Contratto di terra - (quando vende) Questo accordo è trasformato ed inserito vicino ed in mezzo:
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(venditore)
di chi indirizzo è:
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qui di seguito ha denominato il fornitore e
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(compratore)
di chi indirizzo è:
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qui di seguito ha denominato il Vendee.
Witnesseth: Il fornitore, per sè, i suoi eredi ed assegna, con ciò conviene a vendita al Vendee, i loro eredi ed assegna, la seguente proprietà immobiliare conosciuta comunemente come:
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e più ancora descritto; come:
insieme a tutte le appartenenze, diritti, privilegi e servitù prediali e tutti i beni immobili e dispositivi nel loro stato attuale situato sui beni detti.
1. PREZZO DI CONTRATTO. METODO DI PAGAMENTO, TASSO DI INTERESSE:
Nella considerazione di cui, il Vendee acconsente ad approvvigionare i beni precedentemente descritti per la somma dei dollari del _______________________________________________________________________________ ($______________), pagabile come segue:
La somma di $__________________________________ mentre l'acconto ai tempi della preparazione dentro del contratto della terra la ricevuta di cui si riconosce con ciò, lasciante il saldo principale dovuto da allora in poi da Vendee di $______________________ insieme ad interesse sul saldo non pagato pagabile nelle rate mensili successive dell'inizio di $__________________________________ il giorno del ____ di ________________, ____ 20 e sul _______day di ogni mese fino a saldo e ad interesse detti è pagato completamente, o fino al _______day di ______________ 20_ quando l'intero saldo restante più interesse accresciuto diventerà dovuto e pagabile. L'interesse sul dovuto di saldo non pagato sarà hereon mensile computato del _______________________________________________________________ (____ %) all'anno, conforme ad un programma mensile di rimborso durante la durata di questo contratto.
I pagamenti saranno effettuati al fornitore alla posizione qui sopra, a meno che diretto al contrario dal fornitore e tali pagamenti saranno accreditati in primo luogo l'interesse ed il resto al principale o ad altre somme dovuti. La somma totale di questo obbligo, sia principale che interesse, non pagato dopo avere fatto qualsiasi domanda dei pagamenti come qui fatto una ricevuta sarà l'entità principale fruttifera di questo obbligo per il periodo successivo prossimo di calcolo di interesse. Se alcun pagamento non è ricevuto entro i giorni del ________________________ (___) dalla data di pagamento, ci sarà una carica ritardata delle percentuali del _______________ (____%) valutate. Il Vendee può pagare l'intero di sotto dovuto del saldo questo contratto senza pena di prepagamento.
2. INGOMBRI:
La proprietà immobiliare detta è attualmente conforme ad un credito ipotecario e nè il fornitore nè il Vendee collocherà tutto il credito ipotecario sui locali al di sopra di questo saldo del contratto di terra senza consenso scritto anteriore dell'altro partito.
3. TASSE DELLA PROPRIETÀ IMMOBILIARE:
Le tasse della proprietà immobiliare saranno la responsabilità del Vendee a partire dalla data dell'esecuzione di questo accordo. Le tasse dette saranno escrowed ed aggiunte al pagamento di interesse e principale richiesto qui sotto.
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4. ASSICURAZIONE E MANUTENZIONE:
Il fornitore acconsente a mantenere i locali assicurati contro fuoco e l'altro rischio per almeno i ___________________________________________Dollars ($_____) e impegno ed ad aggiungere il costo per i premi di assicurazione detti all'obbligo principale del Vendee e di interesse qui.
Il fornitore qui avrà la destra fornire almeno una volta all'anno i locali con twenty-four ora di avviso al Vendee del suo interesse esercitare la sua destra.
Il Vendee manterrà il bene immobile in una buona condizione della riparazione ed il pozzo verniciato i a spese di Vendee e nessun aggiunte o alterazioni sarà fatto al bene immobile senza il permesso del fornitore, che irragionevole non sarà ritenuto. A tempo come il fornitore controlla i locali e trova che le riparazioni sono necessarie, fornitore chiederà che queste riparazioni be sono fatte nei trenta (30) giorni i a spese del Vendee.
Il Vendee ha controllato i locali che costituiscono il tema di questo contratto di terra e nessuna rappresentazione è stata fatta al Vendee dal fornitore rispetto allo stato dei locali detti; ed è convenuto che i locali detti stanno vendendi al Vendee mentre lo stesso ora esiste e che il fornitore non avrà obbligo di fare o fornire qualche cosa verso il miglioramento dei locali detti, a meno che può essere fornito qui.
5. POSSESSO:
Il Vendee sarà dato il possesso dei locali precedentemente descritti sull'esecuzione del contratto, o come fornito al contrario qui e da allora in poi avrà e giudica lo stessi conforme alle disposizioni per difetto qui di seguito disposti.
6. ASSEGNAZIONE:
Il Vendee non venderà, non assegnerà, o non impegnerà il loro interesse in questo contratto di terra senza il consenso scritto del fornitore che il consenso irragionevole non sarà ritenuto.
7. CONSEGNA DEL DOCUMENTO LEGALE:
Sul pagamento completo di questo contratto, il Vendee riceverà esente un documento legale generale della garanzia ai beni da tutti gli ingombri a meno che come disposto al contrario.
8. DIFETTO:
Se alcun pagamento di rata da fare dal Vendee ai sensi di questo contratto di terra non è pagato dal Vendee quando debito o all'interno di uno (1) la rata da allora in poi, l'intero saldo non pagato diventerà dovuta e raccoglibile all'elezione del fornitore e del fornitore sarà autorizzato a tutti i rimedi previsti dalle leggi di questa condizione e/o ora fare qualunque altri rimedi e/o rilievo o in futuro previsto da legge a tale fornitore; ed in caso di frattura di questo contratto in qualunque altro rispetto dal Vendee. Il fornitore ora sarà autorizzato a tutto il rilievo o qui di seguito sarà preveduto dalle leggi di questa condizione.
Omissione del Vendee di effettuare corrente che la condizione di tutta la proprietà immobiliare tassa ed i pagamenti e/o i premi dell'impegno di assicurazione quanto basta qui permetteranno al fornitore l'opzione per pagare qualsiasi impegno ammonta, premi, tasse, interesse e/o pena (SIC) e per aggiungere stessi al pagamento dovuto seguente di rata o all'importo principale che deve nel quadro di questo contratto, o per esercitare tutti i rimedi disponibili al fornitore.
La rinuncia dal fornitore di un difetto o di un certo numero di difetti nella prestazione di questo dal Vendee non sarà intesa poichè una rinuncia di alcun difetto, non importa come simile.
Nel caso in cui gli interessi del fornitore nei beni siano compromessi o estinti al contrario per tutto il motivo, o là sono un'accelerazione di qualunque debito assicurato dai beni, il Vendee sarà autorizzato ad un rimborso di tutte le monete di acconto pagate al fornitore, più la parte principale di tutti i pagamenti effettuati fin qui, come segue: Sulla notifica di tali circostanze, il Vendee acconsente a sospendere i pagamenti successivi dovuti qui sotto e deve continuare ad occupare i beni fino a required per sgomberare da ordine giudiziario. Il Vendee ulteriore conviene che tutti gli importi di rimborso dovuti qui sotto saranno diminuiti dalla quantità dei pagamenti mancanti. Entrambi i partiti convengono che questo costituirà l'intera responsabilità del fornitore e che il fornitore non avrà responsabilità al Vendee oltre questa quantità per alcun motivo qualunque.
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9. DISPOSIZIONI GENERALI:
Ci sono nessun conosciuti in attesa degli ordini pubblicati da tutta l'autorità governativa riguardo a questi beni tranne quelli spiegati qui prima della data di scadenza per l'esecuzione di questo accordo.
È convenuto che questo contratto di terra legherà su ciascuno dei partiti, i loro amministratori, esecutori, rappresentanti legali, eredi ed assegna.
10. DISPOSIZIONI SPECIALI:
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IN FEDE DI CHE, i partiti hanno regolato con ciò le loro mani questo giorno del _______ di ________________20___,
TESTIMONE: ____________________________________________________
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FORNITORE: _____________________________________________________
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VENDEE: _____________________________________________________
______________________________________________________________ Questi documento e materiali di accompagnamento sono destinati per fornire informazioni autorevoli rispetto al tema coperto in esso. È per gli scopi dell'illustrazione soltanto e presentato con la comprensione che l'autore e l'editore non sono agganciati nella rappresentazione legale, spiegando o altre opinioni professionali. Se il consiglio legale o l'altra assistenza specialistica è richiesto, i servizi di un professionista competente dovrebbero essere cercati. |
