Aziende domestiche della garanzia: La ricerca, confronta e fa le domande esatte Commento da David Sobel
RISMEDIA, 10 luglio 2006 - non tutte le aziende domestiche della garanzia sono le stesse. Infatti, le differenze possono essere abbastanza significative. Alcuni offrono più riempimento che altri; alcuni offrono i livelli differenti di servizio; ed altri offrono i programmi differenti che includono le opzioni differenti e la fissazione dei prezzi differente. Alcuni approvvigionano soltanto al compratore e lasciano l'agente immobiliare fuori nel freddo.
La ricerca è la chiave a trovare il migliore fornitore. Fare le domande e confrontare - il libretto di risparmio dei vostri clienti' e la vostra vendita dipende da esso!
Ci sono molte domande necessarie per chiedere un fornitore domestico della garanzia. In primo luogo, chiedere notizie su riempimento. Che cosa la vostra garanzia domestica specificamente copre? I professionisti della proprietà immobiliare ed i loro clienti dovrebbero capire completamente che cosa la garanzia copre e che cosa non fa. Una garanzia domestica è un grande bene al proprietario domestico; li protegge dagli alti costi di riparazione e di sostituzione dell'articolo coperto. Un nuovo proprietario domestico probabilmente non ha i fondi per coprire questi costi se qualcosa si rompe. Una garanzia definitivamente li aiuterà in tempo di bisogno. Ma le garanzie domestiche non coprono tutto sotto il sole ed i clienti dovrebbero essere informati di quello.
Tipicamente, i contratti domestici della garanzia sono contratti di un anno o di 13 mesi che coprono i sistemi meccanici e gli apparecchi della casa. I sistemi meccanici comprendono spesso l'impianto idraulico, il riscaldamento/fornace, il riscaldatore di acqua e elettrico ed il sistema di raffreddamento, per chiamare appena alcuni. Gli apparecchi possono includere la rondella ed essiccatore, frigorifero e microonda incorporata. Ci può anche essere riempimento facoltativo da approvvigionare se il cliente ha uno stagno/stazione termale, la pompa buona, o serbatoio settico.
Il riempimento Premium può anche essere approvvigionato. Il riempimento Premium comprende gli articoli supplementari che il contratto di base non riguarderebbe. Articoli quali le violazioni di codice/permessi, cerniere del sistema del portello del garage e molle e cremagliere del forno. L'azienda domestica della garanzia dovrebbe offrire a clienti una coppia programmi differenti per scegliere con dagli articoli supplementari facoltativi di coprire.
Si noti che un sistema o un apparecchio coperto deve essere quotato come articolo coperto nel contratto; deve essere situato all'interno dei confini del fondamento principale della casa o il garage ed esso saranno coperti soltanto se analizza da usura normale. Le aziende domestiche della garanzia non riguarderanno le circostanze preesistenti. Una circostanza preesistente è un difetto che è evidente o conosciuto prima che la garanzia entri in vigore. La maggior parte delle aziende domestiche della garanzia riguardano quasi tutta l'età, fanno o modello dei sistemi o degli apparecchi coperti progettati dal fornitore originale per uso residenziale.
Dopo che voi ed i vostri clienti colti con attenzione sopra il contratto e completamente capiscono quali articoli sono coperti e quale richiedono il riempimento premium, dovreste allora chiedere notizie sulle tasse di chiamata di servizio. Quando un reclamo è fatto dal proprietario domestico, un riparatore verrà alla loro casa a controllare il sistema o l'apparecchio rotto. Il proprietario domestico è tenuto a pagare una tassa di chiamata di servizio al tecnico ai tempi di servizio. Tipicamente, questa tassa varia da $50-$100; secondo che programma è stato selezionato. La tassa di chiamata di servizio è tassa non negoziabile che va direttamente all'azienda di riparazione e non all'azienda domestica della garanzia.
Dopo, dovreste chiedere alle domande per accertarti che il programma voi prescelto sia compatibile con il tipo di casa che è approvvigionata. Essere informato che alcune aziende domestiche della garanzia, quale HWA, offrono i programmi progettati specificamente per i condomini, le case urbane, le case mobili e perfino l'alloggiamento della nuova costruzione.
È inoltre importante fare le domande per quanto riguarda il livello di servizio di assistenza al cliente che l'azienda domestica della garanzia assicura. “Avrò un unico del contatto da andare a?„ “le vendite che dell'azienda della garanzia il rappresentante viene al mio ufficio e che dà le presentazioni sui programmi?„ “È l'azienda accessibile 24 ore al giorno sul fotoricettore e dal telefono?„ “Possono le polizze di ordine di I con il Web site e possono io ricevere le conferme immediate e la fatturazione?„ “Posso fare i cambiamenti alle polizze mentre presentano?„ Il livello di servizio che è fornito al proprietario domestico è molto importante, ma in modo da è il livello di servizio al professionista della proprietà immobiliare. Alcune aziende della garanzia approvvigionano soltanto al proprietario domestico e non all'agente o viceversa.
Durare, voi dovrebbe fare le domande che hanno collegato i vostri obiettivi after-sale. Chiedere all'azienda, “che cosa voi fanno affinchè me lo aiutino ad ottenere i rinvii e mantenere il mio nome davanti al titolare di una polizza?„ “Mi farete una certa introduzione sul mercato per?„ “Lo aggiornerete sui reclami fatti dai miei clienti?„ Un buon fornitore domestico della garanzia farà tutti i quello e più.
La garanzia domestica dell'America (HWA) non solo mette a fuoco sul proprietario domestico come loro cliente ma come l'agente pure. HWA capisce che l'agente sia quello che sta istruendo il proprietario domestico circa i benefici della garanzia. Quindi, HWA vuole aiutare l'agente a realizzare i loro obiettivi di vendite mentre fornire la parte della mente al proprietario domestico. HWA introduce il nome sul mercato dell'agente ai titolari di una polizza fino a 8 volte l'all'anno trasmettendo i bollettini della posta diretta, email si capovolge ed avvisi di rinnovo con il nome dell'agente, il nome di azienda ed il numero di telefono gratis. Ciò mantiene il fresco nome dell'agente nei clienti si occupa e libera dell'agente di lavoro stato necessario per introdurrsi sul mercato ai clienti passati.
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