Il mercato di lusso fiducioso, donne crede che guadagno di apprezzamento sia in magazzino per il futuro da Phoebe Chongchua
Ha usato per essere che una casa del dollaro di one-million è stata considerata una casa di lusso molto di qualità superiore. Bene, in alcuni mercati che non è il caso. “Che non è più la casa di una persona ricca. Purtroppo a causa di inflazione e di tali di prezzi -- le case della gente sono ora degno quella molta moneta, ma i loro redditi non possono stare al passo,„ dice Sharon Delaney, VP della commercializzazione per la proprietà immobiliare del banchiere di Coldwell, LLC. Secondo il mercato, i proprietari domestici stanno trovando che le loro case hanno raggiunto il contrassegno di one-million, ma a volte, poichè Delaney precisa, i loro stipendi non continuano -- quale è perché il mercato del bene immobile di quel punto di prezzi sta ritardando, secondo un'indagine del banchiere di Coldwell di 300 proprietari domestici di lusso. L'indagine di lusso internazionale 2007 di previsioni del banchiere di Coldwell ha votato i proprietari domestici degli Stati Uniti ai di cui la residenza primaria è stimata più di $1 milione ($2 milioni per i residenti della California perché il prezzo domestico mediano nella California è $562.380), secondo l'associazione della California degli agenti immobiliari, rispetto al prezzo domestico mediano nazionale di $223.000 a partire dall'aprile 2006 secondo l'associazione nazionale degli agenti immobiliari. “La cosa che abbiamo veduto è quella per le case superiore-fissate il prezzo di, storicamente, molto è isolata dalle tariffe di credito ipotecario e dai fattori economici. Questa gente sta ricavando da altri stagni di moneta e vogliono appena avere loro stile di vita di divertimento. Questo anno, per il primo anno, stiamo cominciando vedere un effetto nelle case gamma nel $1 - il $2 milioni,„ dice Delaney. Ma se la vostra casa vale parecchi milioni o state osservando per approvvigionare un palazzo, potete essere nella fortuna. L'indagine rivela che questo mercato del prezzo-punto ancora sta muovendosi lungo appena l'ammenda. Che cosa è importante per i consumatori domestici di lusso è, naturalmente, molto differente dalla casa residenziale tipica. Lo studio ha rivelato che gli articoli quali i pavimenti heated, barca si mette in bacino, cucina della camera da letto, stagni dell'interno e le corti di tennis ed i terreni da golf superano la lista degli articoli che quelle hanno esaminato già hanno o stanno studiando la possibilità di aggiungere alle loro case di lusso. “I pavimenti Heated sono venuto in su a 21 per cento poichè le cose stanno andando aggiungere e corti di tennis è entrato a 19 per cento,„ dice Delaney. Aggiunge, “per il consumatore che ricco il prodotto più prezioso è tempo. Non vogliono dovere andare a casa alla conclusione del giorno, afferrano i loro sacchetti di ginnastica e lo schlep 20 minuti da ottenere al loro randello di tennis o di ginnastica,„ spiega Delaney. Un punto di differenziazione interessante nell'indagine era le donne di senso e gli uomini hanno risposto. Complessivamente 56 per cento dei dichiaranti di indagine pensano che il valore delle loro case aumenti almeno piuttosto, mentre 10 per cento pensano vedere un'importante crescita durante i 12 mesi prossimi. “Le donne specialmente erano molto più fiduciose sul mercato di lusso che gli uomini erano che le case di proprietà in questa categoria,„ dice Delaney. Precisa che 22 per cento della proprietà immobiliare in questo paese sono venduti per scegliere le donne. E sembra che le donne in questa indagine recente sembrino essere ottimiste quando viene al mercato della lusso-casa. L'indagine indica quella dei dichiaranti delle donne, 61 per cento invitare il valore della loro casa ad aumentare piuttosto durante i 12 mesi prossimi confrontati a 50 per cento dei dichiaranti degli uomini. Nondimeno, i proprietari domestici di lusso generali indicano che sono così positivi circa il mercato di bene immobile che 40 per cento dei dichiaranti stanno studiando la possibilità di approvvigionare una casa nell'anno prossimo come residenza secondaria per uso della famiglia. L'indagine indica che 38 per cento possono approvvigionare i beni di investimento e 22 per cento sono interessati nell'approvvigionamento dei beni di pensione. | 
