La lista di controllo domestica di valutazione di se stesso di associazione del proprietario da Richard Thompson Ogni organizzazione ha forte ed i punti deboli e un'associazione domestica del proprietario fa eccezione. Sotto è una lista di 46 articoli che contribuiranno a valutare il vostro. Ogni articolo dovrebbe essere contrassegnato come sì, no o Na (non applicabile). 1. Il consiglio d'amministrazione ha libero, conciso, scritto gli obiettivi: ___ 2. I ruoli di ogni ufficio della cartolina e dei direttori è definito nella scrittura: ___ 3. I dazi dell'azienda di gestione è definito dal contratto scritto: ___ 4. I membri di cartolina ricevono l'addestramento normale per migliorare il commercio di associazione: ___ 5. I nuovi membri di cartolina ricevono un orientamento circa i documenti, le polizze e le questioni critiche governanti: ___ 6. Ogni membro di cartolina ha una copia dell'funzionamenti manuali con informazioni need-to-know di base: ___ 7. La cartolina fa richiedere i direttori dai documenti governanti: ___ 8. La cartolina evita tutti i conflitti di interessi (nessun trattare di auto, nepotismo, ecc.): ___ 9. I documenti governanti si conformano allo statuto statale ed includono:
a. Come e quando gli avvisi per le riunioni di consiglio sono fatti: ___
b. Come i membri di cartolina sono scelti, nominato ed eliminato: ___
c. Che limiti di termini del direttore sono: ___
d. Requisito del quorum delle decisioni economiche: ___
10. Ci è una procedura scritta per il trattamento delle emergenze: ___ 11. Servire dei membri di cartolina senza compensazione: ___ 12. Ci è un calendario scritto degli eventi e delle riunioni: ___ 13. La presenza della riunione di consiglio è obbligatoria per tutti i direttori a meno che scusato dal presidente: ___ 14. Le riunioni hanno redatto gli ordini del giorno e le informazioni supplementari forniti in anticipo ai direttori: ___ 15. Le riunioni di cartolina sono aperte a tutti i proprietari e sono tenute in una posizione amichevole dell'ospite: ___ 16. I minuti di riunione sono registrati e subito si distribuiscono a tutti i proprietari: ___ 17. I rapporti finanziari mensili attuali sono preparati, esaminati dalla cartolina e sono messi a disposizione dei proprietari: ___ 18. I beni fisici sono effettuati correttamente: ___ 19. L'associazione ha tutti i riempimenti di assicurazione necessari:
a. Responsabilità degli ufficiali & dei direttori: ___
b. Responsabilità generale: ___
c. Assicurazione generale di rischio con costo di rimontaggio garantito: ___
d. Disonestà degli impiegati: ___
e. Ordinanza & legge del bene immobile: ___
f. Terremoto: ___
20. I metodi di prevenzione di frode sono nei posti da difendersi dall'appropriazione indebita: ___
a. Le riconciliazioni della Banca sono esaminate ed approvate dal consiglio d'amministrazione: ___
b. Tutti gli assegni di conto di riserva richiedono due firme: ___
c. Gli assegni sono pubblicati soltanto con la richiesta correttamente approvata dell'assegno o della fattura: ___
d. Nessun assegno è reso pagabile “a contanti„: ___
e. Nessun assegno presigned: ___
21. Ci è una polizza scritta dell'accumulazione di delinquenza: ___ 22. Tutte le delinquenze sono perseguite tempestivamente: ___ 23. Tutte le limature sono correnti:
a. Registro annuale: ___
b. Articoli dell'incorporazione: ___
c. Limature e rapporti di imposta di IRS: ___
24. L'associazione ha un'analisi professionale effettuata della riserva e una pianificazione della lunga autonomia per le riparazioni ed il rimontaggio di finanziamento: ___ 25. La cartolina effettua un di gestione e una revisione annuali del preventivo della riserva e formalmente adotta un nuovo preventivo ogni anno: ___ 26. La cartolina adotta un piano di gestione annuale che dà la priorità agli obiettivi e regola gli orari: ___ 27. Tutte le norme sono relative: ___ 28. Le norme e le polizze sono scritte: ___ 29. Le norme sono fatte rispettare uniformemente: ___ 30. Ci è un processo di appello di violazione: ___ 31. L'associazione spedice i bollettini normali ed informativi: ___ Come avete notato? Se rispondeste a “sì„ a: 41-46 domande: ECCELLENTE Ancora stanza per miglioramento? 36-40 domande: MOLTO BUON Siete vicino, ma rotolate in su i vostri manicotti ed eliminate il divario. 31-35 domande: BUON Avete il lavoro serio da fare. 30 o meno domande: Il PERICOLO La vostra associazione è sofferenza probabile dalla manutenzione rinviata, scorrevole i valori di una proprietà, le eccessive delinquenze ed il conflitto interno. In caso affermativo, l'amministrazione competente ed i consiglieri legali sono necessaria urgentemente prima che il paziente sanguini alla morte. La cartolina è responsabile di più grande bene che la maggior parte della gente possieda insieme solitamente… tutti milioni di dollari in beni. Questa realtà richiede la riflessione e la progettazione serie per dirigere correttamente. Il primo punto è di mettere a fuoco sui vostri punti deboli e di promulgare una pianificazione dell'attacco. Per molti strumenti di gestione, andare a http://www.regenesis.net e ripartire le buone notizie! Grazie a Lauren Bush per il concetto dell'articolo. | 
