All'ultimo, trazione per il recupero di New Orleans - 5/21/2007 - condominio della casa della Camera della proprietà immobiliare

In fine, trazione per il recupero di New Orleans

da Broderick Perkins

L'emissione del maggio 2007 “dell'indice di Katrina„ prodotto dal maggior centro dati della Comunità di New Orleans in collaborazione con l'istituzione di Brookings offre alcune delle notizie più ottimiste da quando in primo luogo è stata pubblicata in dicembre 2005 per controllare il miglioramento della situazione economica sociale e della regione del litorale del golfo.

I mesi più presto, sull'uragano Katrina lunedì 29 agosto 2005 hanno fatto l'approdo sul litorale del golfo, lo spreco di stenditura a New Orleans, le comunità vicine e molte altre nelle condizioni circostanti.

Il disastro nazionale più difettoso della nazione è stato composto dalla a quasi come risposta disastrosa a ricostruire la città a mezzaluna.

La regione può girare un angolo.

Il rapporto dice:

 

• Con un potenziale per un deficit finanziario nei miliardi " il programma domestico della strada " dei benefici finanziari di ottenere i residenti spostati uragano indietro nelle loro case, rivelatore un passo accelerato con 8.000 nuovi closings in quattro settimane scorse, circa dalla metà altretanta durante le quattro settimane precedenti.

  L'obiettivo di chiusura delle 500 applicazioni un il giorno è in conformità a vista, anche se la tariffa di nuove applicazioni rappresenta soltanto 11.4 per cento di coloro che probabilmente finalmente farà domanda per i benefici.

   

• La crescita demografica sta prendendo il vapore anche. Gli Stati Uniti Le prestazioni di servizi postali nella parrocchia di Orleans hanno diventato 61.9 per cento dei livelli di pre-Katrina in marzo 2007. Agosto scorso che la cifra era 49.5 per cento. Le consegne postali agli indirizzi residenziali per la regione delle 5 parrocchie sono aumentato da 76.5 per cento a 81.1 per cento per quel stesso periodo.

   

• Il prezzo di vendite medie per le case unifamiliari nella regione di New Orleans continua a arrampicarsi sopra i valori di pre-Katrina nelle parrocchie esterne mentre generalmente rimane stabile nel centro più duro di colpo. Per esempio, il prezzo di vendita media delle case in Plaquemines era in agosto 2005 $253.643. In marzo questo anno, la media era $304.271. Nel frattempo in st Bernard, i prezzi domestici rimangono inchiodati, cadendo da $115.741 in 2005 - $61.372 entro marzo questo anno. Tuttavia, quel numero proviene in su dalle $11.000 medie quando le case primissime sono state vendute appena mesi dopo che colpo di Katrina.

   

• Il numero delle case unifamiliari vendute nella zona della metropolitana ha raggiunto in marzo 941, riflettendo un lento ma l'aumento constante questo anno, su 742 in gennaio. L'inventario di case da vendere sta cominciando a gonfiarsi in tutto di New Orleans poichè gli elenchi sono aumentato da 8.914 in ottobre 2005 a 14.376 in aprile questo anno.

   

• Eppure, dato la scarsità delle case per i segni degli operai transitori, gli affitti medii di alberino-Katrina sono ben sopra gli affitti medii di pre-Katrina. Uno, due ed unità a tre camere, affittanti per $531, $661 e $899 un il mese, rispettivamente, dentro 2004, ora affittano per $836, $978 e $1.256.

   

• Inoltre su sono negli ultimi mesi le demolizioni, in maggio a 285 al mese da 150 al mese. L'aumento 1.426 nei permessi di bene immobile durante il mese passato era dall'ottobre 2006 il più grande.

Ovviamente, la costruzione sta rifornendo il recupero di combustibile dell'economia con i mercati del lavoro stretti che rendono gli più alti stipendi. La costruzione ha mantenuto il tasso di disoccupazione nella zona della metropolitana giù a 4 per cento in marzo, mentre il resto della nazione ha avuto un tasso di disoccupazione di 4.4 per cento.

L'occupazione non agricola ha raggiunto in marzo 500.800 -- più di 80 per cento di occupazione non agricola di pre-Katrina, secondo l'ultimo indice di Katrina.