Condizioni di mercato - 21 giugno 2006 da Carla L. Davis
Una nuova fattura presentata nel senato questa settimana ha potuto avere effetti ampi per i compratori di reddito basso e moderato. Il senatore Jim Talent (rappresentante) del Missouri già ha il supporto della segretaria Alphonso Jackson di HUD per suo “la Legge americana espandentesi di proprietà domestica.„ La nuova proposta “modernizzerebbe„ il FHA, che non risponde alle esigenze di molti compratori di reddito basso e moderato, vicino: - Eliminando i pagamenti di minimo di tre per cento giù ed offerta delle varie opzioni di acconto.
- Generare le nuove strutture di premio di assicurazione per abbinare il profilo di accreditamento dei mutuatari.
- Aumentare e facilitare i limiti di prestito -- 87 - 100 per cento nelle alte zone di costo e 48 - 65 nelle zone più a basso costo.
“In molte zone del paese, i limiti attuali di FHA sono più bassi del costo di nuova costruzione, eliminante il finanziamento di FHA come opzione per i compratori di nuove case in quei mercati. FHA è stato fissato il prezzo di semplicemente dal mercato di altre zone, quale la California, in cui FHA ha assicurato soltanto circa 5.000 crediti ipotecari domestici in tutto di 2005, giù 95 per cento da 109.000 di 2000.„ (HUD) E non è appena il senato che stia ottenendo dentro sull'azione. La Camera ha introdotto la relativa versione della Legge americana espandentesi di proprietà domestica ad inizio di aprile, che intende “modernizza ed aggiorna la legge sugli alloggi nazionale e permette alla gestione di alloggiamento federale di usare più efficace la fissazione dei prezzi rischio-basata ai mutuatari underserved di portata e per altri scopi.„ È stata approvata dal comitato finanziario della Camera il 24 maggio 2006. | 
