Legislazione introdotta per rilevare qualsiasi preannunciatore di credito ipotecario di rischio da Lew Sichelman
Rappresentante. Il cannone del Chris, R-Utah, ha introdotto la legislazione per richiedere alle agenzie di segnalazione di accreditamento di rilevare tutto il preannunciatore di rischio -- compreso i segni di credito ipotecario e di accreditamento -- ai consumatori su loro richiesta. La segnatura è il processo che i creditori usano per predire il rischio economico collocando i valori numerici alle parti differenti di lime di accreditamento della persona. È stata usata per gli anni dagli emittenti di carta di credito e più recentemente dall'industria di finanze dell'alloggiamento per valutare la probabilità che un mutuatario potenziale potrebbe stabilizzare sul suo credito ipotecario. Generalità, più alto il segno, il più accreditamento degno il mutuatario ed il migliore i suoi termini di prestito. Rappresentante. La fattura del cannone, che emenderebbe la Legge equa di segnalazione di accreditamento, rappresenta la prima al tentativo di livello federale assicurarsi i consumatori può ricevere ed interpretare i segni utilizzati nel processo di approvazione di credito ipotecario. Ma può risultare essere completamente inutile. Fannie Mae e Freddie Mac, le due imprese sostenute dal governo che sono responsabili della fornitura dei più della metà della nazione di accreditamento dell'alloggiamento, già hanno dato a compratori domestici una spiegazione dei fattori che utilizzano nella sottoscrizione dei prestiti approvvigionano dai prestatori locali. Due dei tre depositi principali di accreditamento hanno detto che faranno lo stessi e la fiera, Isaac & il Co., lo sviluppatore dei segni di FICO usati dall'altretanto come tre quarti dei prestatori di credito ipotecario della nazione, ha reso pubblico una lista completa dei fattori utilizzati nei relativi segni rischio-basati. Isaac equo inoltre sta sviluppando un servizio Internet-basato che spiegherà i diversi segni di FICO. Tuttavia, il legislatore di secondo-termine dal terzo distretto dell'Utah ha il supporto dell'associazione nazionale degli agenti immobiliari, del gruppo di ricerca di interesse pubblico degli Stati Uniti e del E-Prestito, l'azienda di credito ipotecario in linea che ha portato l'emissione ad una testa quando ha cominciato a dire a clienti i loro segni di FICO, anche se era contro le norme dell'Isaac equo. “Voglio prendere alcuna della frustrazione dalla ricerca di un mutuo ipotecario,„ rappresentante. Il cannone ha detto “Fornendo ad un consumatore questi informazioni li autorizza per prendere le decisioni finanziarie saggie. I consumatori conosceranno più meglio che crediti ipotecari e prestiti si qualificano per e che tipo di tassi di interesse possono ottenere basati sulla loro storia di accreditamento. Potranno acquistare per i migliori servizi che finanziari possano ottenere e conoscere che cosa prevedere.„ Fino a che Isaac equo non faccia la relativa lista completa di segnatura scompone il mese scorso in fattori pubblico, non era accessibile al consumatore medio. Le liste dei codici di motivo per i segni sono state date ai prestatori ed ai regolatori per parecchi anni, ma i prestatori li hanno fatti girare raramente verso i loro clienti perché erano difficili da interpretare. Ogni segno è trasportato con fino a quattro codici di motivo, che i prestatori potrebbero usare per contribuire a migliorare le stime del credito da accordare dei mutuatari che sono stati girati giù. “Il segno è appena un numero,„ ha detto il presidente equo Tom Grudnowski di Isaac. “A meno che siate un prestatore, non lo dice molto.„ Ora, benchè, il movimento rilevare i fattori di segnatura permetta ai consumatori di capire più meglio come i loro diversi numeri sono stati derivati e che azioni possono assumere la direzione del tempo di alzare il loro segno. | 
