Nei mercati dei renters caldi durante il paese, della gente tatto spesso fatto pressione su per firmare rapidamente per timore che perderanno fuori sull'appartamento vogliono. Quel motivo, a volte non riusciamo a fare le domande che potrebbero determinare se la vostra residenza sarà piacevole o una serie di conflitti stressanti sopra i termini del vostro leasing. Purtroppo, una volta che avete firmato quel leasing, sta legando. Così evit diare dare dentro alle tattiche di pressione quando state considerando un appartamento. Mentre l'agente o il proprietario di leasing è occupato fargli le domande, avete la destra fargli alcune domande dei vostri propri. E tenere presente che le risposte verbali dell'agente leasing/del proprietario a queste domande non significano niente a meno che quei termini specificamente siano scritti nel vostro leasing -- o aggiunto e intialed entrambi da voi e dal proprietario/agente di leasing.
L'appartamento attualmente è occupato? Quando l'inquilino sgombererà l'unità?
Che genere di aumenti, all'occorrenza, pianificazione per l'unità una volta che l'inquilino corrente sgombera ed il mio affitto rifletterete quegli aumenti?
Quando posso entrare nell'appartamento?
Che cosa è il mio affitto mensile? Questo comprende i programmi di utilità ed in caso affermativo, quale?
Se il mio affitto è ritardato per qualunque motivo, che cosa è la pena?
È l'appartamento affitto-controllato? In caso affermativo, che cosa è il massimale di affitto?
Quanto tempo è il mio leasing e che cosa sono i vostri termini per il rinnovo del leasing?
Se devo rompere il mio leasing per qualunque motivo, che cosa è la vostra pena per agire in tal modo?
Che cosa è il deposito di obbligazione e quanto otterrò indietro quando sgombero la mia unità? (Essere sicuro scoprire che cosa il massimo legalmente stabilito del deposito di obbligazione è nella vostra giurisdizione; nell'ambito di alcuni codici dell'alloggiamento, ai proprietari non sono permessi chiedere più di un affitto del mese per un deposito di obbligazione.)
Posso affittare il mio mensile dell'unità se il bisogno presenta? Che cosa è la tariffa locativa per questo tipo di occupazione?
Sono permesso avere compagni di camera? Quant0?
Posso subaffittare la mia unità?
Sono permesso avere ospiti di notte per un periodo esteso? Avete limitazioni sul periodo di tempo où gli ospiti possono rimanere al mio appartamento?
Sono permesso avere animali domestici? Che genere e quanto grande? Che cosa è l'importo del deposito dell'animale domestico e quanto riceverò indietro da voi quando sgombero il mio appartamento?
Che genere di misure di obbligazione il bene immobile/complesso ha sul posto? Se il bene immobile/complesso ha una barriera di sicurezza con un codice di accesso, a quale questo codice è dato?
Che genere di manutenzione offrite? Ho accesso di 24 ore al personale di manutenzione? È ci delle riparazioni alla mia unità di cui sarò finanziariamente responsabile?
Dove posso parcheggiare? Ho uno spazio assegnato? Che ricorso faccio se qualcuno parcheggia nel mio spazio? I miei ospiti hanno un posto da parcheggiare?
Che genere degli aumenti posso fare alla mia unità? Quando io sgombero l'unità, sono tenuto per cambiare qualche cosa di nuovo al senso che lo ho trovato quando mi sono mosso dentro?
Quanto avviso sono io ha richiesto per dare quando decido di non rinnovare il mio leasing?
Il proprietario/complesso fa rispettare le polizze riguardo a rumore?
Quando state acquistando per un appartamento, studiare la possibilità di cadere dai beni o di prendere un appuntamento con il proprietario durante le fuori-ore -- durante il giorno feriale, per esempio. Il proprietario/agente di leasing più di meno sarà scorso veloce e potrà passare più tempo che risponde alle vostre domande. Di nuovo, se e soltanto se queste domande sono risposte a alla vostra soddisfazione e sono verificate nel leasing dovreste firmare sulla linea punteggiata. Se avete qualunque dubbi, prendere la casa del leasing ed esaminarla.
