Le domande importanti da chiedere prima di voi firmano un contratto di ritocco da Phoebe Chongchua
Il ritocco dei progetti può costare i dieci di migliaia alle centinaia di migliaia di dollari e di più. Con quella gentile dell'investimento il migliore consiglio è di fare le domande prima che assumiate un appaltatore. “La nostra industria ci ha molta occasione affinchè approfitti dei proprietari domestici,„ dice Jay Riordan, presidente dei costruttori di sogno di disegno a San Diego, la California. Lanciare un progetto di ritocco può rifornire l'eccitamento e l'ansia di combustibile ma se richiedete tempo fare il vostro lavoro allora è più probabile il prodotto finito fornirà i risultati previsti. Riordan dice che facendo il vostro lavoro comprende fare ad appaltatori le domande di destra prima che le invitiate nella vostra casa per cominciare fare i cambi principali. Ha comunicato con me circa che cosa alcune di quelle domande esatte sono ed i pericoli di non conoscere le risposte prima dei lavori di costruzione comincia. “I proprietari domestici non sono esperti nella legge dell'autorizzazione del contratto e non sono esperti nella casa che ritocca e non conoscono che cosa prevedere-un il lotto dei periodi che è la prima volta fuori per loro e ci sono appaltatori fuori là chi approfittano di quello,„ dicono Riordan. Aggiunge, “ci sono inoltre buoni appaltatori fuori là chi forse hanno sistemi difettosi in modo da non hanno assicurazione o non ottengono un permesso ed i proprietari domestici non capiscono le conseguenze potenziali di quello.„ Riordan dice che appaltatori che funzionano legittimamente a volte sarà percepito dai proprietari domestici come essendo più costoso di coloro che non fa le cose come ottenere i permessi ed avere assicurazione. Che cosa accade se il reparto di bene immobile richiede i cambiamenti di pianificazione? “Un appaltatore può andare circa il commercio una coppia di modi diversi. Può passare il tempo e l'energia realmente per studiarla la casa o può avere clausole nel suo accordo che lo proteggono e non protegge il cliente. Allora non deve lavorare come duro per fare tutto il suo lavoro adeguato,„ spiega Riordan. A volte, Riordan dice, è più difettoso di quello; gli appaltatori possono realmente preparare un contratto e convincere il proprietario domestico a firmarlo che sanno che le pianificazioni sono inferiori alla media e quindi generanti un'occasione affinchè la necessità cambino l'ordine dopo che il contratto è firmato. “Un appaltatore può scrivere le scappatoie in un accordo che direbbe qualcosa come: Se il reparto di bene immobile richiede l'ingegneria supplementare tutti i costi supplementari hanno pagato dal proprietario domestico,„ ammonisce Riordan. “ I proprietari domestici possono proteggersi assicurandosi upfront e nella scrittura che l'appaltatore garantisca il prezzo e che il lavoro lavoro/di progetto passerà il processo di permesso. Sono voi e la vostra azienda assicurati con la compensazione degli operai e l'assicurazione sulla responsabilità civile? In questo caso è inoltre importante chiedere e vedere alle copie dei certificati di assicurazione per verificare il riempimento. Se la vostra condizione richiede l'autorizzazione ed il registro chiede di vedere tutti i documenti pertinenti. Potete controllare la condizione dell'autorizzazione dell'appaltatore e della data di scadenza con la vostra giurisdizione locale. Che cosa scriv dei progetti ed in i che zone lavorate? La prima parte di questo problema può sembrare evidente. Volete impiegare un appaltatore che si specializza nel lavoro che state andando fare. Non andate ad un dentista riparare la vostra parte posteriore facente male. Ma quell'analogia sta accadendo nell'industria dell'edilizia ed i proprietari domestici non possono neppure realizzarli. Riordan dice, poichè l'industria dell'edilizia ha rallentato un piccolo, un certo appaltatore che aziende stanno migrando alle zone differenti fuori del loro lavoro ordinario. “Ci sono appaltatori che si sono specializzati nel lavoro commerciale soltanto o le case su ordinazione o le case e quella del tratto del bene immobile è stata i loro lavori principali ed ora le cose stanno rallentandole così ora faranno qualche cosa. Così dabbling nel ritocco e non è il loro campo di perizia. Quello è importante da sapere. Che cosa si specializzano dentro e le hanno i simili progetti fatti nel passato,„ dice Riordan. Riordan dice che conoscendo che appaltatori di zone funzionano tipicamente dentro è ugualmente importante. “Come potere assistono un progetto quando sono distribuiti fuori in dicono lle 100 miglia quadrate?„ Che permessi sono richiesti? “Le società di assicurazioni stanno cercando tutto il motivo non pagare un reclamo. Le società di assicurazioni la maggior parte dei proprietari domestici hanno clausole circa lavoro non permesso o il lavoro fatto da un appaltatore non autorizzato,„ dice Riordan. Così se un proprietario domestico dovesse mettere in un sistema di condizionamento d'aria o aggiungere inscatolasse l'illuminazione senza in primo luogo controllare per vedere se e che consente potesse essere necessario in anche di un fuoco elettrico che ha bruciato la casa giù, Riordan dice che ci potrebbe essere un problema enorme. “I proprietari domestici vanno ed il reclamo della lima con la loro società di assicurazioni e la società di assicurazioni sta cercando una scappatoia e trova che ci è lavoro un-permitted fatto. Così vanno all'appaltatore, il fallimento delle lime dell'appaltatore ed il proprietario domestico è lasciato senza una casa,„ dice Riordan. Aggiunge gli unici appaltatori di motivo non ottiene un permesso è perché non vogliono fare il lavoro fino al livello. Mai siete stato citato? In una nazione litigiosa, essendo citando non significa sempre che l'azienda o il fornitore di servizio è difettoso. Nel fare questo problema ascoltare per vedere se ci è un modello apparente dei problemi legali. “Se siete nel commercio abbastanza a lungo potreste essere citato. Ma se siate stato citato tre volte in anno scorso e due volte l'anno prima e ci è una storia di esso o ci è una storia della citazione dell'altra gente come citazione dei cinque proprietari domestici ultimi per ottenere il pagamento definitivo -- quella è una bandiera rossa,„ dice Riordan. Come il progetto sarà organizzato e preveduto? Riordan dice che molte aziende molto non sono organizzate e prevederanno i progetti appena giorno dopo giorno, lasciando la stanza per molto tempo morto se un operaio necessario non è disponibile. “[Proprietario domestico di A] può assumere un appaltatore e non là è programma scritto, ma pianificazione tutto fuori ed il progetto può andare perfettamente. Facendo quella domanda, è una finestra nell'organizzazione dell'azienda,„ dice Riordan. Secondo Riordan, una delle domande più importanti riguarda un'introduzione alla direzione del livello elevato nell'azienda. Vorrei incontrare il proprietario; potete installare una riunione? “Ci sono molte aziende fuori là con molta gente di vendite e la gente di vendite fuori là sta facendo le promesse che non sono nella scrittura e se ci è un problema sul lavoro non trattate con la gente di vendite; [invece] ora state trattando con il proprietario,„ dice Riordan. Il problema è i proprietari domestici può firmare il contratto perché gradicono un commesso particolare. Ma una volta che un problema presenta la situazione può intensificare tutto il senso la parte superiore e Riordan dice che che è quando i proprietari domestici a volte scoprono che il proprietario dell'azienda non è qualcuno avrebbero fatto il commercio con nel primo posto. Se incontrate il proprietario upfront, quindi potete ottenere le vostre domande risposte a e vedere che genere di direzione e sostenere l'azienda è dato. “Finchè i proprietari domestici possono uscire là e fare il commercio con gli appaltatori che stanno facendo la destra di affari, quindi la vita sarà un po'più facile per loro,„ L'associazione nazionale dell'industria di ritocco (NARI) offre un opuscolo libero per dirigersi i proprietari denominati come selezionare un professionista di ritocco. Per per ricevere la vostra chiamata della copia (800) 611-NARI. | 
