Come fare la vostra Camera mostrare grande se stiate vendendo questa estate - 6/1/2004 - interiore domestico

Come fare la vostra Camera mostrare grande se stiate rimescolando per vendere questa estate
da Michele Dawson

Mentre i tassi di interesse cominciano a strisciare verso l'alto mentre l'estate ritira vicino, molte stanno rimescolando per comprare non appena possono. Quella è buone notizie per i venditori, alcuno di chi può scurrying per ottenere le loro case sul mercato prima della testa di tassi di interesse più alte.

L'associazione nazionale degli agenti immobiliari segnala che l'attività di vendite di aprile era 15.1 per cento sopra i 5.77 milione passi dell'unità in aprile 2003 ed era appena 0.6 per cento timidi del livello assoluto di 6.68 milioni inviati in settembre di l'anno scorso.

David Lereah, economista capo del NAR, aveva predetto che maggio rifinirebbe forte, anche.

“Dato il contesto economico favorevole e la forte quantità di moto di vendite, un grande numero è stato preveduto per le vendite domestiche di aprile ed è probabile noi vederà un altro grande mese in maggio,„ ha detto. “La parte di che cosa ora stiamo vedendo “recinto-sta saltando„ dalla gente che vuole comprare una casa prima che i tassi di interesse si muovano più su. Anche con un aumento supplementare in settimane recenti, le buone notizie sono che le tariffe di interesse da contratto ipotecario ora sembrano livellare-fuori nella gamma di 6.3 per cento.„

Quel timore sembra giocare fuori nelle parti del paese, compreso il Texas.

“Il mese scorso abbiamo veduto un aumento enorme nelle vendite domestiche altretanti compratori scorsi veloce alle case dell'approvvigionamento a causa dei timori dei tassi stanti in rialzo di interesse,„ ha detto Wylie, il Texas, l'agente immobiliare Marie Walton.

Per i venditori, la spinta affinchè i compratori si comporti rapidamente può innescare l'urgenza per immettere la vostra casa sul mercato -- forse più presto di voi originale pianificazione.

Se rientrate in quella categoria, vorrete assicurarti bene le vostre esposizioni della casa per attrarre le migliori offerte possibili. Alcune delle cose che dovreste fare includono:

• Fare una grande prima impressione. Conosciuto come appello del bordo, quello primo sguardo che un compratore potenziale ha della vostra casa avrà un effetto enorme. I giorni di estate pieni di sole, vorrete il vostri prato inglese, arbusti e fiori osservanti il loro meglio. Quello significa la conservazione il vostri prato inglese e pianta manicured e la piantatura degli alcuni annuali per un certo colore istante. Mantenere la radura della porta e del passaggio pedonale. Ed assicurar che il vostro portello sia pulito. Considerare un cappotto di vernice fresco.
• Impiegare un professionista per controllare il vostro condizionatore d'aria per assicurarsi che stia funzionando come esso dovere. Niente sarebbe più difettoso della vostra unità che esce un giorno scottante in cui i compratori potenziali stanno facendo un giro della casa. Ed essere sicuro girarlo su quando sapere che i compratori potenziali osserveranno.
• Attillare in su il vostro cortile posteriore. Il cortile posteriore si è evoluto in una delle stanze più importanti della casa, particolarmente nei climi più caldi. I compratori saranno attirati verso le zone arretrate che hanno una zona piacevole del patio o della piattaforma con abbondanza di spazio per pranzare, cuocere ed intrattenere. E se avete una sezione della vostra iarda che è bambino-amichevole -- forse con un insieme dell'oscillazione, una sabbiera o un campo giochi -- giocarlo in su il più possibile.
• Fare la vostra scintilla delle finestre. Assicurar che le vostre finestre siano piacevoli e che pulire, particolarmente se vivete in una regione piena di sole che non ottiene molta pioggia di estate.
• Mantenere la vostra luce delle pareti. Se stiate pensando al contatto sulla vernice sulle vostre pareti prima che immettiate la vostra casa sul mercato, mantenere i colori neutri e chiari. Un giallo-chiaro o un beige farà il dispositivo di raffreddamento di tatto della stanza che le tonalità più scure, come colore rosso di mattone o il taupe di oscurità.
• Lasciare la luce dentro. I ciechi e le tende in modo da l'abbondanza aperti di luce illuminano l'interiore della casa.
• Mantenere lo stagno pulito. Se avete uno stagno o una stazione termale, assicurar che sia pulita. Se avete un recinto, assicurar che le serrature ed i fermi stiano funzionando correttamente.