I mediatori di prestito perdono l'azione, ma ancora regolano il mercato da Lew Sichelman
L'azione di mediazione di credito ipotecario delle origini di prestito si è tuffata a 58 per cento in 2006, secondo una tabulazione preliminare di attività di produzione dell'anno scorso tramite la ricerca all'ingrosso di credito ipotecario di accesso ed il consulto di Colombia, Md. Il piccolo declino in percentuale del mercato da 63 per cento del volume totale di prestito in 2005 “potrebbe cambiare„ per il momento in cui l'accesso all'ingrosso liberasse la relativa tabulazione definitiva, secondo il formato delle ditte ancora da contare nell'indagine annuale, la perla del Larry della ditta ha detto. Ma sembra altamente improbabile che l'azione potrebbe saltare di nuovo al segno di riferimento di 69 per cento che è stato registrato recentemente dalla ditta quanto 2004. Tuttavia, il fondatore all'ingrosso David Olsen di accesso ha detto che i mediatori “ancora dominano„ il mercato, in gran parte perché “fanno un migliore lavoro per di meno.„ “I mediatori lo fanno più poco costoso ed esso migliorano,„ Olsen ha detto all'associazione nazionale della convenzione annuale dei mediatori di credito ipotecario a Seattle, in cui i risultati preliminari dello studio su una produzione di 2006 prestiti sono stati liberati. I mutuatari “continuano a andare ai mediatori di credito ipotecario perché fanno un migliore lavoro,„ lui hanno detto. I loro “clienti sono più soddisfatti di loro.„ La lettura preliminare è basata su 791 delle 1.000 indagini long-form all'ingrosso accede a intende raccogliersi dai mediatori. Sulla base di un volume totale di prestito di $2.8 trilioni, come valutato dall'associazione dei banchieri di credito ipotecario, i mediatori hanno rappresentato l'anno scorso $1.64 trilione valori dei crediti ipotecari, con il lato al minuto del commercio che rappresenta gli altro $1.17 trilioni. Olsen ha detto che la sua azienda ora conta 53.000 ditte di mediazione, giù da 54.000 di 2005 ma dallo stesso numero di in 2004. Il conteggio comprende 3.500 filiali nette, o 6.5 per cento del totale. Che il numero ha “è aumentato considerevolmente„ durante i due anni ultimi, Olsen ha detto una sessione di convenzione ed è probabile continuare a svilupparsi -- “possibilmente ad una tariffa più veloce„ -- perché le regolamentazioni del governo continuano a diventare sempre più restrittive. Uno dei problemi che l'accesso all'ingrosso ha con la relativa indagine sta definendo quando un mediatore è uscito del commercio. I lotti delle ditte “entrano in letargo„ quando l'essiccamento di rifinanziamento di inizio in su, Olsen ha detto. “Molto loro sono specialisti di refi; non conoscono altro gioco.„ Ma se un mediatore risponde al suo telefono o fa almeno un prestito all'anno, l'azienda lo conta come essendo nel commercio. La ditta tipica ha sette impiegati, secondo la perla -- un responsabile, cinque ufficiali di prestito e un'unità di elaborazione. L'età mediana dell'azienda è di 6.5 anni, ma generalmente ci è soltanto un ufficio. Il volume medio all'anno scorso costante era $32.4 milioni, secondo le figure preliminari. Quello proviene giù da $34.5 milioni in 2004 e $38 milioni di 2002. “Le ditte stanno ottenendo più piccole,„ Olsen ha detto. “I mediatori stanno funzionando le ore più lunghe e stanno facendo molto più il lavoro.„ L'indagine inoltre ha trovato che ci sono poche nuove ditte nel commercio e sempre più i mediatori stanno funzionando a tempo pieno al commercio. Inoltre mostra più mediatori con le istruzioni superiori, compreso molti con le lauree. “Che è una buona tendenza,„ Olsen ha commentato. “Più non stanno vendendo le automobili l'un giorno e crediti ipotecari il seguente.„ | 
