Vita dopo la proprietà immobiliare -- Assicurazione sulla vita? da Al Heavens
Tutti gli abbiamo veduto o siamo stati ricordati a di esso abbastanza spesso. Ci è Dustin Hoffman nel laureato, incerto che cosa vuole fare dopo l'istituto universitario, di presa da parte da un uomo d'affari stereotypical. “Voglio appena dire una parola a voi -- appena una parola -- “la plastica,„ “l'esecutivo raccomanda. Che la stessa scena probabilmente ha giocato fuori ai lotti dei partiti durante gli inizi dell'asta dell'alloggiamento, a meno che sia due parole -- proprietà immobiliare. Quello non era la prima volta, neanche. Nei mid-1980s ed in stesse circostanze, molta gente ha trovato una casa nella proprietà immobiliare dopo che le loro proprie carriere non avévano giocato fuori avévano sperato. Quando il mercato alla conclusione degli anni 80 ha slittato in una parete, l'arresto risultante ha agitato fuori molti agenti e mediatori che non hanno avuti esperienza lavorare in un mercato in cui le case non si sono vendute. Alcuni hanno imparato alcune nuove lezioni, hanno esposto all'aria la tempesta ed hanno trovato una casa permanente. Questi erano gli agenti ed i mediatori che hanno sviluppato i posti adatti nel condominio o nei secondi mercati interni, hanno fornito i termini quali “i rapporti d'agricoltura e„ sviluppati di cooperativo con i costruttori della nuovo-casa e contribuiti al rendere professionale di un'industria che era stata più part-time di in pieno. Erano inoltre quei che si agganciassero sopra alla tecnologia, che ha cominciato a mettere i telefoni in loro automobili, facendo sempre più il commercio dal email, Web site di costruzione, imparanti i giri in linea di circa 360 gradi. La maggior parte non hanno potuto fare fronte, tuttavia ed intestato fuori alla carriera seguente. Ho immesso il mio primo domestico sul mercato in 1987, appena all'estremità di coda dell'asta ed ho impiegato uno ed allora un altro, di questi neofiti per vendere la mia casa. Entrambi hanno aperto i loro “come vendere opuscoli della proprietà immobiliare„, si sono assicurati che ci fosse musica morbida che gioca nel salone e nella fragranza dei bastoni di cannella o del pane bollente che riempiono la casa e seduto ardentemente al portello anteriore alle loro prime case aperte. Alla fine, 70 anni, un veterano da 50 anni (ora nel suo 90s ed ancora nella vendita, anche se qualcuno la guida alle nomine attualmente) hanno preso l'elenco e mi hanno ottenuto un accordo della vendita ed il mio prezzo in alcuni giorni. Avevo dato gli altri due tre mesi ciascuno e nessuni mai mi hanno portato un'offerta solida. La maggior parte della gente che cito sono regolarmente veterani, anche se sto aggiungendo sempre i nuovi venuti astuti, particolarmente quelli con gli ambiti di provenienza di vendite che i mediatori considerano un prodotto caldo quando cerca gli agenti. La miscela mi dà una prospettiva solida sul mercato -- i più nuovi agenti forniscono le nuove idee circa come trattare le vendite più lente; quei più vecchi fornire, “sono stato con qualcosa di simile prima e questo è che cosa fate.„ La presenza di tanti nuovi agenti e mediatori, tuttavia, mezzi come la torta ottiene più piccola, le parti ottiene più sottile. Un'indagine recente dall'associazione nazionale degli agenti immobiliari mette il reddito mediano dei membri a $47.700 di 2006, giù da $49.300 di 2004. I membri conceduti una licenza a come mediatori utile l'anno scorso una mediana di $73.700, mentre gli agenti di vendite utile $34.600. Durante i due anni ultimi, l'insieme dei membri di NAR ha aumentato 23.2 per cento. Gli agenti immobiliari nel commercio per due anni o di meno utile una mediana di $15.300, mentre quelli con tre - cinque anni di esperienza utile $44.200. Per sei - 15 anni, la mediana era $64.600, mentre membri nel commercio per 16 anni o $76.200 utile. Non so chiunque può farlo attualmente su $15.300, o persino $44.200. Sto ammettendo quello se molta gente stia facendo così piccolo, sto avendo ripensamenti circa rimanere il commercio molto più lungamente. Ero recentemente su un pannello in quale il moderatore ha suggerito che il mercato non raggiungesse la parte inferiore fino all'anno prossimo e mentre non sono nella fabbricazione delle previsioni, appena segnalandole, da che cosa sto vedendo anche nelle zone più prosperose, sto andando dovere convenire che il recupero sarà successivamente di più presto. Così dove queste gente andranno dopo? Due parole: assicurazione sulla vita. Secondo un email ho ricevuto una coppia di giorni fa, “i riusciti agenti immobiliari hanno le qualità necessarie per successo nel commercio di assicurazione sulla vita e la vita di New York offre una carriera potenzialmente lucrativa in una forte ed industria stabile, con un'azienda che fornisce i benefici tremendi e un corso della vita dell'apprendimento e dello sviluppo professionale.„ L'azienda sta lanciando la nuova pubblicità diretta agli agenti immobiliari, che premiered nell'emissione di maggio dello scomparto dell'agente immobiliare. Sembra che ci sia una necessità urgente della gente aiutare i boomers ad installare le loro proprie fonti di reddito di pensione e la vita di New York pensa che gli agenti immobiliari abbiano quella perizia. Due parole: Chi ha saputo? | 
