L'aumento di numero degli ispettori domestici fa la scelta del difficile migliore da Phoebe Chongchua
Nella condizione dell'Illinois da solo un aumento nel numero dei professionisti domestici dell'ispettore ha saltato 450 - 3.335 durante i quattro anni ultimi. Mentre più concorrenza potrebbe significare i migliori prezzi per quelle nel mercato per comprare o vendere, ispettore domestico e presidente ricevuto della società americana degli ispettori domestici (ASHI), Frank Lesh, consumatori di avvertenze da essere prudenti delle riduzioni di prezzo conservare un piccolo quando così operazione importante nella transazione della proprietà immobiliare è in gioco. “L'avvertimento Emptor, o il compratore si guarda da, può essere evitato il più bene funzionando con un membro di ASHI che segue i campioni di ASHI di pratica e codice dell'etica, che si sono trasformate in nello standard industriale,„ dice Lesh. ASHI è un'associazione professionale per gli ispettori domestici in America del Nord. Ha luogo ora durante il relativo trentunesimo anno ed ha quasi 7.000 membri. L'associazione giudica i relativi membri responsabili ai campioni di pratica e di un codice dell'etica. Lesh sta mettendo a fuoco il suo termine sulla protezione degli interessi dei consumatori ricordando ai proprietari domestici come al meglio identificare un ispettore domestico con esperienza -- non un'operazione semplice come l'industria si sviluppa. “L'aumento degli ispettori domestici nel campo lo ha reso più difficile affinchè i consumatori si differenzi fra qualcuno che ricevesse appena la sua autorizzazione e l'ispettore domestico con esperienza,„ ha detto Lesh. Ha valutato che 70-75 per cento delle case comprate e vendute negli Stati Uniti in primo luogo sono controllati da un ispettore domestico. “Penso che ci sia questa percezione che concedere una licenza automaticamente significa un migliore ispettore domestico e quella non è necessariamente sempre allineare. Infatti, in molti casi la regolazione ha livellato il campo da giuoco nella mente del compratore domestico o il venditore,„ dice il direttore esecutivo del Rob Paterkiewicz di ASHI. Aggiunge che questa mentalità può mettere il consumatore ad uno svantaggio reale. “Ci sono differenze nelle qualificazioni degli ispettori domestici e di fare un certo lavoro in su - fronteggiare, pre-qualifying una coppia di ispettori ed avergli loro nomi con quando state camminando nel processo è realmente il migliore senso andare,„ dice Paterkiewicz. Il migliore posto da cominciare è raccogliendo i rinvii dagli amici, dai vicinoi e dagli agenti immobiliari. Ma Paterkiewicz dice appena non impiega un ispettore senza in primo luogo comunicare con e pre-qualifying tutti. Dice di chiedere se seguono un livello di pratica e un codice dell'etica ed allora chiedono di vederli. “Ci dovrebbe essere niente di nascosto là. Sì, faccio. Qui è o sto andando inviarlo con la posta elettronica voi o è a destra qui sul mio Web site,„ dice Paterkiewicz. Dice che i campioni sono critici nel commercio domestico di controllo da accertarsi che il consumatore ricevi il controllo migliore. I campioni di ASHI “identificano tutto che l'ispettore debba per controllare ed inoltre identifica le cose non stanno andando controllare e quelle sono aspettative importanti che devono essere indirizzate subito,„ spiegano Paterkiewicz. Using le associazioni ed i Web site come ashi.org raccogliere una comprensione del commercio domestico di controllo permetterà che i consumatori operino le migliori scelte. ASHI persino ha un giro domestico virtuale di controllo affinchè gli ospiti si scatti attraverso per imparare che cosa è preveduto quando un ispettore domestico è impiegato. Con tanti nuovi professionisti al campo domestico di controllo, Paterkiewicz dice non mette a fuoco rigorosamente sul costo del controllo quando determina chi per assumere. “Quando ci è questo grande gruppo di ispettori fuori là, alcuni degli ispettori low-balling e stanno gettando fuori la fissazione dei prezzi [bassa] pazzesca per i loro controlli,…„ dice Paterkiewicz. Dice che il prezzo è una zona pericolosa da competere per questo tipo di servizio. “Ottenete che cosa pagate. Volete assicurarti che questa persona non sia short- cambiandolo fornendo la metà di un controllo, per così dire,„ avverte Paterkiewicz. Un'altra punta importante è di scegliere almeno una coppia di ispettori domestici prima che li abbiate bisogno di. Paterkiewicz dice che questo è simile ad ottenere pre-qualified prima che acquistiate per la vostra casa. “Tipicamente che cosa accadranno sono voi troveranno che la vostri casa e voi di sogno collochiate quel contratto di approvvigionamento su quella casa e ci è una contingenza per un controllo domestico ma esso [gli dà soltanto un periodo ridotto] per ottenere quel controllo fatto. Così ora, improvvisamente, state rimescolando per uscire ed ottenere quell'ispettore,„ dice Paterkiewcz. Avere il tempo ed opzioni genera sempre una migliore occasione nella proprietà immobiliare. | 
