> Diriger il consiglio dei proprietari
Diriger la casa multipla: Divorziare e la vostra Camera
dal M. Anthony Carr
L'approvvigionamento della maggior parte delle case comincia in anticipo con un'unione, seguito dai sogni, dal risparmio dei fondi di acconto ed allora dal contratto. Purtroppo, i colpi di sette anni di prurito per molti sposi e queste case dei sogni devono essere erogati in mezzo a degli orrori del divorzio. Stato ci, fatto quello ed esso è circa come divertimento come filettatura dell'ago nel vostro occhio. Sulle opzioni parteggia, realmente è soltanto tre scelte: - Mantenete la casa per uno dei genitori e dei capretti?
- Ora vendete la casa e spaccate i ricavati?
- Mantenete la casa e la affittate in modo da potete venderli per un migliore prezzo successivamente?
La risposta a queste domande e la loro entrata in vigore, tuttavia, possono essere molto impressionabili e cuore-wrenching. Per gli investitori della proprietà immobiliare, l'approvvigionamento e la vendita dei beni sono diretti generalmente dai numeri -- faranno più moneta che costano per acquistare ed affittare fuori? Tuttavia, l'approvvigionamento di una residenza personale prende più dei numeri -- prende le emozioni, i gusti personali, le scelte di stile di vita, ecc. fa la casa “tatto„ di destra? È ci abbastanza stanze per i capretti e la nonna quando visita? È nel settore scolastico in cui i nostri capretti assistono? Possiamo svilupparci qui come una famiglia/proprietario domestico? Allora la tragedia colpisce e tutte quelle emozioni devono occuparsi di ancora -- quasi al contrario: Ritiene la vita orribile nella casa di sogno con “lui„ o “lei.„ Chi si preoccupa se vedo mai ancora la sua madre. Dove il soggiorno dei capretti -- qui con la mamma o alla sua casa? Non pensiamo mai a come risponderemo a queste domande, perché è una situazione noi tutta la speranza non affronteremo mai. Nel mio lavoro volontario con le famiglie monoparentali, ho veduto che come la casa era vernici trattate un l'immagine duratura che rimarrà con entrambi i partiti (ed i bambini) se era una spaccatura amichevole o il divorzio dall'inferno (che, personalmente, è dove credo che tutti venissero da). In questi momenti pericolosi di risoluzione, una delle vostre chiamate iniziali dovrebbe essere con un ragioniere o un ufficiale di prestito che possono funzionare metodicamente con i numeri per entrambi voi per vedere che cosa potrete permettere esclusivamente. Mantenere le emozioni di prova di mantenere altretante “cose„ dal vostro lato della tabella nell'assegno e nell'affare con i numeri freddi duri. I numeri sono in bianco e nero e non si trovano. Se ci sono soltanto $5.000 nel reddito mensile fra i due di voi allora ci sono soltanto $5.000 al mese fra i due di voi. Ci è soltanto così tanto moneta da girare intorno a -- vivere con esso ed accettarlo. Se il vostro sposo stia nascondendo il reddito ed i beni da voi, quella è un'emissione singola e deve essere presa con un avvocato. Una volta che sapere se qualcuno può rimanere nel movimento della casa verso la maggior parte della parte importante del processo decisionale -- come il movimento pregiudicherà i capretti. Senza entrare nel consiglio personale, lasciarlo appena dire che da esperienza, la decisione di numero uno dovrebbe provenire su come tutto il questo pregiudicherà i vostri capretti. Se il papà deve muoversi fuori, ottenere una fine della dimora vicino. Se la casa deve essere venduta, essere sicuro ottenere altri due beni che prevederanno l'obbligazione dei bambini i loro genitori. Poiché le coppie di motivo principale si rompono in su è sopra le finanze che i mezzi sono sovraestesi solitamente e la casa può dovere essere venduto appena in modo da i due di voi possono muoversi su -- prendendo l'azione ordinaria per pagare fuori le fatture e per iniziare vite separate. Se il mercato cada, potete avere bisogno di di affittare fuori i beni per un istante fino a che realmente non abbiate qualcosa da vendere senza venire alla tabella con un assegno. Se un partito stia andando rimanere nei beni e l'altro permesso, quindi potete avere bisogno di di archivare un documento legale rinunciato di reclamo -- il significato del vostro presto--essere-ex-sposo ottiene il titolo ai beni. Il reclamo rinunciato può essere archivato senza rifinanziamento, tuttavia, entrambi potete avere bisogno di di rimanere sul prestito per un istante fino a che entrambi non otteniate finanziariamente indietro sui vostri piedi e l'altra persona possa rifinanziare nel suo proprio nome. Tutto il questo, naturalmente si occuperà nella separazione/regolamento di beni -- significando, gli avvocati lo martelleranno fuori. Se i pagamenti possono essere effettuati sul prestito originale e secondo un pagamento di affitto o di credito ipotecario può essere piegato nelle possibilità finanziarie di voi entrambe -- allora farlo. I capretti hanno bisogno dell'obbligazione di rimanere messa se a tutto il possibile. Tuttavia, se la parte del motivo voi è dove siete è perché avete comprato fuori più di voi può pagare -- allora venderlo per tanta moneta come possibile e dividere i ricavati. Quando il divorzio lo forza spaccare la prova dei beni per eliminare le vostre emozioni, ottenere il consiglio dai professionisti adatti, esaminare i numeri in in bianco e nero ed allora muover in avanti. | 
