avete controllato la parte inferiore ultimamente per vedere della prova di ruggine? Per molti proprietari domestici, questo è uno di quegli elementi della famiglia che non ottiene mai controllato fino a che l'acqua non stia funzionando dappertutto. Il riscaldatore di acqua calda dovrebbe anche avere una valvola d'arresto. Sapere usarlo ed avere vostra prova dei capretti esso fuori anche. Rondella/lavapiatti Una coppia di apparecchi intensi sono la lavapiatti e la rondella. Continuare con che cosa sta accadendo sotto questi apparecchi. Osservare periodicamente sopra i tubi flessibili e che assicurar che non stiano ottenendo vecchi e circa spaccare aperto. Controllare per vedere se c'è ruggine nella parte inferiore dei cestini (se avete costruzione del metallo). Mi ricordo notare un tocco di ruggine nella parte inferiore della mia lavapiatti una volta quando carica i piatti. Ho fatto una nota mentale per mantenergli un occhio nel caso ottenesse più difettoso. Che cosa non ho capito è che la ruggine stava funzionando la relativa direzione in su dalla parte inferiore -- per il momento in cui la vedi all'interno della lavapiatti, era già troppo tardi. Il mio vicinot è venuto di sopra e lasciarlo sanno che ha avuta sgocciolatura dell'acqua sui suoi controsoffitti. Reclami di assicurazione Per concludere, se trovate che non avete fatto le attività preventive di cui sopra, quindi dovreste sapere almeno dove la vostra polizza d'assicurazione è individuata e capire che cosa è coperto e che cosa non è. Se vivete in dimore allegate, come i condomini e case urbane, quindi volete assicurarseli conservazione abbastanza assicurazione per riguardare la vostra casa e tutto il danno che potrebbero attraversare la vostra linea di beni limitata. Per mantenere le vostre tariffe giù, prendere la cura della poca materia -- qualche cosa sotto $500 -- e dichiarare gli incidenti più costosi (inondazione dello scantinato). Se stiate cercando le tariffe domestiche più basse di assicurazione dei proprietari, potreste persino considerare un più alto deductible. Commutando il vostro deductible da $250 a $1.000, per esempio, ha potuto tagliare il vostro premio da 25 per cento. Le emergenze possono diventare più di meno tassanti con una piccola prova, una manutenzione preventiva e conoscere i vostri sistemi della casa. | 
