Condizioni di mercato - 26 luglio 2006 da Carla L. Davis
L'associazione nazionale di ultima relazione degli agenti immobiliari indica che il mercato sta appiattendo fuori. Le vendite sono giù ed i prezzi sono soltanto un po'in su sopra l'anno scorso. David Lereah, economista capo del NAR, rapporti, “durante gli ultimi tre mesi di vendite domestiche ha tenuto in una gamma stretta, facilitante ad un livello che è vicino alla nostra proiezione annuale, che ci dice che il mercato sta stabilizzandosi. Allo stesso tempo, i venditori hanno riconosciuto che devono essere più competitivi nella loro fissazione dei prezzi data l'aumento negli inventari dell'alloggiamento. I prezzi domestici sono soltanto un poco superiori ad un anno fa.„ Che cosa dovrebbero i compratori prevedere nell'odierno mercato nazionale? Il prezzo domestico mediano per le case attuali è $231.000 -- su meno di 1 per cento da l'anno scorso. La metà di altretante case sta vendendo, mentre gli inventari sono sull'aumento. Il NAR segnala che gli inventari sono su 3.8 per cento -- quale fa un'offerta da 6.8 mesi. Come questo rallentamento è succeduto? Gli aumenti incredibili nelle tariffe di apprezzamento (pensare l'aumento annuale di 40 per cento in Florida), nei tassi stanti in rialzo di interesse e nella diffidenza generale dell'economia hanno condotto ad una spianatura del mercato. Ma questo significa che i compratori hanno il vantaggio. Il presidente Thomas M. Stevens di NAR da Vienna, Va., dichiara, “la gente che è stata scoraggiata dalle guerre di offerta che avévano luogo in modo da il terreno comunale nel corso di ultimi anni ora sta trovando più scelte. Riguardante l'asta quinquennale dell'alloggiamento, questo anno è il mercato del compratore in gran parte del paese con offerta abbondante, con i tassi di interesse che rimangono storicamente favorevoli, in modo da è un buon tempo comprare una casa.„ | 
