Sensi di basso costo preparare la vostra casa da vendere - parte II da Julie Garton-Buon Nella parte I di questo articolo, abbiamo trovato che osservare la vostra casa come compratore futuro è vitale per la decisione del che cosa attillarsi in su prima dell'immissione della vostra casa sul mercato. Ma come può un venditore decidere se gli sforzi importanti come ridipingere l'interiore sono importanti alla vendita e/o se rifinendo che lo scantinato porterebbe un prezzo di vendita più elevato? La risposta per queste domande più dure è, esso dipende---su quanto severo o distrarre il problema è come pure se potete recuperare il costo nella vendita. Per esempio, se la vernice interna è portata e/o sbucciantesi, la risposta è resounding “sì„ a ridipingere poiché è proporzionalmente pochi sforzo e costo per le ricompense potenzialmente grandi. Se ridipingendo, le due stanze mettere a fuoco sopra in primo luogo sono la cucina e la stanza da bagno. Queste stanze hanno una netta priorità per pulizia e mostrare bene in modo da assicurar la scintilla delle pareti qui in primo luogo! Se decidiate di ridipingere, è saggio andare con un colore neutro. Nell'industria di vendita di casa, si è riferito a come “beige della proprietà immobiliare„. Anche se siete pazzesco circa chartreuse, i compratori potenziali possono essere spenti per il momento in cui e moneta che prenderà per disfare la vostra selezione. Essere dal lato sicuro---rimanere con i colori neutri come crema, beige e fuori da bianco. Che cosa circa apportare i miglioramenti cosmetici importanti prima dell'immissione della vostra casa sul mercato? Ciò è una domanda più dura da rispondere a. Ma la vostra migliore fonte di informazioni qui può essere un agente immobiliare. Lui o lei preparerà un'analisi comparativa del mercato (CMA) sui vostri beni, confrontanti la vostra casa ad altri come esso (simili amenità, vicinanza, ecc.) che vendano recentemente. Ciò può aiutarla a decidere se mettendo la moneta nella nuova pavimentazione o completare uno scantinato non finito aiuterà i beni per vendere. E se apportaste la riparazione o il miglioramento, potreste recuperare i vostri costi nel valore di mercato che avreste ricevuto. Questo tipo di informazioni professionali può aiutarlo a schivare i passi falsi finanziari ed a dare il vostro vantaggio del mercato interno. Una volta che la vostra casa è attillata in su e ready per mostrare, è importante che la casa è facile da osservare. Ciò richiede che spostiate i mucchi di vecchi scomparti, dei libri impilati e delle carte per fare le stanze ritenere spaziose e le vie fra le stanze a flusso libero. La regola empirica è “di meno è migliore di più.„ Ciò significa la presa dell'ammasso fuori dalle apprettatrici, dai libri eccedenti dell'introito fuori dalle mensole, ecc. E poiché vi muoverete comunque, pensare a questo come un punto di avanzamento. Se avete collezioni, quali arte o gli oggetti da collezione, inscatolarla in su e metterla via. I compratori possono essere tentati per osservare le collezioni, prendenti la loro attenzione a partire dalla casa. E se gli articoli sono utile, visualizzarlo potrebbero tentare il destino. Ci è un ultimo punto prima dei compratori futuri che osservano la vostra casa. Dovete andare all'esterno, vi avvicinate alle entrate principali e fate un giro della vostra casa, controllante lei mentre i compratori. Essere sull'allerta per le zone che hanno bisogno della vernice dell'ultimo minuto toccano aumentano o pulizia---qualche cosa che potrebbe ridurre la vostra casa che osserva il relativo meglio. Mentre è mettere duro nel grasso di gomito e di tempo necessario per preparare correttamente la vostra casa per la vendita, la vale. Visualizzar che depositi quell'azione ordinaria controllano la banca dopo la chiusura e tutti i vostri duri lavori impallidiranno tramite il confronto! | 
