Raccolta di luglio - 25 luglio 2006
Su ancora. Non molto, ma dalle tariffe di credito ipotecario alzate ancora questo mese e capo verso il contrassegno di 7 per cento. L'estremità di aumento là o urtare di conservazione aumenterà? Quella è la domanda del giorno. Frank Nothaft, economista capo al credito ipotecario Freddie Mac gigante, pensa che potrebbe tenere appena al livello attuale, almeno per un istante. Dice che i mercati finanziari stanno respirando un poco più facile dal nuovo presidente Bernanke di Fed “suggerito che un altro aumento nei tassi di interesse debitori di notte non potrebbe essere imminente„ durante la sua chiamata semiannuale al congresso. Per ora, la tariffa per i prestiti di tariffa fissa di 30 anni si leva in piedi ad una media di 6.8 per cento nazionalmente, secondo l'ultima indagine da Freddie Mac, che fornisce ai prestatori locali moneta per i prestiti immobiliari. Quello è un aumento di 6 punti di base (un punto di base è un 1/100th di 1 per cento) a partire dalla settimana più presto. L'ultima volta che la tariffa per i prestiti fissi era questo livello era di più di quattro anni fa, quando la media era 6.81 per cento per settimana conclusione il 24 maggio 2002. L'anno scorso attualmente, la media era più di un punto di percentuale completo più bassa, a 5.73 per cento. Su un credito ipotecario $200.000, la differenza nei pagamenti di interesse e principali fra 5.73 per cento e 6.8 per cento è $159 un il mese. Per i prestiti di tariffa fissa di 15 anni, la media alla fine luglio era 6.41 per cento, da 6.37 per cento la settimana anteriore. Un anno fa, la media era 5.32 per cento, secondo l'indagine del Freddie Mac. I crediti ipotecari di tariffa registrabile di un anno sono stati fissati il prezzo di già a 5.8 per cento, da 5.75 per cento la settimana e le braccia quinquennali hanno stato in media 6.36 per cento, un aumento da 6.33 per cento. Un anno fa, la media per questi prestiti era 4.42 per cento e 5.26 per cento, rispettivamente. A proposito, essere sicuro aggiungere approssimativamente 50 punti di base a ciascuna di queste tariffe nelle tasse di origini (anche conosciute come i punti) per riflettere il costo allineare di ottenere un nuovo credito ipotecario. Nuova casa o grande cerimonia nuziale? Con la cerimonia nuziale media che si avvicina a $30.000, molte persone appena sposate stanno optando per un corso della vita degli ospiti divertenti nella loro propria casa durante alcune ore con 200 amici in una sala da ballo affittata. Un'indagine nazionale recente dal costruttore domestico nazionale KB Home ha trovato che 92 per cento degli adulti americani dicono che se stessero circa per ottenere sposati e fossero inoltre nel mercato per una nuova casa, piuttosto avrebbero usato la moneta verso una casa contro spesa esso su una cerimonia nuziale di sogno. “Penso che la maggior parte delle coppie oggi sappiano che l'unione non è del circa un giorno perfetto, ma un corso della vita di fabbricazione dei sogni viene allineare. Ecco perchè tanti di loro stanno scegliendo di mettere la loro moneta sudata in qualcosa che fornisca insieme un fondamento per il loro intero corso della vita,„ hanno detto il vice presidente maggiore di KB Home delle vendite e dell'introduzione sul mercato, Wendy Marlett. Se siete nella cerimonia nuziale o alloggiate il dilemma, qui è un'idea: Perché non stretta il grande evento nelle vostre nuove case dopo voi e nel vostro movimento dello sposo dentro. Cioè rendere alle nuove vangate un la parte della celebrazione. Forse otterrete i regali di house-warming così come i presente di cerimonia nuziale. Valutazione degno colta È la vostra (da legge federale), voi ha pagato esso e vale la pena di leggere e conservare per il riferimento futuro. Stiamo parlando della valutazione che è stata fatta della vostra casa appena prima che la avete comprata. Le valutazioni sono opinioni del valore. Le valutazioni residenziali della proprietà immobiliare confrontano la vostra casa alle simili case che hanno venduto per fornire un'opinione del valore. Una valutazione residenziale fornisce le informazioni ricapitolate e concise sulla vostra casa, ma non è la stessa come controllo domestico. La relazione dell'esperto comprende i particolari importanti circa la casa, i confronti side-by-side di simili beni, una valutazione del mercato immobiliare nella zona, le notazioni riguardo ai problemi importanti con i beni che urtano il relativo valore, un preventivo del tempo che previsto prenderà per venderlo e le descrizioni della zona e della vicinanza più immediata. Prima che pensiate alla vendita, la società americana degli esperti suggerisce che esaminiate il vostro rapporto di valutazione, prestante particolare attenzione agli articoli che hanno provocato una registrazione negativa. Usarla come una carta stradale per trovare i posti che potreste volere per studiare la possibilità aggiornare o ritoccare. Per esempio, avere di meno che il numero tipico dei bagni per le case di simile formato ha potuto forzarlo accettare un prezzo più basso. Similmente, se la vostra cucina è antiquata, non potreste potere chiedere tanto come potreste se fosse modernizzato. L'asa inoltre suggerisce di ottenere la vostra casa valutata prima che la immettiate sul mercato. Quello lo aiuterà a fissarlo il prezzo e contribuire a accertarsi che la casa valuti per il vostro prezzo della domanda quando il compratore finale va ottenere il finanziamento. Molti venditori sono scossi quando la loro casa valuta sotto il prezzo della domanda e, o il loro affare fallisce, o devono diminuire il loro prezzo della domanda. Siamo soddisfatti delle nostre vicinanze Gli Americani estremamente sono soddisfatti con le loro vicinanze, secondo i dati dall'indagine dell'alloggiamento dei 2005 americani. Su una scala di una - dieci, con dieci che sono il meglio, 70 per cento delle tariffe interrogate famiglie le loro vicinanze gli otto o sopra, l'Ufficio censimento hanno segnalato recentemente. Quello è circa 1 punto di percentuale più superiore a hanno fatto in 2003, l'ultima volta che i simili dati sono stati raccolti. Le Camere nel Midwest hanno avute l'più alta valutazione fra le regioni. Il valore domestico mediano è aumentato da $140.201 in 2003 - $165.344 di 2005. Ma valore mediano di nuovo posto di marca-sculacciata - uno ha costruito negli quattro-anni precedenti -- sono aumentato più drammaticamente, $186.939 - $236.864. Giorno dei nonni: Il 10 settembre Il giorno dei nonni era l'invenzione di McQuade mariano della contea di Fayette, la Virginia dell'Ovest, che ha sperato che un tal rispetto potrebbe persaudere i nipoti di colpire la saggezza e l'eredità leggermente dei loro nonni. La prima proclamazione presidenziale è stata pubblicata in 1978 ed una è stata pubblicata ogni anno poiché, indicando prima domenica dopo la Festa del Lavoro come giorno nazionale dei nonni. Questo anno, è settembre 10. Ci sono circa 56 milione nonni negli Stati Uniti e 5.7 milioni di loro hanno grandkids vivere sotto i loro tetti. Circa 2.4 milione nonne e grandads sono responsabili della maggior parte dei bisogni fondamentali -- alimento, riparo, coprente -- almeno di un nipote. Tutti detti, 6.1 milione grandkids vivono con un nonno. Quello è i 8 per cento di stupore -- uno in 12 -- di tutti i bambini negli Stati Uniti. | 
