Condizioni di mercato - 23 febbraio 2006 da Carla L. Davis
Tutti attraverso i mercati dell'America del Nord stanno raffreddando. Geralmente le tariffe di apprezzamento di 20 - 40 per cento dell'anno scorso sono andate. Ma molti esperti stanno segnalando che questo viene come rilievo. Franklin, Tennessee, è un esempio di un mercato che è equilibrato attualmente a causa del raffreddamento del mercato. Contribuendo al saldo è un aumento nell'inventario. Un esperto ha segnalato ai tempi del Realty, “l'inventario è aumentato confrontato l'anno scorso a questo tempo e quella è buone notizie per il nostro mercato. Con alta attività continuata nelle vendite domestiche e un aumento nell'inventario, significa che ci è abbondanza delle opzioni per i compratori.„ I nostri esperti inoltre segnalano che le vendite domestiche unifamiliari in Franklin continuano ad essere forti, con una media di più di 190 vendite al mese. Il prezzo residenziale mediano durante il mese di gennaio era $162.000 -- portare alcuno speculare apprezzamento è vicino a 12 per cento. Attraverso tutte le fascie di prezzo, ci è un'offerta da 2.2 mesi delle case disponibili da scegliere da. Franklin, chiamato per l'inventore ed il diplomatico dello stesso nome, è una piccola città situata circa un sud di 25 minuti di Nashville. La città offre un'ampia varietà di scelte di stile di vita per i residenti 48.000+, che godono di un reddito domestico mediano annuale di $56.000, l'età mediana di 33 e un sistema scolastico valutato fra il meglio nel paese. Seattle, Washington, è una città che si vanta la diversità in ciascuna delle sue numerose vicinanze. Ed anche se ci sono leggeri segni del mercato che si raffredda, il mercato del venditore continua mentre l'inventario rimane livello basso e tassi di interesse rimane equo costante. Quasi tutti i beni che sono il mercato fissato il prezzo stanno andando molto rapidamente, spesso con le offerte multiple come pure frequentemente cessando in su vendita per sopra il prezzo della domanda. Ciò è un grande tempo vendere. Gli elenchi attivi possono essere giù per questa zona, ma le tariffe di apprezzamento sono ancora nelle doppie cifre. Ciò è notizie migliori per i venditori -- quello già non sta dovendo combattere molta concorrenza nei loro mercati. Che altro sta contribuendo a questo aumento veloce dei prezzi? Seattle è 57.000 lavori più forti questo anno -- ed i mercati immobiliari locali sono influenzati forte dalle economie locali. | 
